Решение № 16807336, 09.06.2011, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2-4672/11

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.06.2011 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого - судді Андрухіва В.В.

при секретарі Василенко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС", ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД" про стягнення коштів, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС", ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД", в якому просив стягнути з відповідачів грошові кошти у сумі 3626.03 грн. Свої вимоги позивач обгрунтував тим, що 27.04.2006 року між ним та ТОВ «Інвест-Прогрес»було укладено договір №Г1/И-47 І про інвестування (далі - Договір). Угода була укладена у відповідності з вимогами інвестиційного законодавства та передбачала виконання робіт з будівництва та введення в і експлуатацію багатоповерхового будинку за адресою: м.Одеса, Гагарінське плато 5/1, та передачею квартири № 88 на 11 поверсі у зазначеному будинку у власність позивача. Відповідно до розділу 2 зазначеного договору відносини, які закріплено в угоді є фактично відносинами купівлі-продажу майнових прав. Відповідно до цієї угоди позивач повністю сплатив суму інвестицій та виконав інші вимоги угоди, а з боку ТОВ «Інвест-Прогрес»виконання угоди припинилось у зв'язку з нєстачею коштів. 01.09.2010 року позивач отримав пропозицію укладання угоди у вигляді Договору про внесення змін до Договору про інвестування від 27 квітня 2006 року № Г1/И-47; який за своїм характером є новою редакцією Договору купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно. Позивач дійшов висновку, що ТОВ «ДОБРОБУД ЛТД»є правонаступником ТОВ «Інвест-Прогрес»та відповідає за вимогами угод, підписаних з інвесторами. Відповідно до п. 4.4. Договору плановий строк закінчення будівництва і здачі будинку в експлуатацію: 4-й квартал 2007 року. Відповідно до п. 7.5. Договору за прострочення передачі новозбудованої квартири Підприємство (відповідачі) сплачують; Інвестору (позивачу) штраф у розмірі 0,5% від суми Договору. Сума Договору визначена розділом 2 та п. 5.2 Договору та складає 669 938,70 грн. та відповідає положенням ст.632 ЦК України. Таким чином, відповідачі повинні сплатити і штраф у розмірі 3349,69 грн. Крім того, позивач вважав, що за невиконання грошового зобов'язання у встановлений строк він має право стягнути 3% річних від зазначеної суми відповідно до ст.. 625 Цивільного кодексу України, що становить 100, 49 грн. за кожний рік. Таким чином, загальна сума, що підлягає стягненню становить 3626,03 грн.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав та просив задовольнити з наведених підстав.

Представник відповідача ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД" в судовому засіданні позов не визнав, вказуючи, що ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД" є неналежним відповідачем, оскільки не існує жодних правовідносин між позивачем та ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД" .

Відповідач ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС", повідомлений належним чином, до суду не з"явився.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані суду докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що що 27.04.2006 року між позивачем та ТОВ «Інвест-Прогрес»було укладено договір №Г1/И-47 І про інвестування (далі - Договір), яким передбачено виконання робіт з будівництва та введення в експлуатацію багатоповерхового будинку за адресою: м.Одеса, Гагарінське плато 5/1, та передачею квартири № 88 на 11 поверсі у зазначеному будинку у власність позивача.

Відповідно до вищевкзаної угоди позивач повністю сплатив суму інвестицій та виконав інші вимоги угоди.

Відповідно до п. 4.4. договору плановий строк закінчення будівництва і здачі будинку в експлуатацію: 4-й квартал 2007 року.

Згідно п. 7.5. договору за прострочення передачі новозбудованої квартири підприємство сплачує інвестору (позивачу) штраф у розмірі 0,5% від суми договору.

Сума договору визначена розділом 2 та п. 5.2 договору та складає 669 938,70 грн.

Таким чином, відповідач ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС" повинен сплатити штраф у розмірі 3349,69 грн.

Суд вважає, що відсутні правові підстави для стягнення грошових коштів з ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД", оскільки не існує жодних правовідносин між позивачем та ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД".

Що стосується вимог позивача в частині стягнення 3% річних відповідно до ст.. 625 ЦК України, що становить 100, 49 грн. за кожний рік, суд вважає дані вимоги необгрунтованими, оскільки положення ст. 625 ЦК України передбачають відповідальність за порушення грошового зобов"язання.

Задовольняючи частково позовні вимоги ОСОБА_1, суд у відповідності до ст.88 ЦПК України, стягнує з ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС" на користь позивача судові витрати у розмірі 157,99 грн.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Стягнути з ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС" (ідентифікаційний код 33720849) на користь ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 3349,69 грн. (три тисячі триста сорок дев'ять гривень 69 коп.).

В іншій частині позову - відмовити.

Стягнути з ТОВ "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС" (ідентифікаційний код 33720849) на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 157,99 грн. (сто п'ятдесят сім гривень 99 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення –протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя                     -В.В.Андрухів-