Решение № 24693540, 13.06.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" червня 2012 р.Справа № 5017/1001/2012

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 185 616,62 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - довіреність

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (далі - позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 185 616,62 грн. заборгованості з орендної плати.

В судовому засіданні оголошувалась перерва до 05.06.2012р. о 12.30.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній документами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Згідно з рішенням Одеської міської ради від 31.01.2011 року „Про затвердження виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради" було змінено найменування Представництва на Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Відповідно до положення „Про департамент комунальної власності Одеської міської ради", яке затверджене рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011 року № 384-УІ Департамент комунальної власності Одеської міської ради (далі - Департамент) є правонаступником Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (Орендар) на підставі договору оренди № 3/7 від 21.10.2005р., укладеного з Представництвом по управлінню комунальною власністю, надано в строкове платне користування об'єкт комунальної власності - нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 189,4 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Всупереч прийнятим на себе зобов'язанням за Договором, відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату.

Відповідно до вимог статті 762 ЦК України, статей 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", та пунктів 2.2, 2.4 договору оренди - відповідач був зобов'язаний своєчасно (до 15 числа поточного місяця) та в повному обсязі сплачувати оренду плату за користування вказаним приміщенням, незалежно від результатів його господарської діяльності.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 28.11.2012р. з відповідача на користь позивача стягнуто 69214,5грн. боргу по орендній платі за період з 01.04.2007р. по 31.03.2008р.

У зв'язку з порушенням відповідачем своїх договірних зобов`язань у нього виникла заборгованість по орендній платі у сумі 185616,62 грн. за період з квітня 2008р. по червень 2009р.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

.

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з покладанням на

відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на

користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039,

м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 МФО 328011 в

ГУДКУ в Одеській області, код ЗКПО 26302595) 185616гривень 62коп. боргу та 3712гривень 33коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.