Решение № 2204333, 30.09.2008, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

30.09.08 Справа№ 10/193

За позовом : Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Технопласт», м. Львів

До відповідача : Відкрите акціонерне товариство «Концерн-Електрон», м. Львів

Третя особа : Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки

Про : визнання права власності

Суддя Довга О.І.

Секретар Яремчук С.М.

Представники:

Від позивача: Мелян Н.Ю. представник за дорученням від 31.07.2008 року

Від відповідача : Піхоцький В.В. - довіреність № 022/22 від 18.01.2008 року

Третя особа : не з‘явились

Представникам сторін роз’яснено їх права та обов’язки передбачені ст. 22 ГПК України та право відводу судді ( ст. 20 ГПК України) . Заяв та клопотань про відвід судді не подано ( не заявлено).

Сторони подали письмове клопотання про відмову від технічного запису судового процесу.

Суть спору:

На розгляді господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом ТзОВ фірма «Технопласт» до ВАТ «Концерн-Електрон» про визнання за позивачем права власності на складські приміщення площею забудови 90,3 м.кв. ( в тому числі кімнати площею забудови 21.3 м.кв., площею забудови 23,0 м.кв., площею забудови 25.1 м.кв., площею забудови 20,0 м.кв.) розташованих за адресою: м.Львів, вул. Патона,22.

Під час розгляду спору представник позивача підтримує позовні вимоги повністю, та користуючись наданим ст.22 ГПК України правом на уточнення позовних вимог вважає за необхідне уточнити та викласти позовний вимоги в наступній редакції:

- визнати за ТзОВ фірма «Технопласт» право власності на будівлю літера «Б» на складські приміщення загальною площею 90,3 м.кв. ( в тому числі числі кімнати площею 21.3 м.кв., площею 23,0 м.кв., площею 25.1 м.кв., площею 20,0 м.кв.) розташованих за адресою: м. Львів, вул. Патона,22.

- зобов‘язати Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки зареєструвати за ТзОВ фірма «Технопласт» право власності на будівлю літера «Б» на складські приміщення загальною площею 90,3 м.кв., розташованих за адресою : м. Львів, вул. Патона,22.

Представник відповідача проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, оцінивши надані суду докази в їх сукупності, суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав :

Як вбачається з матеріалів справи, 19.01.2000 року між ТзОВ фірма «Технопласт» та ВАТ «Концерн-Електрон» укладено договір купівлі-продажу № 5/2000 юр-Д-1 нежитлових приміщень , розташованих за адресою: м. Львів, вул. Патона,22.

11.05.2000 року сторонами договору підписано додаток до договору купівлі-продажу № 5/2000-юр-Д-1 від 19.01.2000 року. Відповідно до умов даного договору та додатку до нього ВАТ «Концерн-Електрон» передало на підставі акту від 07.02.2003 року у власність ТзОВ фірма «Технопласт», а ТзОВ фірма «Технопласт» протягом 2000-2003 років оплатило вартість та прийняло від ВАТ «Концерн-Електрон» нежитлові та складські приміщення, що знаходяться у корпусі ІЛК по вул. Патона,22 у м. Львові з загальною, визначеною договором площею 250,74 м.кв. у т.ч. кімната № 7 на 1-му поверсі, кімнати №№ 47,48,49 на 2-му поверсі ( загальною площею 179,1 м.кв.) та приміщення загального користування площею 71,64 м.кв. 30.05.2003 року ТзОВ фірма «Технопласт» оформило право власності відповідно до договору купівлі-продажу № 5/2000-юр-Д-1 на нежитлові приміщення загальною площею 179,1 м.кв. , розташовані по вул.. Патона,22 у м. Львові.

Частина нежитлових та складських приміщень, що були об‘єктом договору купівлі-продажу № 5/2000-юр-Д-1 від 19.01.2000 року, та є предметом розгляду у даному спорі, знаходились в напівзруйнованому стані та потребували ремонту. Їх площа сторонами визначена орієнтовно, приблизно 90,0 м.кв. . Після проведення ремонтних робіт позивачем чітко визначена фактична площа, яка є його власністю, та яка на день розгляду спору складає 90,3 м.кв., та знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Патона,22.

Із набранням чинності з 01.01.2004 року нового Цивільного та Господарських кодексів України та з 01.07.2004 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» змінилися порядок та процедура оформлення документів про право власності.

Відповідно до ст.19 п.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» для реєстрації прав на нерухоме майно необхідно подати нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу. Оскільки укладений між сторонами договір купівлі-продажу та додаток до нього не був нотаріально посвідчений та не посвідчувався на біржі в установленому порядку, ТзОВ фірма «Технопласт»не має змоги оформити державну реєстрацію права власності на складські приміщення.

До матеріалів справи позивачем долучено докази щодо оплати за земельну ділянку на якій розташовані вказані будівлі відповідно до розрахунку площ земельних ділянок , проведеного Львівським міським управлінням земельних ресурсів.

Як вбачається з матеріалів справи, та не заперечувалось сторонами в судових засіданнях - даний спір між сторонами виник з господарських правовідносин та суб‘єктивний склад сторін відповідає вимогам ст. 1 ГПК України.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень –офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ( абз.2 ч.1 ст.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»).

Державна реєстрація прав здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав ( ч.3 вказаного Закону).

До створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об‘єктів нерухомості проводиться комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації. Комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації тимчасово, до створення місцевих органів державної реєстрації прав, проводить реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, керуючись Законом України «Про власність», ст.ст. 133,144 Господарського кодексу України, ст.ст. 655,656,658 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12,43,49,82,84 ГПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити повністю.

2. Визнати за ТзОВ фірма «Технопласт» ( вул. Патона,22, м. Львів , код ЄДРПОУ 25547113) право власності на будівлю літера «Б» на складські приміщення загальною площею 90,3 м.кв. ( в тому числі числі кімнати площею 21.3 м.кв., площею 23,0 м.кв., площею 25.1 м.кв., площею 20,0 м.кв.) розташованих за адресою: м. Львів, вул. Патона,22.

3. Зобов‘язати Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки ( вул. Липинського,56, м.Львів ) зареєструвати за ТзОВ фірма «Технопласт» (вул. Патона,22, м. Львів , код ЄДРПОУ 25547113) право власності на будівлю літера «Б» на складські приміщення загальною площею 90,3 м.кв., розташованих за адресою : м. Львів, вул. Патона,22.

4. Судові витрати віднести на відповідача.

Суддя