Решение № 17776539, 15.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.08.11р.Справа № 22/5005/6884/2011

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сім'я", м. Дніпропетровськ

до Комунального житлового ремонтно - експлуатаційного виробничого підприємства Бабушкінського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ

Третя особа: Дніпропетровська міська рада, м. Дніпропетровськ

про зобов'язання виконати рішення № 38/18 від 19.09.07р.

Суддя Пуппо Л.Д.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - дов. №СЯ/Д-01/10 від 28.12.10

Від відповідача: ОСОБА_2 - дов. від 12.01.11 №3/15, юрисконсульт

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ

Позивач просить зобовязати Відповідача виконати п.2 рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.07 №38/18, а саме укласти договір з обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Сімя»на тимчасову передачу повноважень щодо управління та утримання будинку (комплексу, або його частини) та прибудинкової території, стягнути судові витрати.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на невідповідність договору з вимогами ст. 180 ГПК України, просить в позові відмовити.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду невідомі. Про час та місце судового засідання повідомлена належним чином.

По справі продовжувався строк її розгляду до 10.08.11.

В засіданні 09.08.11. оголошувалася перерва до 10.08.11.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).

В порядку статті 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та оцінивши надані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В

08.08.2005 року виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради зареєстровано Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Глинки, 18 Б-4 «Сім'я»(надалі -Позивач). Всі квартири в будинку 18 Б-4 по вул. Глинки в м. Дніпропетровську приватизовані.

За поясненнями Позивача, він фактично здійснює управління будинком 18 Б-4 по вул. Глинки в м. Дніпропетровську.

Дніпропетровською міською радою (орган місцевого самоврядування) прийнято рішення від 19.09.07 №38/18 «Про типовий договір про тимчасову передачу повноважень щодо управління та утримання будинку (комплексу, або його частини) та прибудинкової території», яким затверджено типовий договір про тимчасову передачу повноважень щодо управління та утримання будинку (комплексу, або його частини) та прибудинкової території та зобов'язано балансоутримувачів житлового фонду комунальної власності територіальної громади міста - житлово-комунальні підприємства укладати договори зі створеними об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, якщо останні надали відповідну заяву, копії протоколу загальних зборів та свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, відповідно до типового договору.

Відповідачу 10.01.2011 року листом вих. № СЯ0001/11 було надіслано поштою два екземпляри типового договору про тимчасову передачу повноважень щодо управління та утримання будинку (комплексу, або його частини) та прибудинкової території по вул. Глинки, 18Б-4 у м. Дніпропетровську, підготовлені позивачем на підставі прийнятого Рішення, копію протоколу загальних зборів, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи та інші документи, що передбачені прийнятим рішенням.

Повторно позивач 25.01.2011 року листом вих. № СЯ0002/11 01.04.2011 року, листом вих. № СЯ0003/11 надіслав поштою відповідачу вищезазначені документи,

18.04.2011 року на адресу позивача, з боку відповідача була надана письмова відповідь, що згода на підписання договору про тимчасову передачу повноважень щодо управління та утримання будинку (комплексу, або його частини) та прибудинкової території по вул. Глинки, 18Б-4 у м. Дніпропетровську буде надана у випадку погашення заборгованості, яка складає 59 108,53 грн.

Станом на день розгляду справи позивач не отримав від відповідача підписані вищевказані документи, в результаті чого типовий договір, згідно рішення Дніпро петровської міської раді від 19.09.07 №38/18 не було укладено.

Позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно зі ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»рішення міської ради є обов'язковими для виконання всіма, розташованими на території міста, юридичними особами.

Згідно з ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами у усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Згідно ст. 181 Господарського Кодексу України Господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору..

Згідно з ч. 3 ст. 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Таким чином, рішення від 19.09.07 №38/18 Дніпропетровської міської ради, яке винесено з метою упорядкування взаємовідносин між суб'єктами господарювання - балансоутримувачем житлового фонду комунальної власності територіальної громади міста та створеними об'єднаннями співвласників багатоквартирного будинку, Дніпропетровська міська рада (орган місцевого самоврядування) керуючись ст. ст. 17, 18, п. 31 ст. 26, п. 1 ст. 29, п. 1, 3 ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»є обовязковим для виконання Відповідачем.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 67,179,181 Господарського кодексу України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» статтями 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Зобовязати Комунальне житлове ремонтно - експлуатаційне виробниче підприємство Бабушкінського району м. Дніпропетровська ( 49000, м.Дніпропетровськ, вул. Центральна,2/4, ЄДРПОУ 03364263) виконати п.2 рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.07 №38/18, а саме укласти договір з обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Сімя»( 49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Глинки,18Б-4, ЄДРПОУ 33564992) на тимчасову передачу повноважень щодо управління та утримання будинку (комплексу, або його частини) та прибудинкової території.

Стягнути з Комунального житлового ремонтно - експлуатаційного виробничого підприємства Бабушкінського району м. Дніпропетровська (49000,м.Дніпропетровськ, вул. Центральна,2/4, ЄДРПОУ 03364263) на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Сімя»(49000, м. Дніпропетровськ, вул.Глинки,18Б-4, ЄДРПОУ 33564992) 85,00грн. державного мита та 236,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано 15.08.11.