Решение № 17673380, 25.07.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.11 Справа № 8/5009/3131/11

Суддя Попова І.А.

за позовом Закритого акціонерного товариства “Укренергочормет” (69008, м. Запоріжжя, вул. Цимлянська, 27)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “АКМ” (69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, 6а)

про стягнення 9164 грн. 25 коп. основного боргу за договором оренди № 14/06 від 15.09.2006 р., 560 грн. 91 коп. річних процентів

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача ОСОБА_1., дов. від 03.11.2010 р.

Відповідача ОСОБА_2.,дов. від 25.07.2011 р.

Заявлено позовні вимоги про стягнення з відповідача 9164 грн. 25 коп. основного боргу за договором оренди № 14/06 від 15.09.2006 р., 560 грн. 91 коп. річних процентів.

Розгляд справи, призначений на 06.07.2011 р., відкладався до 25.07.2011 р.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 25.07.2011 р.

В судовому засіданні 25.07.2011 р. позивачем заявлено клопотання про зменшення розміру позовних вимог. У відповідності до ст. 22 ГПК України клопотання задоволено судом.

Розглядаються позовні вимоги про стягнення з відповідача 5029 грн. 34 коп. основного боргу за договором оренди № 14/06 від 15.09.2006 р., 225 грн. 74 коп. річних процентів.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що на виконання умов договору оренди № 14/06, укладеного з відповідачем 15.09.2006 р., передав останньому в орендне користування об'єкти оренди, визначені договором, за адресою м. Запоріжжя, вул. Цимлянська, 27. Відповідно до п. 2.2 договору орендар зобовязався сплачувати орендарю орендну плату щомісячно не пізніше 05 числа місяця, наступного за поточним, незалежно від результатів господарської діяльності у розмірі відповідно до п. 2.3 договору. Відповідач в обумовлені договором строки зобовязання з перерахування орендної плати не виконував належним чином, внаслідок чого за ним склалася заборгованість за період з жовтня 2009 р. по листопад 2010 р. в сумі 5029 грн. 34 коп., яку позивач просить стягнути з товариства «АКМ». Також, у відповідності до ст. 625 ЦК України до стягнення заявлено 225 грн. 74 коп. річних процентів, нарахованих за період з 05.05.2009 р. по 18.07.2011 р.

Відповідач заявлені позовні вимоги визнав, про що повідомив представник в судовому засіданні, надав суду докази часткової оплати заявленої до стягнення заборгованості в розмірі 1000 грн. після порушення провадження по справі.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 15.09.2006 р. сторонами по справі укладено договір оренди № 14/06, за умовами якого орендодавець (позивач по справі) передає, в орендар приймає в оренду два робочих кабінету, коридор і тамбур, загальною площею 49,5 кв.м., в приміщенні ділянки організації виробництва, інв. № 1002 з окремим входом, прилеглу до приміщення територію площею 10 кв.м., а також проміжний склад, площею 73,2 кв.м., інв. № 1037, обладнаний тельфером та прилеглу до нього територію площею 20 кв.м за адресою м. Запоріжжя, вул.Цимлянська, 27. До договору оренди №14/06 сторонами укладалися додаткові угоди № 1 від 03.01.2007 р. та № 2 від 31.12.2009 р., якими змінювався обєкт оренди. Строк дії договору узгоджено за згодою сторін до 31.12.2010 р. Порядок внесення орендних платежів обумовлено розділом 2 договору оренди № 14/06 (в редакції додаткових угод № 1 та № 2)

Як свідчать вивчені матеріали, у фактичне користування відповідач прийняв орендоване майно за актом приймання передачі від 15.09.2006 р. На оплату орендних платежів за період з квітня 2009 р. по листопад 2010 р. відповідачу предявлялися рахунки-фактури.

Як вказує позивач, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за період з квітня 2009 р. по листопад 2010 р. в сумі 5029 грн. 34 коп.

В судовому засіданні 25.07.2011 р. судом встановлено, що із заявленої до стягнення суми боргу в розмірі 5029 грн. 33 коп. відповідачем сплачено 1000 грн. платіжним дорученням № 100 від 18.07.2011 р., тобто після порушення провадження по даній справі. Суд вважає за необхідне в частині стягнення з відповідача 1000 грн. основного боргу провадження у справі припинити внаслідок врегулювання спору в добровільному порядку.

Господарські відносини субєктів господарювання щодо оренди майна регулюються нормами Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених главою 30 Господарського кодексу України. У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно представленого позивачем розрахунку за відповідачем залишилася заборгованість в розмірі 4029 грн. 34 коп. Як передбачено приписами ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. Згідно до ст.. 285 ГК України орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Оскільки відповідач не надав суду доказів сплати боргу позивачу в повному обсязі, суму заборгованості визнав, про що підписав акт звірення розрахунків від 30.06.2011 р. суд вважає, що вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4029 грн. 34 коп. за період з квітня 2009 р. по листопад 2010 р. обґрунтовані, підтверджені доданими розрахунками та матеріалами та підлягають задоволенню.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, оскільки судом встановлено, що відповідач прострочив виконання зобов'язань по оплаті орендних платежів, вимоги про стягнення річних процентів в сумі 225 грн. 74 коп., нарахованих за період з 05.05.2009 р. по 18.07.2011 р., суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються частково.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно підставно заявленим вимогам.

На підставі викладеного, ст. ст. 526, 625 ЦК України, ст. ст. 193, 258 ГК України керуючись ст.ст. 49, 80 п. 1-1, ст.ст. 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

В частині стягнення 1000 грн. основного боргу провадження по справі припинити.

В іншій частині позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність «АКМ»(69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, 6а, ЄДРПОУ 31731560) на користь Закритого акціонерного товариства «Укренергочормет»(69008, м. Запоріжжя, вул. Цимлянська, 27, ЄДРПОУ 00192502) 4029 грн. 34 коп. основного боргу, 225 грн. 74 коп. річних процентів, 273 грн. 68 коп. судових витрат. Видати наказ.

Суддя І.А. Попова

Рішення підписано 03 серпня 2011 року.