Решение № 2323773, 07.11.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2008 р. Справа № 11/446/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Престиж-Трио”

(54001, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 65)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв,вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Позивач у судове засідання не з’явився, подав клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Відповідач у відзиві заперечень проти позову не висловив, однак враховуючи факт самовільного будівництва просить судові витрати покласти на позивача.

На підставі ст.75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

ЗАТ «Трио-Престиж»було власником нежитлового приміщення кафе «Малюк». Зазначене підтверджується договором купівлі-продажу майна від 14.05.1996 р. та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 27.08.2007 р. та витягом з нього за №15714923 від 27.08.2007 р.

Згідно рішення загальних зборів акціонерів від 14.09.2007 р. ЗАТ «Трио-Престиж»реорганізовано шляхом приєднання, а згідно рішення загальних зборів акціонерів від 05.12.2007 р. затверджено передавальний акт, згідно якого, серед іншого, позивачу передано нежитлове приміщення кафе «Малюк».

У відповідності до ч. 2 Загальних положень статуту ТОВ «Престиж-Трио», останній є повним правонаступником всіх прав та обов’язків ЗАТ «Трио-Престиж».

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено самочинне будівництво прибудови літ. А№ загальною площею 15,8 кв. м., внаслідок чого загальна площа нежитлових приміщень в літ.А-2 склала 312, 7 кв. м., основна площа 275, 5 кв. м., що підтверджується технічним паспортом виготовленим КП “ММБТІ” станом на 22.10.2008р. по інвентаризаційній справі №27733.

За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, вищевказаний об’єкт нерухомості вважається самочинно збудованим.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самочинно побудована прибудова літ. А№ загальною площею 15,8 кв. м. та нежитлові приміщення літ.А-2 відповідають вимогам будівельних, пожежних та санітарних норм, що вбачається із технічного висновку ІВЦ «Будреконструкція»ТО—130-10-08-ТЗ.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Престиж-Трио», (54001, м. Миколаїв, вул.. Потьомкінська, 65, ідентифікаційний код 35272711) право власності нежитлові приміщення «Літ. А-2», загальною площею –312, 7 кв. м., основною площею – 275, 5 кв.м., площею службових приміщень- 37,2 кв.м., які знаходяться у м. Миколаєві по вул. Потьомкінська, 65/3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя