Решение № 24463113, 29.05.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2012 року Справа № 06/5026/527/2012

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Анісімова І.А., при секретарі судового засідання Швидкій О.В.,

у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка,307

за участю представників сторін

від позивача: ОСОБА_1 -за довіреністю, ОСОБА_2 -за довіреністю,

від відповідача: не з'явився,

розглядає справу:

за позовом приватного підприємства "Нібіру"

до фізичної особі - підприємця ОСОБА_3

про стягнення 36 678 грн. 39 коп.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про стягнення -36 678 грн. 39 коп., в тому числі 21 153 грн. 80 коп. боргу за оренду приміщення, 11 293 грн. 83 коп. штраф, 4230 грн. 76 коп. пеня.

Позивач подав заяву від 14.05.2012 про стягнення з відповідача додаткових витрат в розмірі 54 грн. 40 коп., що позивач поніс за отриманий витягу з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців стосовно відповідача.

До прийняття рішення по справі позивач направив суду заяву від 28.05.2012, якою зменшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 32 707 грн. 41 коп., в тому числі 21 153 грн. 80 коп. боргу , 11 293 грн. 83 коп. штраф, 259 грн. 78 коп. пені.

Відзиву на позов до суду не надійшло.

Представник відповідача в засідання не з'явився, поважності причин неявки не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про місце і час засідання суду.

Суд визнав можливість розглядати справу у відсутність представника відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Наявні у справі матеріали дозволяють розглянути її за відсутності відзиву на позов.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, з урахуванням поданої заяви від 28.05.2012 .

В судовому засіданні, яке відбулося 29.05.2012 року згідно ст. 85 ГПК України представникам позивача було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Заслухавши представників позивача, дослідивши усі обставини, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

03.01.2011 між позивачем та відповідачем був укладений договір про оренду приміщення №.ОПН1/11.

У відповідності з цим договором Орендодавець надає в строкове платне користування Об'єкт оренди, а Орендар приймає його, без права викупу, сплачує орендну плату і повертає відповідно до умов, які викладені у даному Договорі.

Згідно п.3.1 Орендар вступає у строкове платне користування Об'єктом оренди у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами акта про приймання-передавання. Обчислення строку оренди починається з моменту підписання Сторонами акта про приймання -передавання частини.

Згідно п.3.4 Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання Об'єкту оренди покладається на Орендодавця.

Згідно п.5.2 Еквівалент (вартість) умовної одиниці в національній грошовій одиниці України -гривні визначається Наймодавцем та не може бути більшим за офіційний курс ЄВРО, встановлений Національним банком України, на перший робочий день розрахункового місяця.

Згідно п.5.3 Розмір Орендної плати, яка визначається даним Договором, на момент його підписання Сторонами, становить 907,21 (дев'ятсот сім цілих 21 сотих) умовних одиниці за місяць, що відповідає 9 592,06 (дев'ять тисяч п'ятсот дев'яносто дві гривні 06 копійок). Офіційний курс ЄВРО до національної валюти України, визначений Національним банком України станом на 03.01.2011 року становить 10,573138 гривень за 1 ЄВРО.

Згідно п.5.3.1 Розмір Орендної плати за місяць автоматично змінюється в залежності вартості умовної одиниці визначеної в п.5.2 даного Договору та враховує індекси споживчих цін та інфляції. Такі зміни відбуваються в наступному розрахунковому періоді.

Згідно п.5.5.1 Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується у вигляді штрафу на користь Наймодавця з урахуванням пені у розмірі, яка обчислюється за формулою:S=((С*0,20)/К1)*К2, де S - сума до сплати, С -сума заборгованості, К1 -кількість календарних днів у місяці, за який виникла заборгованість, К2 -кількість календарних днів прострочення сплати Орендної плати, включаючи день оплати.

Згідно п.5.5.2 У разі припинення (розірвання) даного Договору Орендар сплачує орендну плату по день повернення об'єкта оренди включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість по орендній платі, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи всі санкції на користь Орендодавця.

Згідно п.7.2.1 Своєчасно та у повному розмірі сплачувати Орендну плату за користування Об'єктом оренди, відповідно до умов Договору та Додатків до нього.

Згідно п.8.1 Повернення об'єкту оренди, здійснюється комісією, що складається з повноважних представників Сторін. Сторони призначають своїх представників, формують склад комісії та приступають до повернення за 5 (п'ять) днів до закінчення строку дії даного Договору.

Згідно п. 8.4 При поверненні Об'єкта оренди Сторони складають акт про повернення, який підписується представниками сторін. Даний акт є підставою для припинення нарахування Орендної плати.

Згідно п. 8.5 При поверненні Об'єкту оренди, Сторони проводять новий розрахунок та звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляють відповідні акти звіряння.

Згідно п.8.6 Об'єкт оренди вважається фактично повернутим, а даний Договір повністю виконаний після підписання Сторонами акту приймання-передавання.

Згідно п.9.6 Порушення договірних зобов'язань тягне за собою сплату винною Стороною штрафу в розмірі 10 % (десять відсотків) від суми річної Орендної плати.

Згідно п.9.7 В разі несвоєчасного або неповного перерахування Орендної плати, з Орендаря стягується пеня за весь період заборгованості у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожний день прострочення, враховуючи день сплати.

