Решение № 2302002, 29.05.2007, Корольовський районний суд м. Житомира

СПРАВА 2-246/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2007 року м.Житомир

Королівський районний суд м.Житомира в складі:

головуючого-судді Гансецької І.А.

при секретарі Будяшевській Д.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомир і справу за позовом ВАТ "Завод "Будматеріали" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору найму,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в зв"язку з відсутністю в ньому понад шість місяців, згідно вимог ст.ст.71, 72,107 ЖК України.

Під час розгляду справи позивач неодноразово уточнював позовні вимоги.

Остаточно, представник позивача просив розірвати договір найму жилого приміщення - кімнати АДРЕСА_1, укладений між ВАТ "Завод "Будматеріали" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідно до вимог ст.107 ЖК України з дня їх вибуття в інше жиле приміщення і стягнути з вказаних осіб судові витрати.

Відповідачі ОСОБА_1і ОСОБА_2 заперечували проти задоволення позову з тих підстав, що їх син ОСОБА_3 в даний час проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився та направив до суду листа з проханням розглядати справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку про те, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно вимог ст.107 ЖК України в разі вибіття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Судом встановлено, що відповідачі, відповідно до ордеру від 05.12.1990 p., виданого на підставі рішення профкому Житомирського заводу "Будматеріали" , вселились в кімнату АДРЕСА_1.

13.08.2004 року ОСОБА_1 на сім"ю з трьох осіб придбав здідно договору купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_2.

В судовому засіданні відповідачі пояснили, що 24 грудня 2004 року вони в складі всієї сім"ї виїхали на постійне місце проживання в зазначену квартиру, а в кімнату АДРЕСА_1 вселили племінницю, яка проживала там до грудня 2005 року. З грудня 2005 року по даний час АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_2.

Опитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що після виселення Ткаченків в їх кімнаті проживали квартиранти. ОСОБА_3 в кімнаті АДРЕСА_1 не проживає.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що є всі підстави для розірвання договору найму жилого приміщення - кімнати АДРЕСА_1, укладеного між ВАТ "Завод "Будматеріали" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з часу їх вибуття в інше жиле приміщення, тобто з 24.12.2004 року.

Керуючись ст.107 ЖК України, ст.ст. 10,60,208,212-215 ЦПК України ,суд-

ВИРІШИВ:

Позов ВАТ "Завод "Будматеріали" задовольнити. Розірвати договір найму жилого приміщення - кімнати АДРЕСА_1, укладений між ВАТ "Завод "Будматеріали" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ВАТ "Завод"Будматеріали" по 2,83 грн. судового збору з кожного, а з ОСОБА_1 2,84 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 2,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь ТУ ДСА в Житомирській області до Корольовського районного суду м.Житомира ( Код ЗКПО: 22062319, р/р 31211259700002, МФО 811039, Банк: УДК у м. Житомирі).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м.Житомира протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений законом строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.