Решение № 212657, 26.10.2006, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" жовтня 2006 р. Справа № 5/258/06

м. Миколаїв

за позовом

Малого приватного підприємства «АЛСУ», м.Миколаїв, вул.Новозаводська, 2

до відповідача 1

Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20

до відповідача 2

ТОВ «ИССО», м.Миколаїв, вул.Новозаводська, 2

про

визнання права власності

Суддя Міщенко В.І.

При секретарі: Крумаленко Д.М.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача Рижий В.Ф., дов. від 30.03.06

Від 1-го відповідача Бортик Р.О., дов. від 22.03.06

Від 2-го відповідача Кавака В.А., дорв. від 09.03.06

В засіданні приймає участь прокурор Біоносенко В.В.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на незавершене будівництва одноповерхової прибудови площею 109 м2 до приміщень магазину по вул.Новозаводська, 2 у м.Миколаєві, оскільки позивач не може отримати витяг з реєстру прав власності на все приміщення магазину та 2-й відповідач заперечує проти добудови.

1-й відповідач не заперечує проти позову.

Від 2-го відповідача відзив не надійшов.

24.10.2006 р. оголошено перерву.

Враховуючи, що:

31.08.2004 р. на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 18-а позивач придбав у Фонду державного майна України в свою власність приміщення магазину по вул.Новозаводській, 2 у м.Миколаєві.

Згідно рішення Миколаївської міської ради № 32/15 від 01.04.2005 р. затверджено проект позивача по розподілу площі при будинкової території магазину по вул.Новозаводська, 2 у м.Миколаєві.

Після отримання дозволів контролюючих органів, у зв’язку з необхідністю приведення приміщень магазину до належного технічного стану, позивач будує до приміщення магазину добудову.

Згідно висновку Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз № 4359 від 12.12.2005 р., будівництво прибудови до існуючого магазину по вул.Новозаводській, 2 у м.Миколаєві і реконструкція входу будь-яких порушень будівельних норм і правил не мають та не здійснюють негативного впливу на суміжно розташовані будівлі. Готовність незавершеного будівництва прибудови складає 85 %.

Згідно висновку Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз № 3303 від 09.10.2006 р., будівництво одноповерхової з 85% готовності прибудови яких-небудь порушень будівельних норм і правил не мають, не впливає на суміжно розташовані будівлі, їх конструктивні елементи, а також на технічні умови проживання у жилому будинку по вул.Новозаводській, 2 в м.Миколаєві, будівництво погоджено з усіма необхідними установами.

Таким чином, частка робіт, яка невиконана становить 15 % та є незначною.

Згідно ч. 4 ст. 331 ЦК України, за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Малим приватним підприємством «АЛСУ», м.Миколаїв, вул.Новозаводська, 2, код 13872405 право власності на незавершене будівництво одноповерхової прибудови до приміщень магазину по вул.Новозаводська, 2 у м.Миколаєві, площею 109 м2.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя В.І.Міщенко