Решение № 1760787, 18.06.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2008 р. Справа № 47/163-08

вх. № 4346/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Васильєва О.В., за довіреністю відповідача - Таран Д.П. за довіреністю від 10.12.2007р.

розглянувши справу за позовом Гаражного кооперативу "Ювілейний - 2", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати право власності на гараж літери К-2 площею 1371,6 кв.м, гараж літери О-2 площею 388,6 кв.м., гараж літери З-2 площею 1329,3 кв.м., гараж літери 1-1 площею 595,7 кв.м., гараж літери Ю-3 площею 4598,9 кв.м, гараж літери Н-1 площею 428,8 кв.м., гараж літери Р-2 площею 321,6 кв.м., гараж літери Ф-2 площею 2165,9 кв.м., гараж літери C-2 площею 1141,9 кв.м., гараж літери И-2 площею 1353,4 кв.м., гараж літери Б-1 площею 359,2 кв.м., гараж літери М-1 площею 696,8 кв.м., гараж літери В-1 площею 622,7 кв.м., гараж літери Г-1 площею 297,8 кв.м., гараж літери Л-2 площею 1353,4 кв.м., гараж літери Ж-1 площею 1306,5 кв.м., гараж літери П-2 площею 679,4 кв.м., гараж літери Д-1 площею 459,1 кв.м., адміністративний корпус літери А-1 площею 277,1 кв.м., нежитлове приміщення літери Е-1 площею 13,7 кв.м., допоміжну споруду (сторожка) літери Ф-2 площею 33,4 кв.м., по вул. Білогородській, 92-Б у м. Харкові за гаражним кооперативом «ЮВІЛЕЙНИЙ-2».

Позивач у судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача відзив на позов не надав, але у судовому засіданні проти позовних вимог заперечує.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши у судовому засіданні пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Гаражний кооператив «ЮВІЛЕЙНИЙ-2», створений на підставі рішення загальних зборів інвалідів та ветеранів Великої Вітчизняної війни (протокол №1 від 06.09.80р.), та затвержений рішенням Дзержинського районного виконкому м. Харкова від 16.09.1980р., №3260/15.

На протязі 1980 - 2001 років ГК «ЮВІЛЕЙНИЙ-2» було проведено будівництво:

гараж літери К-2 площею 1371,6 кв.м, гараж літери О-2 площею 388,6 кв.м., гараж літери З-2 площею 1329,3 кв.м., гараж літери 1-1 площею 595,7 кв.м., гараж літери Ю-3 площею 4598,9 кв.м, гараж літери Н-1 площею 428,8 кв.м., гараж літери Р-2 площею 321,6 кв.м., гараж літери Ф-2 площею 2165,9 кв.м., гараж літери C-2 площею 1141,9 кв.м., гараж літери И-2 площею 1353,4 кв.м., гараж літери Б-1 площею 359,2 кв.м., гараж літери М-1 площею 696,8 кв.м., гараж літери В-1 площею 622,7 кв.м., гараж літери Г-1 площею 297,8 кв.м., гараж літери Л-2 площею 1353,4 кв.м., гараж літери Ж-1 площею 1306,5 кв.м., гараж літери П-2 площею 679,4 кв.м., гараж літери Д-1 площею 459,1 кв.м., адміністративний корпус літери А-1 площею 277,1 кв.м., нежитлове приміщення літери Е-1 площею 13,7 кв.м., допоміжну споруду (сторожка) літери Ф-2 площею 33,4 кв.м., по вул. Білогородській, 92-Б у м. Харкові.

На теперішній час багато членів кооперативу не мають можливості розпоряджатися своїм гаражем у зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності.

Зпдно п. 3 ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм i правил, а також за умов використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

При будівництві приміщень були допущені незначні відхилення від проекту, вони не можуть бути прийнятими в експлуатацію.

КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» проведено технічну інвентаризацію, за результатами якої складено технічні паспорти на гаражі, гаражі-майстерні, адміністративний корпус і допоміжні споруди по вул. Білогорській, 92-Б у м. Xapкові.

Було проведене обстеження, за результатами якого є висновок та рекомендації, які зроблені на підставі державної ліцензії АА № 744723 від 08.01.2004р. на виконання спеціальних видів робіт проектування та будівництва у відповідності з нормами, правилами, інструкціями та державними стандартами. Згідно технічного висновку побудовані гаражі, гаражі-майстерні, адміністративний корпус і допоміжні споруди маютъ задовільний стан та придатні до подальшого користування.

Державною землерозпорядною експертизою № 3214 від 11.10.2005р. проект відведення земельної ділянки був погоджен.

Управління містобудування та архітектури погодили проект відведення. Відповідно п. 5 додатку №1 рішення Харківської міської ради від 23.12.2005р. №253/05 "Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації об"єктів самочинного будівництва" ГК "ЮВІЛЕЙНИЙ-2" надано в оренду зімельнуу ділянку по вул. Білогорській, 92-Б у м. Xapкові загальною площею 4,7116 га, для експлуатації побудованих гаражів, будівель і споруд до 01.12.2030р. та укладено договір оренди на цю земельну ділянку.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 331 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, що виготовила річ з власних матеріалів є власником цієї речі. Право власності на новозбудоване нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно п.2 ст. 331 Цивільного кодексу України передбачено, у випадку, якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності на таке майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, ст. ст. 182, 331, 375 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати право власності на гараж літери К-2 площею 1371,6 кв.м, гараж літери О-2 площею 388,6 кв.м., гараж літери З-2 площею 1329,3 кв.м., гараж літери 1-1 площею 595,7 кв.м., гараж літери Ю-3 площею 4598,9 кв.м, гараж літери Н-1 площею 428,8 кв.м., гараж літери Р-2 площею 321,6 кв.м., гараж літери Ф-2 площею 2165,9 кв.м., гараж літери C-2 площею 1141,9 кв.м., гараж літери И-2 площею 1353,4 кв.м., гараж літери Б-1 площею 359,2 кв.м., гараж літери М-1 площею 696,8 кв.м., гараж літери В-1 площею 622,7 кв.м., гараж літери Г-1 площею 297,8 кв.м., гараж літери Л-2 площею 1353,4 кв.м., гараж літери Ж-1 площею 1306,5 кв.м., гараж літери П-2 площею 679,4 кв.м., гараж літери Д-1 площею 459,1 кв.м., адміністративний корпус літери А-1 площею 277,1 кв.м., нежитлове приміщення літери Е-1 площею 13,7 кв.м., допоміжну споруду (сторожка) літери Ф-2 площею 33,4 кв.м., по вул. Білогородській, 92-Б у м. Харкові за гаражним кооперативом «ЮВІЛЕЙНИЙ-2» (61202, м. Харків, вул. Білогорська, буд. 92-Б, код 24330216).

Повний текст рішення підписаний 18.06.2008р.

Суддя Светлічний Ю.В.