Постановление суда № 23693150, 11.04.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"11" квітня 2012 р. Справа № 5023/1350/12

вх. № 1350/12

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, за дов.

відповідача - ОСОБА_1, за дов.

розглянувши матеріали справи за позовом ПАТ "УкрСиббанк", м. Харків

до ТОВ "Естейт-Менежмент", м. Харків

про стягнення заборгованості шляхом звернення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога ПАТ "УкрСиббанк" про звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а саме:

- нежитлові приміщення підвалу 1-37, 10а, 11а, 12а, 20а, 21а, 26а, 26б, 27а, 28а, 31а, 31б, 38а, 38б, 38в, 38г, 38д, 38е, 38ж, 38з, 38и, І, II, ІІа загальною площею 1954,7 кв.м.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № III, IV, VI, ІХ-ХІІІ, XV, VІlla, Xllla, 38, 40-45, 40а, 40б, 40в, 40г, 68, 69, 66а, 66б, 77, 78, 85, 86, 104-107, 104а, 104б, 105а, 105б, 106а, 106б загальною площею 639,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № І, II, 1, 1а, 1б, 15, 29-бетон 3, 35-39 загальною площею 126,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 3-го поверху І, XII, 31-36, 38, 39, загальною площею 60,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 4-го поверху № I-IV, 1-6, 2а, 7б, 7в, 7г, 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 9, 11-14, 11а, 13а, 13б, 14, 16, 16а, 16б, 16в, 18, 19, 19а, 22, 24, 26, 26а, 25, 25а, 25б, 31-41, 31а, 31б загальною площею 1159,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 5-го поверху № І, III, 3а, 23-28, 30, 31 загальною площею 61,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 6-го поверху № І-ІІІ, 1-7, 14-19, 14а загальною площею 303,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 7-го поверху № І-VII, 1-б, 2а, 2б, 3а, 3б, 3в, 3г, 5б, 6а, 8-11, 13-15, 13а, 13б, 13в, 17-20, 19а, 20а, 22-41 загальною площею 1215,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 8-го поверху № І-ІІІ, 1-21, 12а, 19а, 19б, 20а, загальною площею 1211,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 9-го поверху № І-ІІІ, 1-8, 1а, 17, 17а, 19, 21-23, 27, 31, 31а, 33-35, 35а, 35б, 38-44, 38а, 40а, 46-60 загальною площею 1188, 3 кв.м.;

- нежитлові приміщення 10-го поверху № I-VII, IX-XV, 1-4, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 2а, 3а, 3б, 6-15, 18-27, 29, 31-бетон8 загальною площею 795,1 кв.м.;

- нежитлові приміщення технічного поверху № І-ХІІІ загальною площею 849,0 кв.м., загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент» (ЄДРПОУ - 31796350), надавши Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» право продажу вказаної нерухомості від свого імені за ціною, не менш ніж 25 205 900,00 грн.

За рахунок продажу нерухомості задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»:

- за Кредитним договором №116-05-нкл/840-1 від 02.11.2005 p., укладеним між AT «УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент» (ЄДРПОУ - 31796350), у загальному розмірі 915 883,22 долари США, що станом на 14.02.2012 року за курсом НБУ еквівалентно 7 315 800,39 гривень;

- 64 380,00 грн. (шістдесят чотири тисячі триста вісімдесят) гривень 00 копійок - сплачений ПAT «УкрСиббанк» судовий збір за подання позовної заяви;

- 6 840,00 грн. (шість тисяч вісімсот сорок) гривень 00 копійок - витрати на здійснення експертної оцінки нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56, що була здійснена Універсальною біржею «Україна»;

- витрати, що будуть понесені AT «УкрСиббанк» при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, в розмірах, що будуть належним чином підтверджені документально, а саме:

- витрати, пов'язані з отриманням в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» витягу з реєстру прав власності для укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56;

- витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56.

Надати Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» право:

- отримати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 дублікати Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №796, та Договору про внесення змін та доповнень до договору, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 800;

- здійснити в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, на підставі дублікату Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.11.2004 р. ПН ХМНО ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 796, та дублікату Договору про внесення змін та доповнень до договору, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 800;

- отримати в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, - для укладання договору купівлі-продажу від імені AT «УкрСиббанк».

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, надав витребувані ухвалою суду документи, які долучені до матеріалів справи.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує у повному обсязі та просить суд залишити позов ПАТ "УкрСиббанк" без розгляду на підставі п.2 ч.1 ст.81 ГПК України, а також звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Компанія Гайтана", ФО ОСОБА_4 та ФО ОСОБА_7, посилаючись на те, що рішення по справі може вплинути на їх права та обов'язки.

Відповідно до статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ТОВ "Єстейт-Менеджмент" та залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Компанія Гайтана", ФО ОСОБА_4 та ФО ОСОБА_7, в зв'язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ТОВ "Єстейт-Менеджмент" про залучення до участі у справі третіх осіб.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- ТОВ "Компанія Гайтана" (код ЄДРПОУ 33481419);

- Фізичну особу ОСОБА_6 (АДРЕСА_1);

- Фізичну особу ОСОБА_7 (АДРЕСА_2).

Розгляд справи відкласти на "14" травня 2012 р. о 10:30

Зобов'язати сторони надати до суду:

позивача - докази направлення на адресу третіх осіб копії позовної заяви та доданих до неї документів; свої заперечення щодо вимог викладених у відзиві на позовну заяву;

третім особам - пояснення по суті заявлених позовних вимог.

Забезпечити явку уповноважених представників сторін в призначене судове засідання.

Суддя Прохоров С.А.