Решение № 24693554, 12.06.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" червня 2012 р.Справа № 5017/1273/2012

за позовом Заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави

в особі Одеської міської ради

в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості у розмірі 16 716,11 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від прокуратури: ОСОБА_2 - довіреність

від позивача 1): не з`явився

від позивача 2): ОСОБА_3- довіреність

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави

в особі Одеської міської ради в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (далі -позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (далі -відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 16 716,11 грн., з яких 16 051грн. 01 коп. -заборгованість з орендної плати; 638 грн. 87 коп. -пені; 665 грн. 10 коп. -неустойки.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно статті 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (далі - Орендар) згідно з договором оренди № 49/35 від 22.08.2011 р. (далі -договір) укладеним з Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (далі - Орендодавець), надано в строкове платне користування об'єкт комунальної власності - нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 180,7 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2, строком до 22.08.2014 р.

Відповідно п. 2.2 договору за орендоване приміщення Орендар, зобов'язується сплачувати орендну плату, що становить за перший, після підписання договору оренди, місяць 1782,19 (одна тисяча сімсот вісімдесят дві) гривень 19 копійок (без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць.

Відповідно п. 2.4 договору Орендар зобов'язаний вносити орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.

Відповідач не виконує належним чином умови договору оренди, сплачує орендну плату за користування об'єктом оренди несвоєчасно та не в повному обсязі і як наслідок, утворилась заборгованість по орендній платі, яка станом на 13.04.2012 становить 16051,01 грн.

Відповідно до п. 5.2. договору оренди за несвоєчасну або неповну сплату орендної плати орендодавець нараховує пеню. Сума пені станом на 13.04.2012 р. складає 665,10 грн.

Враховуючи наведене Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надіслалв на адресу відповідача пропозицію про розірвання договору оренди № 01-13/336 від 20.01.2012 р. про необхідність сплатите заборгованість.

Вказана пропозиція про розірвання договору оренди була залишена відповідачеч без задоволена, борг не погашено.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договорі або законом, зокрема, відшкодування збитків.

Ч. 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України від 22.11.1996 №543/96-ВР „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

З огляду на наведене суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та заявленими відповідно діючого законодавства України.

На підставі викладеного, позов підлягає задоволенню у повному обсязі з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, р/р 37326027001909 МФО 828011 в ГУДКСУ в Одеській області, код ОКПО 26302595) 16051гривню 01коп. заборгованості з орендної плати та 665гривень10 коп.пені.

3. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) до державного бюджету України 1609 гривень 50 коп. судового збору (№ рахунку 31210206783008, отримувач: ГУ ДКСУ в Одеській області, Код ЄДРПОУ 37607526, Банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, Код класифікації: 22030001, Код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997, Призначення платежу: „судовий збір").

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.