Постановление суда № 21489213, 13.02.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"13" лютого 2012 р. Справа № 5023/327/12

вх. № 327/12

Суддя господарського суду Бровченко І.О.

при секретарі судового засідання Афонін К.О.

за участю представників сторін:

позивача - Хадєєва Т.М.

відповідача - не з'явився

3-ої особи - не з'явився

розглянувши матеріали справи за позовом ППФ "Скорпіон", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач- приватне підприємство фірма "Скорпіон" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю (магазин) літ.А-1 загальною площею 41,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Харків, пр. Леніна № 27-А

Позивач у судовому засіданні звернулась з усним клопотанням про відкладання розгляду справи, а також через канцелярію суду надала клопотання про залучення до матеріалів справи належним чином засвідчену копію довідки про включення ПП "Скорпіон" до державного реєстру підприємств та організацій України станом на 08.12.2012 року належним чином засвідчену копію виписки та витягу з ЄДРПОУ станом на 06.02.2012 року, квитанцію про сплату судового збору,

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надав через канцелярію суду відзив на позовну заяву в якому зазначив наступне, 23.12.2005 року рішенням 4 сесії Харківської міської ради від 23.12.2005 року позивачу було надано дозвіл на збереження вказаного об'єкту самочинного будівництва відповідно до «Порядку вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом», затвердженого рішенням 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.09.2005р. № 188/05. Рішенням Харківської міської ради №135/07 позивачу було надано в оренду земельну ділянку для експлуатації самочинно збудованого магазину. На підставі цього рішення, між Харківською міською радою та ППФ «СКОРПІОН» укладено договір оренди від 01.08.2008 року на земельну ділянку загальною площею 0,0168 га по пр. Леніна, 27-А в м. Харкові. Також позивачу було надано технічний висновок спеціаліста про стан будівельних конструкцій самочинно збудованої будівлі. Згідно цього висновку вищезазначена будівля побудована з дотриманням будівельних норм та правил. Зважаючи на вищенаведене Харківська міська рада покладається на розсуд суду при розгляді цього позову та просить суд розглядати зазначену справу у відсутності представника Харківської міської ради за наявними матеріалами.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, однак надав через канцелярію суду відзив на позовну заяву в якому зазначив наступне, відповідно до ч.ч.З, 5 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки, у встановленому порядку, особі під уже збудоване нерухоме майно, в разі, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконання будівельних робіт дозволяється після реєстрації повідомлення або декларації про початок виконання будівельних робіт чи видачі Інспекцією дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката. Експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, не прийнятих в експлуатацію забороняється. Інформація про наявність у позивача дозвільних документів на право виконання будівельних робіт з будівництва об'єкту та вводу його в експлуатацію у встановленому законодавством порядку відсутня у зв'язку з чим підстав для задоволення позову не вбачається. Також представник третьої просив суд розглянути справу без його участі.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні в зв'язку з неявкою представників сторін, а також ненаданням витребуваних у сторін доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об’єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, - суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "21" лютого 2012 р. о 11:00

Зобов'язати позивача надати до суду докази здійснення встановленої законодавством процедури будівництва та прийняття в експлуатацію об'єкту нерухомого майна, належним чином розроблену та затверджену відповідно до чинного законодавства проектну документацію на будівництво об'єкту, архітектурно - планувальне завдання, акт державної приймальної комісії про прийняття об'єкту нерухомого майна в експлуатацію.

Суддя Бровченко І.О.