Решение № 21963665, 07.03.2012, Волочиський районний суд Хмельницької області

Справа №: 2-922/11 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 березня 2012 року Волочиський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого суддіНамистюка В.П.

при секретаріКовбасюк Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Волочиську справу за позовом Волочиського комунального підприємства житлово-експлуатаційна контора (надалі КП ЖЕК) до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про солідарне стягнення боргу за утримання будинку і прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

Волочиське КП ЖЕК просить суд стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2 солідарно 1059,95 грн. боргу за утримання будинку і прибудинкової території станом на 01.10.2011 р. посилаючись на те, що вони як співвласник квартири і члени сім'ї власника квартири в багатоповерховому будинку не беруть участі в його утриманні пропорційно частки в спільному майні.

В судовому засіданні представник позивача Зінько М.М. позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_5 позов не визнав, в зв'язку з неналежним утриманням будинку, наданням послуг і просить крім того застосувати строк позовної давності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися.

Вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, а будинок в цілому є комунальною власністю громади м.Волочиськ і знаходиться на балансі Волочиського КП ЖЕК, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_2 членами його сім'ї і відповідно до ст. 156 ЖК України мають нести витрати по утриманню будинку і придомової території. КП ЖЕК несе витрати по утриманню будинку і прибудинкової території згідно копії паспорта на житловий будинок, в якому проживають відповідачі, що спростовує доводи відповідача про неналежне утримання позивачем будинку. Самі відповідачі як співвланик і члени його сім'ї згідно ст. 360 ЦК України повинні нести в межах своєї частки витрати по утриманню спільного майна і утримувати будинок в належному стані, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири в багатоквартирному будинку, ОСОБА_2, ОСОБА_2 членами його сім'ї і мають нести витрати по утриманню будинку і прибудинкової території відповідно до пп. 4, 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. з наступними змінами в розмірі та за тарифами встановленими для квартплати.

Судом також встановлено, що відповідачі не оплачують в повному обсязі витрати по утриманню будинку і прибудинкової території згідно наданої позивачем довідки, чого не

заперечує представник відповідача. Однак при встановлені дійсного розміру боргу суд бере до уваги строк позовної давності по вересень 2008 р., що складає 98,62 грн.. Також встановлено, що відповідачі з 18.04.2008 р. проживають в АДРЕСА_2 і не отримують послуг з технічного обслуговування систем тепло- і водопостачання, водовідведення, в зв'язку з чим їх також необхідно виключити із боргу - згідно ст. 10 ЗУ “Про захист прав споживача” відповідно до наданого представником відповідача розрахунку, що не заперечувалося представником позивача, це становить 90 грн., а також вивезення та утилізація сміття в межах строку позовної давності 88,20 грн., що в сумі становить 178,20 грн.. Отже відповідачам не надано послуг на загальну суму 178,20 грн. і 98,62 грн. сплив строк позовної давності, що в сумі становить 276,82 грн. і на цю суму необхідно зменшити розмір боргу. Що стосується посилання представника відповідача на неповноту врахування пільг відповідача ОСОБА_1, то воно в ході судового слідства не знайшло свого підтвердження. Таким чином позов підлягає задоволенню частково - в розмірі 783,13 грн. і стягнути з відповідачів солідарно витрати на ІТЗ. Від сплати судового збору відповідачі як інваліди 1 групи звільненні.

Керуючись ст.ст. 215, 218 ЦПК України, ст. 360 ЦК України, ст. 156 ЖК України, пп. 4, 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, суд

В И Р І Ш И В :

позов задоволити частково. Стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь Волочиського КП ЖЕК код 03356393 р/р 2600583715 МФО 380805 - 783,13 грн. витрат на утримання будинку і прибудинкової території станом на 01.10.2011 р. і 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд.

Суддя