Решение № 2232981, 16.09.2008, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" вересня 2008 р. Справа № 12/3530

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Кадусі Н..В., за участю представників сторін: позивача: - Солонько М.Ф. за довіреністю, відповідача –Луговського О.С., у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Ант-Авто-Сервіс” до Черкаської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказав, що на земельній ділянці площею 845 кв.м. по вул. Чигиринська, 58 в м. Черкаси, наданій йому в оренду, здійснив будівництво виробниче приміщення, яке вважається як самовільне будівництво. На це майно позивач просив визнати за ним право власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору оренди землі від 08.05.2007 року вбачається, що, на підставі рішення Черкаської міської ради від 06.07.2004 року № 5-737, враховуючи рішення господарського суду Черкаської області від 15.12.2004р. по справі № 08/3386 та від 07.07.2005р. по справі 04/2382 позивачу надано в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 845 кв.м. по вул..Чигиринська, 58 у м. Черкаси під виробниче приміщення. Договір оренди зареєстровано у Черкаській регіональній філії ДП „Центр при Держкомітеті України по земельних ресурсах” 04.06.2007р.

Із пояснень представника позивача вбачається, що на зазначеній земельній ділянці позивачем за власні кошти без відповідного дозволу самочинно здійснено будівництво спірних споруд.

Згідно інвентаризаційній справі земельна ділянка по вул..Чигиринська, 58 у м.Черкаси використовується ТОВ “Ант-Авто-Сервіс” за цільовим призначенням відповідно до договору оренди.

Відповідно до технічного паспорту, виданого КП „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації, спірна будівля вказана на плані під літерою “а5”.

Згідно висновку спеціаліста бюро судових експертиз ТОВ „Контакт–Сервіс” від 31.03.2008 року № 120/буд., проведеним будівельно-технічним дослідженням встановлено, що конструктивні елементи будівлі самовільно побудованого приміщення зазначеного в технічній документації під літерою “А5” розташованого за адресою вул..Чигиринська, 58 в м.Черкаси відповідає вимогам діючих будівельних норм та правил України, порушення прав третіх осіб відсутнє, порушень при будівництві будівель та споруд не виявлено.

Ринкова вартість виробничого приміщення літ.”а5”, згідно довідці ТОВ “Контракт-Сервіс” від 20.01.2008р. становить 107 100 грн.

З урахуванням викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 328, 376 ч. 5 ЦК, ст. 144 ГК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, сукупність вищенаведених доказів суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Ант-Авто-Сервіс” ідентифікаційний номер 21385719, право власності на будівлю виробничого приміщення, яке згідно інвентаризаційної справи, виготовленої та виданої Черкаським обласним об’єднаним бюро технічної інвентаризації зазначена під літерою “а5”, та розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 58.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

СУДДЯ В.М. Грачов