Решение № 17869538, 22.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.08.11р.Справа № 11/5005/8756/2011 За позовом публічного акціонерного товариства "Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат", м.Орджонікідзе

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Орджонікідзе

про стягнення 16 669,88 грн. за договором оренди

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - довіреність № 10 від 18.04.11р.

Від відповідача: ОСОБА_1 - приватний підприємець, свідоцтво

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути 64 847,50 грн., що складають заборгованість за договором оренди № А17/04 від 01.02.10р.

18.08.11р. від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої останній зменшує суму заборгованості до 16 669,88 грн.

Вказана заява прийнята господарським судом до розгляду.

Відповідач надав письмовий відзив на позов, у якому проти його задоволення заперечує посилаючись на те, що останнім самостійно, за свої кошти зроблено поточний та капітальний ремонт орендованого приміщення, які позивач відповідачу не повернув та не зарахував їх в рахунок орендної плати.

Таким чином, на думку відповідача, заборгованість за договором складає лише 26 047,13 грн.

В судовому засіданні оголошувалась перерва від 09.08.11р. до 18.08.11р.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.10р. сторони уклали договір оренди № А17/04, згідно п.1.1 якого Орендодавець (позивач у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне володіння та користування частину будівлі та обладнання столової № 8 (1-й поверх), розміщеного по АДРЕСА_1 площею 589,5 кв.м. згідно акту приймання-передачі, що знаходиться на балансі ВАТ "ОГЗК", з метою використання під організацію роздрібної торгівлі та громадського харчування.

На виконання умов вищевказаного договору, Орендодавець (Позивач) здав, а Орендар (Відповідач) прийняв вказані у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.02.10р.

Відповідно до ч.1. ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У п.9.1 договору, сторонами встановлено, що договір вступає в силу з моменту підписання акту приймання-передачі об'єкту в оренду та діє до 31.12.12р.

Доказів розірвання договору, матеріали справи не містять, а отже вищевказаний договір є чинним.

Згідно ч.1. ст.762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За умовами договору (п.3.1), орендна плата за перший (базовий) місяць встановлюється договірна та складає 7465,72 грн. в місяць, в т.ч. ПДВ 1244,29 грн. Розмір орендної плати за наступний місяць визначається шляхом корегування орендноїх плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Орендна плата за звітний місяць здійснюється Орендодавцем на р/р позивача не пізніше 10-го числа, слідуючого за звітним, на підставі виставленого Орендареві рахунку (п.3.2).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач неналежним чином виконав зобов'язання щодо здійснення розрахунків за березень, квітень 2010 року, здійснивши оплату в сумі 15 003,39 грн. після звернення позивача з позовом до суду, про що свідчить копія платіжного доручення № 124 від 18.08.11р.

Вказана обставина є підставою для припинення провадження у справі на зазначену вище суму з покладенням витрат у справі на відповідача.

Доказів погашення заборгованості в сумі 1666,49 грн., на момент розгляду спору, відповідач не надав, в зв'язку з чим, вимоги позивача в цій частині підлягають задоволенню

Керуючись ст.526, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, п. 11 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства "Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат", (53300, м.Орджонікідзе, вул.Калініна,11, р/р 26006057007376 в КБ "Приватбанк" м.Дніпропетровська, МФО 305299, код ЄДРПОУ 00190928) 1666,49 грн. (одна тисяча шістсот шістдесят шість гривень) 49 коп. основного боргу, 166,69 грн. (сто шістдесят шість гривень) 69 коп. держмита, 23,59 грн. (двадцять три гривні) 59 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В частині стягнення 15 003,39 грн. провадження у справі припинити.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяІ.Ф. Мельниченко Повне рішення складено

22.08.11р.