Решение № 183220, 06.10.2006, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2006 р.

Справа № 6/290

за позовом ТзОВ "Укрдрев" вул.Обліски,92,Долина,Долинський район, Івано-Франківська область,77500

до відповідача ТзОВ "Контакт" вул. Обліски,92,Долина,Долинський район, Івано-Франківська область,77503

про немайнові спори (визнання рішення/акту недійсним)

Cуддя Грица Юрій Іванович

При секретарі Цюрак Андрій Михайлович

Представники:

СУТЬ СПОРУ: подано позов про визнання дійсним договору купівлі-продажу №4/09 від 29.09.05.

Відповідач в судове засідання з"явився, у відзиві на позов не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що згідно договору купівлі - продажу №4/09 від 29.09.05 відповідач по справі продав позивачу незавершене будівництво торгового центру (магазин-кафе), яке знаходиться за адресою: Долинський р-н, с.Мала Турія, вул.Дачна,7. Згідно домовленості між сторонами ціна незавершеного будівництва торгового центру (магазин-кафе) складає 369156грн. разом з ПДВ, що до проектно-кошторисної вартості складає 86,6%. Згідно умов договору добудова незавершеного будівництва торгового центру (магазину-кафе) буде здійснюватись за кошти позивача. На виконання умов договору складено акт прийому-передачі вказаного незавершеного будівництва від 04.10.05. У зв"язку з цим позивач звернувся до суду з вимогою про визнання дійсним договору купівлі - продажу №4/09 від 29.09.05 незавершеного будівництва торгового центру (магазин-кафе), яке знаходиться за адресою: Долинський р-н, с.Мала Турія, вул.Дачна,7 та визнання його власником вказаного об"єкту.

Як випливає з матеріалів справи, позивач подав суду всі необхідні документи, а саме: договір купівлі - продажу 4/09 від 29.09.05 та акт прийому-передачі незавершеного будівництва від 04.10.06, які є достатніми доказами для визнання за позивачем права власності на незавершене будівництво торгового центру (магазин-кафе), яке знаходиться за адресою: Долинський р-н, с.Мала Турія, вул.Дачна,7.

Згідно ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №4/09 від 29.09.05 та акт прийому-передачі від 04.10.05 незавершеного будівництва торгового центру (магазин-кафе) Долинський р-н, с.Мала Турія, вул.Дачна,7.

Визнати товариство з обмеженою відповідальністю "Укрдрев", м.Долина, вул.Обліски,92 (код ЄДРПОУ 30451858) власником незавершеного будівництва торгового центру (магазин-кафе) Долинський р-н, с.Мала Турія, вул.Дачна,7.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Контакт", м.Долина, вул.Обліски,92 (код ЄДРПОУ 13644911) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Укрдрев", м.Долина, вул.Обліски,92 (код ЄДРПОУ 30451858) 85грн. державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грица Юрій Іванович

Документ виготовлено в АС "Діловодство суду"