Згідно п.14.2 Орендар має право відмовитися від даного Договору, попередивши про це письмово Наймодавця за 30 (тридцять) днів.

З матеріалів справи вбачається, що 03.01.2011 відповідно до умов договору (п.3.3, 3.4) позивач передав відповідачу в користування частину вбудованого-прибудованого приміщення магазину непродовольчих товарів, загальною площею 116,16 м2 в торгівельному центрі «Транзит»(акт-приймання-передачі приміщення від 03.01.2011).

22.09.2011 відповідно до умов договору (п.14.2) відповідач подав заяву, якою просить розірвати дії договору №ОПН1/11 від 03.01.2011 та зробити бухгалтерську звірку взаєморозрахунків.

Згідно п.8.5, п.8.6 Договору при поверненні Об'єкту оренди, Сторони проводять новий розрахунок та звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляють відповідні акти звіряння. Об'єкт оренди вважається фактично повернутим, а даний Договір повністю виконаний після підписання Сторонами акту приймання-передавання.

13.10.2011 відповідачу був направлений лист №56 із запрошенням з'явиться в офіс 18.10.2011 для передачі приміщення згідно умов договору. Направлений рахунок від 03.10.2011 за жовтень. Відповідач не з'явився.

21.10.2011 відповідачу був направлений повторно лист №60, з проханням з'явитись в офіс 24.10.2011 для передачі приміщення згідно умов договору. Відповідач не з'явився.

10.11.2011 відповідачу була направлена претензія з вимогою оплатити заборгованість за користування приміщенням, а також акт-звірки та рахунок на оплату. Відповіді на претензію не надходило.

05.12.2011 нежитлове вбудоване-прибудоване приміщення магазину непродовольчих товарів було знято з-під охорони, про що складено акт від 05.12.2011.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч.1 ст.785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно розрахунку позивача заборгованість по орендній платі згідно договору № ОПН1/11 від 03.01.2011 за жовтень, листопад, грудень 2011 року становить 21 153 грн. 80 коп.

Відповідно до ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором.

В силу ч.1 ст. 218 ГК України, підставою для застосування господарсько-правової відповідальності у вигляді застосування господарських санкцій є вчинене учасником господарських відносин правопорушення у сфері господарювання.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно уточненого розрахунку позивача пеня за жовтень, листопад, грудень становить 259 грн. 78 коп., штраф згідно п.9.6 Договору становить 11 293 грн. 83 коп.

За таких обставин, позивач на підставі договору № ОПН1/11 від 03.01.2011, вправі вимагати стягнення з відповідача cуму основного боргу, пені, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який стягується пеня, штраф.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З цією нормою кореспондуються і приписи ст. 193 ГК України, що визначають загальні умови виконання господарських зобов'язань.

Враховуючи, що позивач на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України зменшив розмір позовних вимог (пеню), які було прийняті господарським судом, спір слід вирішити з врахуванням змінених позовних вимог.

Відповідно до п. 4.6 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»зменшення позивачем суми позову, в тому числі й з підстав необґрунтованості первісного розрахунку ціни позову, не є відмовою від позову. В такому випадку припинення провадження в частині зменшення відповідної суми не здійснюється, - про таке зменшення зазначається в описовій частині судового рішення, а предметом спору залишається вимога про стягнення суми в зменшеному розмірі

Суд погоджується з уточненим розрахунком позивача при нарахуванні штрафу та зменшеною сумою пені (система ЛІГА:ЗАКОН).

Таким чином, вимоги позивача відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи, тому підлягають задоволенню у сумі 32 707 грн. 41 коп. (21 153 грн. 80 коп. борг +11 293 грн. 83 коп. штраф + 259 грн. 78 коп. пені).

У заяві позивача про стягнення з відповідача додаткових витрат в розмірі 54 грн. 40 коп., за отриманий витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців стосовно відповідача слід відмовити.

Відповідно до ст.44 ГПК України судові витрати складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.

До інших витрат у розумінні статті 44 ГПК відносяться, зокрема, суми, які підлягають сплаті особам, викликаним до господарського суду для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи (роз'яснення №02-5/78 від 04.03.1998 ВАС України).

Господарський суд ухвалами від 02.04.2012, 10.04.2012, 15.05.2012 та 22.05.2012 зобов'язував відповідача направити документи та свого представника. Представник в судове засідання не з'явився.

Процесуальні документи надіслані господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Згідно ст. ст. 28, 30 ГПК України, в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

Зазначені особи зобов'язані з'явитися до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Стаття 32 ГПК України встановлює, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких, господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін.

В статті 33 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Позивач довів наявність тих обставин на підставі яких він просить позов задовольнити.

Рішення прийнято на підставі тих документів, які є у справі.

За таких обставин, суд вважає позов доведеним, тому позовні вимоги слід задовольнити.

Судові витрати: витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, ст.82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_3 (18024, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь приватного підприємства «Нібіру»(18002, бульвар Шевченка, б.250, офіс 4, м.Черкаси, код 33585478) -21 153 грн. 80 коп. боргу, 11 293 грн. 83 коп. штрафу, 259 грн. 78 коп. пені, 1609 грн. 50 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 05 червня 2012 року.

Суддя І.А.Анісімов