Решение № 21486019, 20.02.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.02.12р.Справа № 28/5005/17370/2011 За позовом Прокурора м.Дніпропетровська в інтересах держави в особі П-1 Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради П-2 Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю "Дніпропетровської міської ради

до Приватного підприємства "Сервіс - Буд" м.Дніпропетровськ

про стягнення 11 460, 80 грн.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора: Мусієнко А.О. - посв. №146.

Від позивача-1: ОСОБА_1. - дов. від 29.12.11р.

Від позивача-2: ОСОБА_2 - дов. від 28.11.11р.

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради та Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерузомістю" Дніпропетровської міської ради" звернувся з позовною заявою до господарського суду Дніпропетровської області та надав заяву про збільшення розміру позовних вимог в якій просить суд стягнути з приватного підприємства "Сервіс-Буд" на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради до міського бюджету (Отримувач: управління державного казначейства у Бабушкінському районі м.Дніпропетровська, банк: ГУДКУ, р/р 33212871700004, МФО 805012) заборгованість з орендної плати в розмірі 9 778, 33 грн. (Дев'ять тисячі сімсот сімдесят вісім гривень 33 коп) та пені у сумі: 179, 28 грн.; Стягнути з Приватного підприємства “Сервіс-Буд”(вул. Пастера, 16, м. Дніпропетровськ, 49000, Ідентифікаційний номер 24606766, свідоцтво про державну реєстрацію серія АОО №405134) на користь Комунального підприємства “Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю”Дніпропетровської міської ради (вул. Мечникова, 6, м. Дніпропетровськ, 49000, код ЄДРПОУ 03341763, р/р № 2600530344001 у ПАТ “Єкатеринославський комерційний банк”, МФО 305987) заборгованість з орендної плати в розмірі 15 341, 99 грн.; Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, від 20.08.2008р. №366-УКВ/08; Виселити Приватне підприємство “Сервіс-Буд”з нежитлових приміщень площею 139,3 кв.м., що розташовані за адресою: М.Дніпропетровськ, вул.Пастера,16, на першому поверсі чотирьохповерхового будинку, на користь Комунального підприємства “Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю” Дніпропетровської міської ради та стягнути з відповідача судові витрати.

Прокурор, позивач-1 та позивач-2 наполягали на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Наполягали на розгляді справи по суті. Звертали увагу суду на те, що відповідач порушує умови договору. Надали до суду витребувані докази.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора, позивача-1 та позивачем-2, господарський суд, -

Встановив:

Позивачем та відповідачем було підписано договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 12.08.2008р. за №366-УКВ/08. (далі Договір).

Згідно предмету Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 139,3 кв.м. розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Пастера,16, на першому поверсі чотирьохповерхового будинку, вартість якого, згідно з незалежною оцінкою становить 843760 грн., без ПДВ, що перебуває на балансі комунального виробничого житлового ремонту-експлуатаційного підприємства Кіровського району, для використання під майстерню з ремонту побутової техніки, галантерейних виробів, столярних скляних робіт.

Згідно розділу 3 Договору орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції, починаючи з серпня місяця 2008 року. За користування об'єктом оренди Орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує: - 50% від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управліннями Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та зборів, в районних інспекціях м. Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 - розмірі 1057 грн. 83 коп.; - 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 1057,83 грн. на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць. Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності Орендаря.

Розділом 9 Договору передбачено, що за несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар зобовязується сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення.

Термін дії Договору згідно листа позивача від 14.04.2010р. та умов Договору продовжено до 05.08.2013р.

Встановлено, що позивачи свої зобов'язання за Договором виконував своєчасно та у повному обсязі.

Відповідач зобов'язання договором належним чином не виконав, орендну плату згідно умов договору своєчасно не сплачував, що стало підставою для виникнення заборгованості.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору; одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Вимогами ст. 651 Цивільного кодексу України передбачено, що договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої ним шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Встановлено, що при укладенні Договору позивачі розраховували на своєчасне та повне надходження орендної плати від відповідача, яка у тому числі є джерелом поповнення місцевого бюджету, джерелом фінансування соціальних програм міської ради, інше.

Таким чином позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства "Сервіс-Буд" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, буд. 194, кв. 4, ідентифікаційний код 24606766) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради до міського бюджету (Отримувач: управління державного казначейства у Бабушкінському районі м.Дніпропетровська, банк: ГУДКУ, р/р 33212871700004, МФО 805012) заборгованість з орендної плати в розмірі 9 778, 33 грн. та пені у сумі: 179, 28 грн.

Стягнути з Приватного підприємства “Сервіс-Буд” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, буд. 194, кв. 4, ідентифікаційний код 24606766) на користь Комунального підприємства “Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю” Дніпропетровської міської ради (вул. Мечникова, 6, м. Дніпропетровськ, 49000, код ЄДРПОУ 03341763, р/р № 2600530344001 у ПАТ “Єкатеринославський комерційний банк”, МФО 305987) заборгованість з орендної плати в розмірі 15 341, 99 грн.

Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, від 20.08.2008р. №366-УКВ/08.

Виселити Приватне підприємство “Сервіс-Буд” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, буд. 194, кв. 4, ідентифікаційний код 24606766) з нежитлових приміщень площею 139,3 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Пастера,16, на першому поверсі чотирьохповерхового будинку, на користь Комунального підприємства “Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю” Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6, ідентифікаційний код 03341763).

Стягнути з Приватне підприємство “Сервіс-Буд” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, буд. 194, кв. 4, ідентифікаційний код 24606766) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) судовий збір 2682 грн. 50 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Повне рішення складено 21.02.12р.