Решение № 25528630, 07.08.2012, Соснівський районний суд м. Черкас

Справа № 2-1651\2012 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2012 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Токової С. Є.,

при секретарі Євтушенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, КП ЧООБТІ про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно їм належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 50,6 кв. м. Без відповідно дозволу в 2009-2010 роках самовільно було збільшено за рахунок коридору вітальню та прибудовано підсобне приміщення на столову.

Просили суд визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 78,9 кв. м. в рівних частинах та зобов'язати КП ЧООБТІ зареєструвати право власності на вищевказану квартиру.

У судовому засіданні позивачі позов підтримали повністю та просили його задоволити.

Представник відповідача Черкаської міської ради у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник відповідача КП ЧООБТІ в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом приватизації Соснівського районного виконавчого комітету від 27 вересня 2007 року Серія САВ № 200114, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 50,6 кв. м.

Як пояснили в судовому засіданні позивачі, що без відповідного дозволу відповідача, в 2009-2010 роках самовільно було збільшено за рахунок коридору вітальню та прибудовано підсобне приміщення на столову.

Відповідно до ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до звіту ТОВ «ТРАМ»№ 17-2011-ТВ від 2011 року вказано, що згідно СОУ ЖКХ 75.11-35077234. 0015:2009 «Правила визначення фізичного зносу житлових будинків», технічний стан конструкцій квартири в житловому будинку з прибудовою (№ кім. 1.3,4) по АДРЕСА_1 -добрий. Об'ємно-планувальні рішення приміщень відповідають, діючим на території України, вимогам Державних стандартів, будівельних норм та правил.

Відповідно до п. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно п. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 319, 331, 383 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, площею 78,9 кв. м. в рівних частинах.

Зобов'язати КП «ЧООБТІ»зареєструвати право власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1, площею 78,9 кв. м. в рівних частинах.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: