Решение № 203312, 05.10.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.10.06 р. Справа № 12/325пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засіданні Здоренко В.В.

за участю представників сторін:

від позивача – Войтюк Л.В.

від відповідача – Красовська В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Приватного підприємства “Виробнича-комерційна фірма “ДАНА” м.Маріуполь

до Маріупольскої міської Ради м.Маріуполь

про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ

Приватне підприємство “Виробнича-комерційна фірма “ДАНА” м.Маріуполь

звернулося до господарського суду з позовною заявою до Маріупольської міської Ради м.Маріуполь про визнання права власності на торговельний павільйон загальною площею 88,8 кв.м. розташований за адресою м.Маріуполь, провулок Нахімова,9 у Жовтневому районі , як самочинне будівництво.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на документи, які підтверджують його право користування земельною ділянкою, цивільне законодавство, тощо.

Відповідач проти позову заперечував посилаючись, що рішенням , на яке посилається позивач земельна ділянка була надана лише під розміщення павільйону саме як тимчасової споруди.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

23.05.2006 року Маріупольська міська Рада приймає рішення за № 5/2-102 «Про надання приватному підприємству «Виробничо-комерційна фірма «Дана» земельної ділянки для установки торговельного павільйону по пров. Нахімова, 9 в Жовтневому районі.

06.06.2006 року на виконання вищевказаного рішення, між позивачем та відповідачем було підписано договір оренди земельної ділянки, згідно якого позивачу передається в оренду земельна ділянка площею 0,0054 га строком на три роки.

Пунктом 3 договору оренди передбачено, що на земельній ділянці буде знаходиться об'єкт нерухомого майна : торговельний павільйон.

Позивач без належного дозволу здійснив реконструкцію торговельного павільйону, та здійснив заміну металокаркасу на цегляну кладку з фундаментом., що підтверджується технічним паспортом, зробленим Бюро технічної інвентаризації м.Маріуполь 16.08.2006 року

Частина 1 статті 376 Цивліьного кодексу України встановлює, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належне затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно частини 5 ст.376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Сторони не надали суду документи, які підтверджують, що визнання права власності на спірну будівлю саме за позивачем призведе до порушення прав інших осіб.

Позивач користується, володіє і розпоряджається вказаною будівлею.

Згідно приписів ст. 49 Закону України «Про власність» володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

За таких обставин позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача відповідно до ст.49 ГПК, так як саме з його вини виник спір.

На підставі ст. 49 Закону України «Про власність», частини 1 та 5 ст.376 ЦК України та керуючись ст.ст. 33,43,49,82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Визнати право власності за Приватним підприємством “Виробнича-комерційна фірма “ДАНА”( м.Маріуполь 26 квартал, б.1 кв.18, ЄДРПОУ 20335105) на торговельний павільйон загальною площею 88,8 кв.м. розташований за адресою: м. Маріуполь, провулок Нахімова,9 у Жовтневому районі , як на самочинне будівництво.

Суддя Склярук О.І.