Решение № 25896160, 05.09.2012, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 0827/4503/12

Р І Ш Е Н Н Я Пр. № 0827/2-189/12

И М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2012 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

у складі головуючого судді Щасливої О.В.

при секретарі Морозової В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" звернулося до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

В заяві вказує, що між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" правонаступником якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/17-41/1165-38 від 14.03.2007р., на підставі якого він отримав кредит в сумі 86308,32 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,75 % річних з кінцевим терміном повернення по 13.03.2017р.

Крім того, 15.03.2007р. в забезпечення виконання зобов'язань між сторонами був укладений договір іпотеки б/н, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 15.03.2007р., реєстровий № 16-10, згідно умов якого в іпотеку надано трикімнатну квартиру, загальною площею 68,40 кв.м, житловою площею 45,9 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві приватної власності по 1/3 частині на підставі свідоцтва про право власності № 15300, виданого Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради 08.12.2003р., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3948024.

У порушення зазначених норм закону та умов договору, ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 20.04.2012 року в сумі 98493,06 доларів США, що еквівалентно 786536,03 грн., яка складається з наступного: 547465,26 грн. - заборгованість за кредитом; 102217,04 грн. -відсотки за користування кредитом; 136853,74 грн. -пеня за порушення умов договору.

Представник позивача просить суд задовольнити заявлений позов звернути стягнення на предмет іпотеки, а також стягнути витрати по оплаті судового збору в сумі 3219,00 грн.

Відповідачі суду заперечень не надали, до суду не з'явилися, про день і час слухання справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Перевірив матеріали справи, з'ясував всі обставини, вислухав пояснення представника позивача, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, оскільки згідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. У відповідності до ст.. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Із змісту ст. 611 ЦК України випливає, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

За змістом ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Зазначені положення узгоджуються з правилами ст. 589 ЦК України, відповідно до яких за рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

В силу ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

На думку суду, позовні вимоги підтверджені й доведені в повному обсязі: копією договору кредиту, копією договору іпотеки, довідкою про розрахунок заборгованості.

Судовий збір, попередньо сплачений позивачем, у відповідності до правил цивільно-процесуального законодавства має бути стягнутий з відповідачів на його користь в рівних частках.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 589, 611, 629,1054 ЦК України, ст.ст. 33,35 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/17-41/1165-38 від 14.03.2007року, укладеним між публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2, в сумі 98493,06 доларів США, що еквівалентно 786536,03 грн., яка складається з наступного: 547465,26 грн. - заборгованість за кредитом; 102217,04 грн. -відсотки за користування кредитом; 136853,74 грн. -пеня за порушення умов договору, звернути стягнення за договором іпотеки б/н, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 15 березня 2007р., реєстровий № 16-10, на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру, загальною площею 68,40 кв.м, житловою площею 45,9 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві приватної власності по 1/3 частині на підставі свідоцтва про право власності № 15300, виданого Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради 08.12.2003р., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3948024, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною його реалізації, визначеною незалежним експертом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна

Стягнути солідарно ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з кожного на користь публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" (р/р № 6499475 в ЗОД "Райффайзен Банк Аваль, МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) по 1073 грн. витрат зі сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Щаслива