Решение № 20163097, 27.10.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1819/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

27.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилка О.М.,

при секретарі - Каленіченко В. О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»(надалі Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обовязків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Позивач в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву, в якій просив його позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, отримавши заяви позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 22 березня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 74/1 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1 - о кімнатної квартири № 101 (Сто один) на четвертому поверсі в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 44,47 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 74/1 від 22.03.10 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001125 від 04 червня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 74/1 та заставної ОСОБА_1 станом на 29 (двадцять девяте) березня 2010 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 232355,75 (Двісті тридцять дві тисячі триста пятдесят пять) грн. 75 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 101 складає 45,3 кв. м.

У заставній серії А № 001125 від 04 червня 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 19 (девятнадцятого) червня 2013 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна квартири № 101, що знаходиться: м. Полтава, АДРЕСА_1.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 101, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії А № 001125 від 04 червня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 101 (Сто один), яка знаходиться в будинку № АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площею 3,8 кв. м., 2) санвузол площею 4,7 кв. м., 3) кладова площею 4,9 кв. м., 4) кухня площею 10,9 кв. м., 5) кімната площею 16,5 кв.м ., 6) кладова площею 2,5 кв. м., балкон І площею 2,0 кв. м., всього по кв. № 101 - площа 45,3 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка