Решение № 25643447, 16.08.2012, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 0707/6924/2012

№ 2/0707/2774/2012

ряд. стат. звітн. -4

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

16 серпня 2012 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :

головуючого Котубей І.І.

при секретарі Панас М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ключарківської сільської ради, ДПС «Ключарківське»про визнання права власності за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Мукачівського міськрайонного суду з позовом до Ключарківської сільської ради, ДПС «Ключарківське»про визнання права власності за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивують тим, що в 1968 році, будучи молодими спеціалістами, вони як подружжя отримали квартиру АДРЕСА_1 від Мукачівського радгосп-технікуму. Позивач ОСОБА_1 працювала вчителем, а позивач ОСОБА_2 агрономом. Квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат, загальною площею 62,80 кв.м., в тому числі жила площа 46,10 кв.м, підсобна -16,70кв.м. загальна вартість квартири становить 31239,00грн. З часом будинок було передано ДСП «Ключарківське», однак за відсутності документів вони його на баланс не взяли, про що свідчить довідка № 06 від 17.01.2007 року. З 1968 року і по теперішній час вони проживають в даній квартирі. Весь час сплачують комунальні послуги, доглядаються за квартирою та прибудинковою територією. На даний час у їхнього будинку не має балансоутримувача, оскільки в них не має відповідних документів, які були халатно загублені. В зв'язку з цим вони не можуть приватизувати свою квартиру, тому змушені звернутись до суду про визнання права спільної часткової власності на квартиру за набувальною давністю.

В судове засідання позивачі не з'явились, однак від представника позивачів до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд справи без їх участі, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує з підстав, зазначених у позові, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача - Ключарківської сільської ради, в судове засідання не з'явився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача - ДСП «Ключарківське», в судове засідання також не з'явився повторно, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення йому поштових відправлень, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши в повному обсязі матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що з 1968 року і по сьогоднішній день позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані за адресою АДРЕСА_1. Дана обставина підтверджується довідкою Ключарківської сільської ради № 610 від 25.07.2008 року.

Факт реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою підтверджується також відміткою в його паспорті, згідно якої від зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, 05 червня 1984 року.

Відповідно до довідки Ключарківської сільської ради №1254 від 21.12.2006 року ОСОБА_1 є вчителем-пенсіонером, проживає в квартирі АДРЕСА_1, до складу її сім'ї входить чоловік ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як вказують позивачі, отримали вони вказану квартиру як молоді спеціалісти від Мукачівського радгосп-технікуму.

Таким чином належними по справі доказами підтверджено, що позивачі більше десяти років проживають в даній квартирі, сплачують комунальні послуги, доглядаються за квартирою та прибудинковою територією.

Згідно довідки, виданої Ключарківською сільською радою, будинок №3, де знаходиться квартира АДРЕСА_1, не знаходиться на балансі Ключарківської сільської ради.

Як вбачається з довідки ДСП «Ключарківське»від 17.01.2007 року № 06, договір найму житла з позивачами не укладався, оскільки при створенні ДСП «Ключарківське»житловий будинок в АДРЕСА_1 не взято на баланс із-за відсутності інвентарної справи та акту.

Таким чином належними доказами по справі встановлено, що позивачі добросовісно заволоділи вказаною квартирою і продовжують відкрито, безперервно володіти нею протягом більше десяти років.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно.

Дана квартира видавалась позивачам як подружжю та має належати їм на праві спільної власності. Тому, згідно ч.1ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1ст.357ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Беручи до уваги вищенаведене, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.328, 344, ч.1 ст.355, ч.1 ст.356,ч. ст.357 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 по Ѕ частини кожному за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду І.І.Котубей