Решение № 2258443, 14.03.2007, Верхньорогачицький районний суд Херсонської області

Справа № 2-21/2007

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2007 року смт. Верхній Рогачик

Херсонської області Верхньорогачицький районний суд Херсонської області у складі: головуючого СИДОРЯКІНОЇ А.Я., при секретарі БЕДЮХ А.В., за участю прокурора - Яцук Ю.О., відповідачаОСОБА_2., розглянувши в судовому засіданні справу за позовом прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1до ОСОБА_2про стягнення орендної плати в розмірі 1185 грн. 68 коп.

ВСТАНОВИВ:

Позивач 01.02.2007 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати в розмірі 1185 грн. 68 коп., по договору оренди від 25.02.2003 року, який зареєстрований у Верхньорогачицькому районному відділу земельних ресурсів Херсонської області 26.02.2003 року № 402. ОСОБА_2орендує у орендодавця земельну ділянку розміром 8,07 га, яка належить йому на праві приватної власності. Вказана земельна ділянка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області. Право власності на цю земельну ділянку підтверджується Державним актом II - ХС № 017471, виданим 24.07.2001 року Верхньорогачицькою селищною радою Херсонської області.

Вартість земельної ділянки в 2006 році становить 79045 грн.. Таким чином розмір орендної плати за 1 рік становить 1185 грн. 68 коп. (1,5% від 79045 грн.).

Сума несплаченої орендної плати за 1 рік 2006 р. становить 1185 грн. 68 коп..

Орендар тривалий час не виконує свого обов'язку не виплачує орендну плату і таким чином грубо порушує права ОСОБА_1, як орендодавця землі.

Просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_2 1185 грн. 68 коп. орендну плату за оренду землі, розірвати договір оренди земельної ділянки від 25.02.2003 року, зареєстрований у Верхньорогачицькому районному відділі земельних ресурсів Херсонської області № 402, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, стягнути з відповідача судові витрати.

Прокурор в судовому засіданні позов підтримав частково , відмовившись від вимоги про розірвання договору оренди, оскільки він розірваний в відділу земельних ресурсів по взаємній згоді сторін, стягнувши на користь відповідача орендну плату 1185грн. 68коп. та судові витрати на користь держави з відповідача.

Позивач повністю підтримав прокурора і заявив клопотання, яке задоволене судом, про долучення до справи його заяви про відмову від вимоги про розірвання договору оренди, оскільки він розірваний по взаємній згоді його і відповідача.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і згоден виплатити позивачу орендну плату в сумі 1185 грн.68 коп. та судові витрати державі.

Суд, вислухавши прокурора і сторони, вивчивши матеріали справи прийшов до висновку про задоволення позову повністю, з таких підстав.

Позивач на підставі ст. 4 ЦПК України та ст. 24 3 України " Про оренду землі" звернувся до суду про захист своїх інтересів. Договірні відносини між сторонами укладені на підставі ст. 93 Земельного кодексу України та ст.ст. 2, 12 - 18 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року.

Договір оренди між сторонами укладено в письмовій формі з умовою сплати орендарем орендодавцю орендної плати в розмірі 1,5 % від грошової оцінки землі не пізніше 30 грудня поточного року, як і вказано в п. 3,1 Договору (а.с.4). За несвоєчасну сплату орендної плати позивач стягування пені не вимагає., що передбачено п.8.2 договору. (а.с.4).

Грошова оцінка землі позивача розміром 8,56 га, власником якої він являється на підставі рішення Верхньорогачицької селищної ради від 18.07.2001 року № 160, складає станом 01.01.2007 року 79045 грн. (а.с.8-9), що становить 1185 грн. 68 коп. орендної плати за 2006 рік, відповідно п. 3.1 договору та витягу з технічної документації про вартість землі (а.с. 4,8), як і установлено в суді.

Тому суд вважає, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі, оскільки в суді встановлено, що між сторонами укладено договір оренди землі, який відповідає вимогам закону і розірваний по взаємній згоді сторін 14.03.2007 року, а орендар не сплатив своєчасно орендну плату за 2006 рік, що складає 1185грн. 68 коп., що визнав відповідач повністю, яку необхідно з нього стягнути на користь позивача.

На підставі ст. 88ЦПК України - стягнути зОСОБА_2. судовий збір та витрати по інформаційно - технічному забезпеченню розгляду справи, в зв'язку з задоволенням позову.

Керуючись: ЗУ " Про оренду землі", ст.792 ЦК України, ст. 93 ЗК України, ст. ст.Ю, 11, 88,209,212,214-215,218,224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1до ОСОБА_2про стягнення орендної плати в розмірі 1185 грн. 68 коп. - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, індекс 71300, на користь ОСОБА_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_2, індекс 74400, орендну плату в розмірі 1185 грн. 68 коп., та судовий збір по позову в розмірі 51 грн. на користь органів місцевого самоврядування - рахунок №31419537600092 УДК місто Херсон МФО банку 852010 код банку 24103710 Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області, розташованої в смт. Верхній Рогачик, вулиця Ювілейна -52, Херсонської області, індекс 74400, і витрати по інформаційно-технічному забезпеченню розгляду справи в розмірі 30 грн., код Верхньорогачицького районного суду 22050000, спеціальний реєстраційний рахунок 31212259700091, Банк ГУДКУ у Херсонській області, одержувач - Державний бюджет.

Рішення може бути оскаржене на протязі 20 днів через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області, після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.