Решение № 2557285, 04.12.2008, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.12.2008 Справа № 13/539-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПромГаз"

до Голопристанської міської ради

про визнання за позивачем права власності на майно

за участю представників сторін:

позивача –Кривоніс О.В. (представника за дорученням),

відповідача –Тараненко С.М. (представника за дорученням),

в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях статей 328, 331 та 392 ЦК України, відповідно до яких, на думку позивача, вона є власником спірного майна.

Ухвалою суду від 20 листопада 2008 року порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 4 грудня поточного року із зобов’язанням відповідача надати відзив на позов та з’явитись в судове засідання. Не дивлячись на вимоги суду відповідач відзиву в письмовому вигляді не надав, проте його представник під час судового розгляду справи визнав заявлені позивачем вимоги.

Крім викладеного з матеріалів справи слідує, що на підставі договору оренди землі від 14 січня 2004 року, укладеного між ним та Голопристанською міською радою, позивач орендує до 14 січня 2009 року земельну ділянку площею 900 м2, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Московська, 11-Б. За умовами договору оренди земельна ділянка надана під будівництво і розміщення пункту по заправці автомобілів скрапленим газом (а.с. 8-16).

З метою безпосереднього будівництва позивачем замовлено технічний проект та технічну документацію на будівництво, отримані необхідні дозволи та збудовано пункт по заправці автомобілів скрапленим газом за вказаною адресою, свідченням чому є Акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації від 5 квітня 2004 року (а.с. 38). Цей акт затверджено розпорядженням голови Голопристанської районної державної адміністрації № 249 від 25 червня 2004 року.

За змістом технічної документації, виготовленої Херсонським державним бюро технічної інвентаризації (а.с. 40-42) названий пункт по заправці автомобілів складається з навісу –літера А, площею 41,6 м2, туалету –літера Б, площею 2,2 м2, мостіння - № 1, площею 780 м2.

В подальшому з метою отримання правовстановлювальних документів на збудоване майно позивач звернувся до відповідача, проте останнім йому відмовлено.

Положеннями статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. А якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

В даному випадку спірне нерухоме майно як об’єкт будівництва було введено в експлуатацію у встановленому законом порядку, а тому позивач набув право власності на майно, у зв’язку з чим позовні вимоги є обґрунтованим.

При цьому судом враховуються положення пункту 6.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02 № 7/5, відповідально до якого оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об’єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об’єкта і введення його в експлуатацію.

На підставі зазначених правових норм і керуючись статтями 84-85 ГПК України,

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „ПромГаз” (розташованим за адресою: м. Херсон, вул. Комарова, 6/29; код 32125321) право власності на пункт по заправці автомобілів скрапленим газом, розташований по вулиці Московській, 11-Б у м. Гола Пристань Херсонської області, у складі: навісу –літера А, площею 41,6 м2, туалету –літера Б, площею 2,2 м2, мостіння - № 1, площею 780 м2

Дата підпису рішення –5 грудня 2008 року

Суддя М.К. Закурін