Решение № 20829133, 12.01.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.01.12р.Справа № 1/5005/14147/2011 За позовом Виконавчого комітету Дніпровської районної у місті Дніпродзержинськ ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

до Громадського об'єднання "Рух перспективного розвитку "Генезис", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про стягнення 11 564 грн. 87 коп.

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довір. № 4/16 від 07.11.11р.;

від відповідача: Волошин О.М., голова координаційної ради.

СУТЬ СПОРУ:

Виконавчий комітет Дніпровської районної у місті Дніпродзержинськ ради звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить стягнути з Громадського об'єднання "Рух перспективного розвитку "Генезис" заборгованість по орендній платі в сумі 11 564 грн. 87 коп. за умовами договору оренди від 05.10.09р.

Відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі. У відзиві на позов зазначив, що заборгованість виникла у звязку із тяжким фінансовим становищем обєднання. Просив стягнення заборгованості відстрочити та реструктуризувати.

В порядку ст.85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

05.10.09р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності міста (надалі - Договір), у відповідності з умовами якого орендодавець передав орендарю в тимчасове оплатне користування приміщення площею 90,0 кв.м., розташоване на першому поверсі будинку № 15 по вул.. Харківській у м. Дніпродзержинську.

За умовами п. 3.1 Договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна.

Згідно п. 4.1 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за перший місяць оренди жовтень 2009 року 773 грн. 83 коп.

За умовами п. 4.2 Договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковий. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 9.1 Договору термін оренди складає 2 роки з 16.10.09р. по 15.10.2011р.

29.07.11р. сторони уклали угоду про дострокове розірвання вказаного Договору та відповідно до акту прийняття-передачі приміщень від 01.08.11р. відповідач повернув позивачу орендоване приміщення..

На момент розірвання Договору за відповідачем рахувалася заборгованість по орендній платі за період з липня 2010р. по липень 2011р. в сумі 11564 грн. 87 коп.

Позивач не одноразово направляв відповідачу претензії з вимогою сплатити заборгованість по орендній платі (а.с. 14-20), але станом на час розгляду справи заборгованість відповідачем не погашена.

Під час судового розгляду доказів сплати відповідачем вищезазначеної заборгованості до справи не надійшло.

Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Положення п. 1 ст. 530 ЦК України передбачають, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу положень ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі.

Відповідно до ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Таким чином, відповідач неналежним чином виконав свої встановлені договором майново-господарські зобовязання перед позивачем по своєчасному внесенню орендної плати за оренду нежилого приміщення, тому позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача заборгованості в сумі 11564 грн. 87 коп. є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Одночасно господарський суд відмовляє в задоволенні клопотання відповідача про відстрочку виконання рішення суду, оскільки відповідачем не визначено термін, на який він просить суд відстрочити виконання рішення суду та не надані докази на підтвердження обставин, які б ускладнювали виконання рішення або робили його неможливим,.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Громадського об'єднання "Рух перспективного розвитку "Генезис" (51939, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, бульвар Будівельників, 2/30) на користь Виконавчого комітету Дніпровської районної у місті Дніпродзержинськ ради (51937, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр.. Перемоги, 63, код ОКПО 04052502) 11564 грн. 87 коп. (одинадцять тисяч пятсот шістдесят чотири грн. 87 коп. ) заборгованості, 115 грн. 65 коп. (сто пятнадцять грн. 65 коп.) витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.А. Рудь Рішення підписано - 12.01.12р.