Решение № 17508254, 14.07.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

К О П І Я

Справа №2-1063/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

23 березня 2011 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого судді Іваніної Ю.В.,

при секретарі Худайбердієвій Н.А.,

за участю представника позивача Косачевої Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №2-1063/11 за позовом житлово-будівельного кооперативу №342 «Автомобіліст-12»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про солідарне стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території та за комунальні платежі в сумі 6740,86 гривень, -

В С Т А Н О В И В:

Житлово-будівельний кооператив №342 «Автомобіліст-12»звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які проживають за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість в сумі 6740,86 гривень, посилаючись на те, що у період з 01.10.2006 року по 01.07.2010 року у відповідачів утворилась заборгованість за послуги по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території та за комунальні платежі у розмірі 6740,86 гривень. Станом на 23.07.2011 року відповідачі не здійснили оплату за надані послуги, тому позивач просить стягнути з відповідачів суму боргу.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила суд його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, повідомлені судом належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не зявилися і не повідомили суд про причини неявки. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки, виданої ЖБК №342 «Автомобіліст-12», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно до витягу з особистого рахунку квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 мають заборгованість по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та за комунальні послуги у розмірі 6740,86 гривень за період з 01.10.2006 року по 01.07.2010 року, яку добровільно ними не сплачено (а.с.4-5).

ОСОБА_2 є членом ЖБК №342 «Автомобіліст-12», її права і обовязки регламентовані Уставом кооперативу, Примірним Уставом житлово-будівельного кооперативу, затвердженим Постановою Ради Міністрів УССР №186 від 30.04.1985 року.

Згідно до попередження про погашення заборгованості №2 від 26.05.2010 року позивач звертався до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з вимогою про сплату заборгованості, попереджав про звернення до суду, однак останні заходів до погашення заборгованості не вжили (а.с.8).

Відповідно до положень п.2.5.2 Статуту ЖБК №342 «Автомобіліст-12», ст.ст.145, 149 ЖК України, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів від 08.10.1992 року №572, п.3 ст.46, 48 Примірного Статуту ЖБК, затвердженого Постановою Ради Міністрів УССР від 30.04.1985 року №186 член ЖБК, власник квартири, а також повнолітні члени його сімї зобовязані виконувати умови Статуту кооперативу, своєчасно вносити платежі за комунальні послуги, внески на поточний і капітальний ремонт будинку і експлуатаційні витрати на утримання будинку та прибудинкових територій (технічне обслуговування).

Згідно зі ст.156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території.

На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідачів, які виразились в порушенні строків та порядку оплати послуг по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та за комунальні послуги, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню.

Так як задоволена основна вимога позивача, який був звільнений від сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи при подачі заяви, з відповідачів повинен бути стягнений судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь держави.

Керуючись ст.ст.67, 68, 156 ЖК України, ст.ст.322, 526, 611, 625 ЦК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, ч.4 ст.169, ст.88, ст.ст.208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов житлово-будівельного кооперативу №342 «Автомобіліст-12»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території та за комунальні платежі в сумі 6740,86 гривень задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь житлово-будівельного кооперативу №342 «Автомобіліст-12»(на р/р №26008021935428 в ВАТ «Банк Кіпру», м.Запоріжжя, МФО 320940, код ЄДРПОУ 20513428) заборгованість за послуги по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні платежі в сумі 6740 (шість тисяч сімсот сорок) гривень 86 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь житлово-будівельного кооперативу №342 «Автомобіліст-12»(на р/р №26008021935428 в ВАТ «Банк Кіпру», м.Запоріжжя, МФО 320940, код ЄДРПОУ 20513428) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 (тридцять сім) гривень.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 51 (пятдесят одна) гривня.

Копію заочного рішення надіслати відповідачам не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя підпис Ю.В. Іваніна

Копія вірна:

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Ю.В. Іваніна