Постановление суда № 17664798, 10.08.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"10" серпня 2011 р. Справа № 5019/1656/11

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю - фірма "РВК"

до відповідача-1 Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит"

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Літа Холдинг"

про визнання права власності, про визнання недійсним договору іпотеки,

Суддя Войтюк В.Р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 04.08.2011р. прийнято до розгляду позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю фірма "РВК" до публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та кредит” та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Літа Холдинг" про визнання недійсним іпотечного договору № 02011/0507 від 29.05.2007р. та про визнання права власності на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул.У.Самчука, 30 а, в складі:

- гараж, літ. «Д», загальною площею 34,4кв.м.;

- склад №120, літ. «Е», загальною площею 99,6кв.м.;

- зварювальний цех №148, літ. «Ж», загальною площею 221,4кв.м.;

- склад №148а, літ. «З», загальною площею 50,6кв.м.;

- будівля господарського блоку літ. «Б-2», загальною площею 864,6кв.м., та порушено провадження у справі № 5019/1656/11.

Позивачем подано заяву про забезпечення позову, у якій позивач просить: вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що є предметом іпотечного договору № 02011/0507 від 29.05.2007р. - указаний вище майновий комплекс.

Заява мотивована тим, що невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

29.05.2007р. між ТзОВ фірма "РВК" та ПАТ „Банк „Фінанси та кредит” на забезпечення повернення кредитних ресурсів, наданих ТзОВ "Літа Холдинг" за договором про відновлювальну кредитну лінію від 29.05.2007р. № 0165-01-07, укладений іпотечний договір № 02011/0507, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком О.С., та зареєстрованим в реєстрі за № 1606. Предметом іпотеки є нерухоме майно, що належить іпотекодавцю ТзОВ фірма "РВК" на праві власності - майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул.У.Самчука, 30 а, в складі:

- гараж, літ. «Д», загальною площею 34,4кв.м.;

- склад №120, літ. «Е», загальною площею 99,6кв.м.;

- зварювальний цех №148, літ. «Ж», загальною площею 221,4кв.м.;

- склад №148а, літ. «З», загальною площею 50,6кв.м.;

- будівля господарського блоку літ. «Б-2», загальною площею 864,6кв.м.

У грудні 2010 року ПАТ „Банк „Фінанси та кредит” звернувся в порядку ст.37 Закону України "Про іпотеку" до КП "Рівненське міське БТІ" про реєстрацію права власності на предмет іпотеки. Право власності за банком зареєстровано 28.12.2010р.

За наведеного, виконання рішення суду у разі задоволення позову буде утруднено або унеможливлене, оскільки ПАТ „Банк „Фінанси та кредит” може здійснити дії по розпорядженню (відчуженню) предмета іпотеки за іпотечним договором № 02011/0507 від 29.05.2007р. на користь третіх осіб, що надасть їм права добросовісного набувача, а відтак позивач буде позбавлений свого права володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, а також можливості його повернути у свою законну власність у випадку задоволення позову.

Згідно сторінки офіційного сайту Банку, указаний об'єкт вже зазначений у розділі пропозицій реалізації заставного майна.

Враховуючи обставини, викладені у позовній заяві та заяві про забезпечення позову, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, суд відповідно до ст.ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України прийшов до висновку про задоволення заяви позивача про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що є предметом іпотечного договору. При цьому, суд враховує, що відповідно до Закону України „Про іпотеку” від 5 червня 2003 року № 898-IV, іпотекодержатель наділений широким колом повноважень, зокрема, правом на продаж предмета іпотеки (ст.38 Закону), щодо предмета іпотеки, реалізація яких може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст.66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю фірма "РВК" про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул.У.Самчука, 30 а, в складі:

- гараж, літ. «Д», загальною площею 34,4кв.м.;

- склад №120, літ. «Е», загальною площею 99,6кв.м.;

- зварювальний цех №148, літ. «Ж», загальною площею 221,4кв.м.;

- склад №148а, літ. «З», загальною площею 50,6кв.м.;

- будівля господарського блоку літ. «Б-2», загальною площею 864,6кв.м. , що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю фірма "РВК" (м. Рівне, вул.Самчука, буд.30А, іден.код 24174779), які передані в іпотеку відповідно до іпотечного договору № 02011/0507 від 29.05.2007р. товариству з обмеженою відповідальністю "Банк "Фінанси та кредит" (м. Рівне, вул.Відінська, буд.41, іден.код 25894576).

Копію даної ухвали направити сторонам, відділу ДВС Рівненського міського управління юстиції для виконання.

Суддя Войтюк В.Р.