Постановление суда № 23712806, 23.04.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

23.04.12 Справа № 15/206пд-к

За позовом

ОСОБА_1, м. Луганськ

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю «Стимул», м. Луганськ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Концерн-Строй-ХХІ»,

м. Луганськ

про визнання договорів купівлі-продажу недійсними

Суддя Пономаренко Є.Ю.

За участю:

від позивача - ОСОБА_2, представник, довіреність № 757 від 27.01.2010;

від І-го відповідача - представник не прибув;

від ІІ-го відповідача - ОСОБА_3, директор, паспорт серія НОМЕР_1 виданий Артемівським РВ УМВС України в Луганській області 19.03.1997.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 25.12.2007р. про відчуження адміністративної будівлі з надвірними побудовами за адресою АДРЕСА_2, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Стимул»та Товариством з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС-СТРОЙ-ГРАД»та посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі №1573.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу частки об'єкту нерухомого майна від 22.01.2008 р. про відчуження 57/100 (п'ятдесят сім сотих) часток адміністративних та виробничих будівель, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Стимул»та Товариством з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС-СТРОЙ-ГРАД»та посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі №306.

3. Визнати недійсними правочини, за якими ТОВ «БІЗНЕС-СТРОЙ-ГРАД»передало право власності на нерухоме майно -адміністративну будівлю за адресою місто Луганськ, вулиця 9-я Лінія, 4 та 57/100 часток будівель, що знаходяться за адресою місто Луганськ, вулиця Гастелло, 33а, ТОВ «КОНЦЕРН-СТРОЙ-ХХІ».

Представник позивача надав клопотання від 23.04.2012 № б/н, за яким позивач просить:

- залучити до участь у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні першого відповідача, ПП «Нічний експрес», ОСОБА_6 та ОСОБА_7;

- залучити до участі у справі інших відповідачів ТОВ «Екта-Груп»та ТОВ «СБ-АПЕКС»;

- замінити другого відповідача ТОВ «Концерн-Строй-ХХІ»(код за ЄДРПОУ 34791580) належним відповідачем - ТОВ «Концепт-Строй-ХХІ»(91055, м. Луганськ,

вул. 9-та Лінія, 4, код за ЄДРПОУ 347642479).

Відповідно до приписів ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або підчас розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

В постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011

№ 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» зазначено наступне: «Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому».

Згідно із вимогами п. 26 Постанови Пленуму Верхового Суду України від 06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсним»у разі, якщо предметом правочину є майно, яке належить особам на праві спільної часткової власності, суд залучає до участі у справі про визнання такого правочину недійсним всіх співвласників

Відповідно до листа БТІ м. Луганська № 15/43-2267 від 22.12.2010 право власності на спірне майно зареєстровано:

- 11/100 часток цілого об'єкту нерухомого майна, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1, за ОСОБА_6;

- адміністративна будівля з надвірними прибудовами, що розташована за адресою:

АДРЕСА_2, за ОСОБА_7;

- об'єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Луганськ,

вул. Гастелло, 33 «Г», за ТОВ «Екта-Груп»;

- нежитлові приміщення № 1 та № 2, розташовані за адресою: м. Луганськ,

вул. Гастелло, 33 «В», за ТОВ «СБ-АПЕКС»;

- 8/100 часток цілого об'єкту нерухомого майна, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1, за ПП «Нічний експрес».

Оскільки судове рішення у даній справі може вплинути на права і обов'язки співвласників спірного майна, суд вважає за необхідне залучити за заявою позивача до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні першого відповідача:

1. Приватне підприємство «Нічний експрес» (м. Київ, вул. Механізаторів, 1);

2. ОСОБА_7 (АДРЕСА_3);

3. ОСОБА_6 (АДРЕСА_4),

та за власною ініціативою

4. Товариство з обмеженою відповідальністю «Екта-Груп»(м. Луганськ, вул. Звейника,

б. 145 «Є»);

5. Товариство з обмеженою відповідальністю «СБ-АПЕКС» (м. Луганськ,

вул. Цимлянська, 11/6).

Питання щодо залучення до участі у справі ТОВ «Екта-Груп»та ТОВ «СБ-АПЕКС»як інших відповідачів буде вирішено при подальшому розгляді спарви.

Зокрема, в даному клопотанні позивач посилається на те, в позовній заяві помилково визначено другого відповідача, тому він просить здійснити заміну відповідача належним -Товариством з обмеженою відповідальністю «Концепт-Строй-ХХІ».

За правилами ч. 2 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем.

Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

У звязку з вказаним, слід замінити другого відповідача -ТОВ «Концерн-Строй-ХХІ»належним - ТОВ «Концепт-Строй-ХХІ»(91055, м. Луганськ, вул. 9-та Лінія, 4, код за ЄДРПОУ 347642479) .

Враховуючи викладене, у зв'язку з неподанням усіх витребуваних доказів та неявкою представника першого відповідача, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 24, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Замінити другого відповідача -Товариство з обмеженою відповідальністю «Концерн-Строй-ХХІ»належним відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Концепт-Строй-ХХІ» (91055, м. Луганськ, вул. 9-та Лінія, 4, код за ЄДРПОУ 347642479).

2. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні першого відповідача:

1. Приватне підприємство «Нічний експрес» (м. Київ, вул. Механізаторів, 1);

2. ОСОБА_7 (АДРЕСА_3);

3. ОСОБА_6 (АДРЕСА_4),

4. Товариство з обмеженою відповідальністю «Екта-Груп»(м. Луганськ, вул. Звейника,

б. 145 «Є»);

5. Товариство з обмеженою відповідальністю «СБ-АПЕКС» (м. Луганськ,

вул. Цимлянська, 11/6).

3. Розгляд справи відкласти на 14.05.2012, об 11 годині 00 хвилин.

4. Судовий розгляд справи відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а в каб. № 334. /суддя Є.Ю.Пономаренко/.

5. Зобов'язати позивача направити копію позовної заяви з додатками другому відповідачу та третім особам, докази надіслання подати до матеріалів справи.

6. Запропонувати сторонам у справі надати додаткові пояснення та докази на обґрунтування своїх вимог і заперечень.

7. Зобов'язати другого відповідача та третіх осіб надати письмові пояснення на позовну заяву з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням викладених у них доводів.

Явка у судове засідання повноважних та компетентних представників учасників процесу -на їх розсуд.

Не з'явлення повноважних та компетентних представників учасників процесу у судове засідання Господарського суду Луганської області не перешкоджає розгляду справи по суті.

Суддя Є.Ю.Пономаренко