Решение № 23871639, 27.04.2012, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 0909/1103/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2012 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі : судді П'ятковського В.І.

секретаря Іванишин Х.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї цивільну справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1, про звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ :

представник позивача, звернувшись в суд з даним позовом, посилається на те, що згідно кредитного договору № IFA0GA0000000063 від 12 січня 2008 року укладеного між ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_1, останній надано кредит в сумі 85000 доларівСША, зі сплатою 11,4% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 січня 2018 року.

Відповідачка умови договору не виконала, внаслідок чого станом на 13 грудня 2011 року утворилась заборгованість в сумі 141794,62 долари США.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - будинок та земельну ділянку,що знаходяться в АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати.

Відповідачка будучи неодноразово повідомленою по останньому відомому місцю проживання, про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з"явилась, про причини неявки суд до відома не поклала.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12 січня 2008 року між ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_1, останній надано кредит в сумі 85000 доларів США, зі сплатою 11,4% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 січня 2018 року. Погашення кредиту та відсотків за користування ним повинно було здійснюватись відповідачкою щомісяця визначеними платежами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства України.

Відповідачка умови договору не виконала, внаслідок чого станом на 13 грудня 2011 року виникла заборгованість в сумі 141794,62 долари США, з яких : 79442,22 долари США - заборгованість за кредитом, 20688, 41 доларів США - заборгованість по сплаті відсотків, 5270 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 29612,03 долари США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, 31,33 долар США - штраф (фіксована частини), 6750,63 доларів США - штраф (процентна складова).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № IFA0GA0000000063, згідно якого відповідачка надала в іпотеку будинок загальною площею 96,20 кв.м., який розташований в м. Коломия по АДРЕСА_1 та належить відповідачці на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майно.

У відповідності до Закону України "Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється і на земельну ділянку, на якій розміщений будинок і яка належить іпотекодавцю на праві власності.

У разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, договором іпотеки передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання письмової згоди на це від іпотекодержателя, а тому, враховуючи те, що банк не надавав згоди на реєстрацію у вказаному будинку інших осіб, суд вважає, що їх реєстрація є незаконною, такою що порушує умови договору, а тому їх слід зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

На підставі наведеного та ст.ст. 526, 527, 530, 629, 1050,1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 109 Житлового кодексу України, керуючись ст. 213-215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFA0GA0000000063 від 12 січня 2008 року в розмірі 141794, 62 долари США, що згідно офіційного курсу НБУ становить 1131521 (один мільйон сто тридцять одну тисячу п'ятсот двадцять одну) грн. 08 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки -будинок загальною площею 96,20 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані в АДРЕСА_1, Івано-Франківської області шляхом їх продажу ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладенням від імені ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки АДРЕСА_2, ІПН : НОМЕР_1, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, які зареєстровані та проживають в будинку, що розташований в м. Коломия по АДРЕСА_1, Івано-Франківської області зі зняттям вказаних осіб з реєстраційного обліку СГІРФО Коломийського МВ УМВС.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. У випадку не подання апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності через десять днів з дня отримання відповідачем його копії.

Суддя: П'ятковськийВ. І.