Решение № 1842505, 04.07.2008, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.06.08р.

Справа № 2/371-08

За позовом Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк", м.Дніпропетровськ

до Відповідача 1: Приватного підприємства "Райс", м.Дніпродзержинськ Відповідача 2: Приватної виробничо-комерційної фірми "Олена", м.Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості у сумі 2530135,97 грн.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від позивача - Герасименко О.О., провідний юрисконсульт, довіреність № ВКЕ № 494548 від 06.03.2008р.

Від відповідача 1- Кондрашин К.В., довіреність від 25.06.2008р.

Від відповідача 2 - Кондрашин К.В., довіреність від 26.06.2008р.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається справа за позовом Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" м.Дніпропетровськ до Відповідача 1: Приватного підприємства "Райс", м.Дніпродзержинськ; Відповідача 2: Приватної виробничо-комерційної фірми "Олена", м.Дніпропетровськ про звернення стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно), переданим за договором іпотеки № 11168430000/1 від 14.06.2007р., укладений між позивачем і відповідачем-2, яким було зебезпечено виконання зобов"язань за кредитним договором № 11168430000 від 14.06.2007р., укладеним між позивачем та відповідачем-1 на загальний розмір вимог 2 530 135, 97 грн. станом на 15.04.2008р., шляхом надання позивачу в особі Дніпровського регіонального департаменту АКІБ "УкрСиббанк" права продажу предмету іпотеки, (Будинка 52 по вулиці Сучкова, м. Новомосковськ, Дніпропетровська область, загальна площа приміщень становить 942,7 кв.м.) будь-якій третій особі - покупцеві для задоволення вимог позивача по кредитному договору;

- встановити початкову суму продажу предмету іпотеки за домовленістю сторін - 4 072 000, 00 грн.;

- зобов"язати відповідача-2 передати позивачу оригінали документів, які стосуються купівлі-продажу приміщення; реєстрації права власності на нерухоме майно; правомірності використання земельної ділянки, на якій розташований будинок;

- зобов"язати відповідача-2 передати позивачу в Управління предмет іпотеки і забезпечити вільний доступ до приміщення.

Обгрунтованість позовних вимог підтверджується доданими до позову документами: кредитним договором № 11168430000 від 14.06.2007р.; договором іпотеки № 11168430000/1 від 14.06.2007р.; розрахунком заборгованості по кредитному договору; договором купівлі-продажу нерухомого майна; витягом прав власності на нерухоме майно.

Статтею 12 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що в разі порушення іпотекодавцем (відповідач-2) зобов"язань, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов"язань боржником (відповідач-1); в разі невиконання вимоги стягнення звертається на предмет іпотеки. Статтею 38 Закону України "Про іпотеку" передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом надання йому права продажу предмету іпотеки третій особі.

Відповідач-2 в судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, визнані відповідачем-2, в зв"язку з чим підлягають задоволенню. На відповідача-2 належить покласти судові витрати.

Керуючись викладеним, ст.657 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 35, 38 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 49, 82-85 господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно), переданий за договором іпотеки № 11168430000/1 від 14.06.2007 року, укладений між АКІБ "УкрСиббанк" та Приватною виробничо-комерційною фірмою "Олена", якою було забезпечено виконання зобов"язань за кредитним договором № 11168430000 від 14 червня 2007 року, укладеним між АКІБ "УкрСиббанк" та приватним підприємством "Райс" на загальний розмір вимог 2 530 135, 97 грн., станом на 15.04.2008р., шляхом надання акціонерному комерційному інноваційному банку "УкрСиббанк" в особі Дніпровського регіонального департаменту АКІБ "УкрСиббанк" права продажу предмету іпотеки, який знаходиться за адресою: б.52 по вул.Сучкова, м.Новомосковськ, Дніпропетровська область і складається: приміщення ІV поверху загальною площею 409,9 кв.м., приміщення V-го поверху загальною площею 409,9 кв.м. та підвал площею 122,9 кв.м., що складають 8/15 ч. гуртожитку з підвалом офісного центру, загальна площа яких становить 942,7 кв.м. будь-якій третій особі покупцеві для задоволення вимог Акціонерного комерційного інноваційного Банку "УкрСиббанк" в особі Дніпровського регіонального департаменту АКІБ "УкрСиббанк" по кредитному договору № 11168430000 від 14 червня 2007 року.

Встановити початкову суму продажу предмета іпотеки за домовленістю сторін 4 072 000,00 грн..

Зобов"язати Приватну виробничо-комерційну фірму "Олена" передати АКІБ "УкрСиббанк" в особі Дніпровського регіонального департаменту АКІБ "УкрСиббанк" оригінали наступних документів:

- Договор купівлі-продажу 8/15 частин гуртожитку б.52 по вул.Сучкова, м.Новомосковськ, Дніпропетровська область від 17.04.2007р.;

- Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5443267 від 23.04.2007р., а саме 8/15 гуртожитку, б.52 по вул.Сучкова, м.Новомосковськ Дніпропетровської області;

- Технічний паспорт на 8/15 гуртожитку, б.52 по вул.Сучкова, м.Новомосковськ, Дніпропетровська область;

- Документи, що встановлюють правомірність використання земельної ділянки, на якій розташований будинок 52 по вул.Сучкова, м.Новомосковськ, Дніпропетровської області.

Надати АКІБ "УкрСиббанк" право на отримання будь-яких документів ( в тому числі витяг з реєстру прав власності на будинок 52 по вул.Сучкова, м.Новомосковськ, Дніпропетровської області), що необхідні для укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки з третьою особою.

Зобов"язати Приватну виробничо-комерційну фірму "Олена" (іпотекодателя) передати позивачу АКІБ "УкрСиббанк" (іпотекодержателю) в управління предмет іпотеки за договором іпотеки № 11168430000/1 від 14.06.2007р. - нерухоме майно ( ключі та інше, для забезпечення вільного доступу до майна), а саме: будинок 52 по вулиці Сучкова у м.Новомосковську Дніпропетровської області, на період його реалізації відповідно до ст. 34 Закону Україні "Про іпотеку".

Стягнути з розрахункового рахунка Приватного підприємства "Райс" (51921, м.Дніпродзержинськ, вул.Петровського,2, ЄДРПОУ 32540415) на користь Акціонерного комерційного інноваційного банка "УкрСиббанк" (49044, м.Дніпропетровськ, вул.Жуковського,3, ЄДРПОУ 09807750, к/р 32009100100 в управлінні НБУ, в Харківській обл. МФО 351005): 12750 грн. 00 коп. (дванадцять тисяч сімсот п`ятдесят грн. 00 коп.) державного мита та 59 грн. 00 коп. (п`ятдесят дев`ять грн.. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з розрахункового рахунка Приватної виробничо-комерційної фірми "Олена" (49064, м.Дніпропетровськ, пр.Калініна,87, ЄДРПОУ 23650309) на користь Акціонерного комерційного інноваційного банка "УкрСиббанк" (49044, м.Дніпропетровськ, вул.Жуковського,3, ЄДРПОУ 09807750, к/р 32009100100 в управлінні НБУ, в Харківській обл. МФО 351005): 12750 грн. 00 коп. (дванадцять тисяч сімсот п`ятдесят грн. 00 коп.) державного мита та 59 грн. 00 коп. (п`ятдесят дев`ять грн.. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

М.М. Боділовська

Рішення підписано 01.07.2008р.

Згiдно з оригіналом

Помічник судді

О.В.Баранник