Решение № 2488308, 26.06.2007, Василівський районний суд Запорізької області

Справа № 2-927/ 2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇ НИ

26 червня 2007 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді: Сидоренко Ю.В.

при секретарі Новак Н.М.

за участю представника позивача -ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом Степногірського комунального підприємства „Виробниче підприємство житлово-комунального господарства" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

ВСТАНОВИВ:

Степногірське комунальне підприємство „Виробниче підприємство житлово-комунального господарства" звернулося до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі, в якому зазначено, що ОСОБА_2 проживає в квартирі АДРЕСА_1 який знаходиться на балансі СКП „ВПЖКГ". СКП „ВПЖКГ" надає комплекс житлово-комунальних послуг з обслуговування будинку та при будинкової території. На ім'я наймача ОСОБА_2 відкрито особовий рахунок та 11.03.2003 року з відповідачем була укладена угода № 184 про розстрочення заборгованості по квартплаті строком на п'ять років. На час укладення угоди сума боргу з оплати квартирної плати складала 3430, 59 грн. Згідно вищевказаної угоди відповідач повинен щомісяця виплачувати заборгованість рівними платежами в розмірі 57, 00 грн. та вносити поточну квартплату. В зв'язку з тим, що відповідач не в повному обсязі виконує умови угоди, заборгованість по квартплаті збільшилася та за період з 01.03.2003 року по 01.04.2007 року заборгованість по квартирній платі з урахуванням антени та обов'язкового платежу, згідно укладеної угоди, склала 3473, 89 грн., яку просить стягнути з ОСОБА_2 на свою користь, а також витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30, 00 грн.

В судовому засіданні представник позивачаОСОБА_1 позов підтримала у повному обсязі, суду пояснила, що ОСОБА_2 користувалася послугами з утримання будинку та прибудинкової території, але оплату здійснює не в повному обсязі. Станом на 01.04.2007 року заборгованість становить 3473, 89 грн., яку й просить стягнути на свою користь, а також просить стягнути витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30, 00 грн., які ними понесені та документально підтверджені.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала частково, в межах строку позовної давності, суду пояснила, що заборгованість виникла у зв'язку з тяжким матеріальним положенням, заборгованість зобов'язалася сплатити найближчим часом.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши надані суду матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, в межах строку позовної давності.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 яка знаходиться на балансі СКП «ВПЖКГ» та в якій вона зареєстрована й постійно мешкає, проте оплату по квартирній платі з урахуванням антени колективного користування відповідачка своєчасно не вносить.

Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

В період з 01.04.2004 року по 01.04.2007 року, в межах строку позовної давності, заборгованість по оплаті квартирної плати з урахуванням антени колективного користування та обов'язкових щомісячних платежів згідно укладеної угоди, становить 2668, 97 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

2

Відповідачці надавались послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 Житлового кодексу України повнолітні особи, які мешкають в квартирі, несуть усі зобов'язання, що випливають з договору найму, в тому числі зі сплати за встановленими тарифами спожитих комунальних послуг, також наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Крім того, відповідно зі ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", ст.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, наймач повинен своєчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Згідно вимог ст.526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

ОСОБА_2 порушує зобов'язання на протязі тривалого часу і не вносила своєчасно квартирну плату та плату за користування послугами з утримання будинку та прибудинкової території. Згідно угоди, укладеної між позивачем та ОСОБА_2 за № 184 від 11.03.2003 року відповідач зобов'язалася сплачувати заборгованість по комунальним послугам рівними платежами щомісяця по 57, 00 грн. протягом п'яти років та здійснювати оплату поточної квартирної плати. В зв'язку з тим, що відповідач не в повному обсязі виконував умови угоди, заборгованість по квартплаті збільшилася. Внаслідок чого, за період з 11.04.2004 року по 01.04.2007 р. утворилася заборгованість в загальній сумі 2668, 97 грн., розмір якої відповідачем не оспорюється, тому підлягає стягненню з відповідача на користь СКП „ВПЖКГ".

Відповідно до ст. ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30, 00 грн., які понесені позивачем та документально ним підтверджені.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню в прибуток держави судовий збір в сумі 51, 00 грн., оскільки рішення 32 сесії Степногірської селищної ради № 19 від 28.12.2006 року позивач звільнений від сплати судового збору при подачі до суду позовних заяв даної категорії.

На підставі викладеного, керуючись ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги",  ст. ст. 7, 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,  ст. ст. 64, 67, 68, 164 ЖК України, ст. 526 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Степногірського комунального підприємства „Виробниче підприємство житлово-комунального господарства" - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Степногірського комунального підприємства „Виробниче підприємство житлово-комунального господарства" (Запорізька область Василівський район смт. Степногірськ вул. Шкільна, буд. 24; розрахунковий рахунок № 2600801800005 у Василівському відділенні АКБ „Правекс-Банк" МФО - 321983 ОКПО -23788120) заборгованість з квартирної плати та оплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2668 грн. 97 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30, 00 грн., а всього - 2698 (дві тисячі шістсот дев'яносто вісім) гривень 97 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 в прибуток держави судовий збір в розмірі 51, 00 (п'ятдесят одній) гривні.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.