Решение № 18438042, 12.08.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

12 серпня 2011 року Справа № 2-4119/11

м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя в складі головуючого судді Васильченко О.Г., при секретарі Дерягіній Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Гражданжилстрой», треті особи ОСОБА_2, Товариство з обмеженою відповідлаьністю «Азов-стандарт»про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу нежилого майна, біржового контракту. У судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та по справі суду пояснив, що 04.04.2003 року між ним та відповідачем на Маріупольській універсальній товарній біржі був укладений біржовий контракт № 12981, договір купівлі-продажу нежилого майна, тобто частина жилого будинку літ. А-5, вестибюль ІІ, колясочну ІІІ, колясочну ІV, загальною площею 50, 90 кв.м.., що складає 23/1000 частин ідеальної частки, розташованих у АДРЕСА_1. Згідно договору, сторони домовилися про усі істотні умови, договір сторонами виконаний повністю, зареєстрований у БТІ м. Маріуполя, про що він отримав витяг № 26191032 від 21.05.2010 року. У свій час угода не була нотаріально посвідчена, але при зверненні при звернені до нотаріальної контори з метою розпорядження зазначеним приміщенням, йому було відмовлено у звязку з тим, що біржовий контракт не є правовстановлюючим документом. Просив визнати дійсним договір купівлі-продажу, біржовий контракт № 12981, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі

04.04.2003 року між ОСОБА_1 та ЗАТ «Гражданжилстрой»на нежиле майно, тобто частину жилого будинку літ. А-5, вестибюль ІІ, колясочну ІІІ, колясочну ІV, загальною площею 50, 90 кв.м.., що складає 23/1000 частин ідеальної частки розташованих у АДРЕСА_1.

Відповідач у судове засідання не зявився, до суду надійшла письмова заява про ліквідацію ЗАТ «Гражданжилстрой».

Від третіх осіб ОСОБА_2 та ТОВ «Азов-стандарт»надійшли до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності та не заперечування проти задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Суд, вислухавши позивача, який наполягав на заочному розгляді справи, суд ухвалив справу розглянути заочно, у відсутність представника відповідача, та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно договору купівлі-продажу, біржового контракту біржового контракту № 12981, зареєстрованого на Маріупольській універсальній товарній біржі 04.04.2003 року ОСОБА_1 придбав у ЗАТ «Гражданжилстрой»нежиле майно, тобто частину жилого будинку літ. А-5, вестибюль ІІ, колясочну ІІІ, колясочну ІV, загальною площею 50, 90 кв.м., що складає 23/1000 частин ідеальної частки, розташованих у АДРЕСА_1.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно договір купівлі-продажу, біржовий контракт № 12981 від 04.04.2003 року зареєстрований в БТІ м. Маріуполя 21.05.2010 року за номером 26191032, та відповідно до технічного паспорту, нежиле майно, тобто частину жилого будинку літ. А-5, вестибюль ІІ, колясочну ІІІ, колясочну ІV, загальною площею 50, 90 кв.м., що складає 23/1000 частин ідеальної частки, розташованих у АДРЕСА_1, зареєстровано на імя ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст.208, 209 ЦПК, України, ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Гражданжилстрой», треті особи ОСОБА_2, Товариство з обмеженою відповідлаьністю «Азов-стандарт»про визнання дійсним договору купівлі-продажу, задовольнити.

Договір купівлі-продажу, біржовий контракт № 12981, зареєстрований на Маріупольській універсальній товарній біржі 04.04.2003 року між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «Гражданжилстрой»на нежиле майно, тобто частину жилого будинку літ. А-5, вестибюль ІІ, колясочну ІІІ, колясочну ІV, загальною площею 50, 90 кв.м., що складає 23/1000 частин ідеальної частки, розташованих у АДРЕСА_1, визнати дійсним.

Рішення може бути переглянуто суддею, яким воно було винесено, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення повинна бути подана в перебігу десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя