Решение № 1673771, 16.05.2008, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" травня 2008 р.

Справа № 14/8/1221

за позовом Відділу капітального будівництва Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Хмельницькій області м. Хмельницький

до Закритого акціонерного товариства по агропромисловому будівництву "Ярмолинецький "Агробуд" с. Солобківці Ярмолинецького району

про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку площею 141,4 кв.м. від 27.09.07р., який знаходиться за адресою: смт. Ярмолинці, вул. Садова, 53

Суддя Гладюк Ю.В.

Представники:

Від позивача: Клюка В.Ф. –за довіреністю №38/146 від 16.05.08р.

Від відповідача: Гонтарук П.А. –за дорученням від 14.05.08р.

Суть спору: Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку площею 141,4 кв.м. від 27.09.07р., який знаходиться за адресою: смт. Ярмолинці, вул. Садова, 53

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Відповідач відзив на позов не подав, його повноважний представник в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Розглядом матеріалів справи встановлено, що 27 вересня 2007 року між відділом капітального будівництва УМВСУ в Хмельницькій області та Ярмолинецьким ЗАТ «Агробуд»був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Ярмолинці, вул. Садова, 53.

Даний будинок належав відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 5 червня 2007 року посвідченого нотаріусом Динько Г.А.

27 вересня 2007 року актом прийому-передачі відповідач передав, а відповідач прийняв цегляний житловий будинок в смт. Ярмолинці, по вул. Садова, 53. Під час розгляду справи встановлено, що будинок передано відповідачем позивачу в рахунок проведення розрахунків за переданий по акту прийому-передачі векселів від 02.01.03р. вексель. №80350415276652 на суму 5 000 000 грн.

У відповідності до договору купівлі-продажу від 27 вересня 2007 року сторони зобов'язалися 10.10.2007 року посвідчити даний договір нотаріально.

1 жовтня 2007 року директору Ярмолинецького ЗАТ «Агробуд »було додатково направлено і під розписку вручено повідомлення № 38/875/а в якому було повідомлено про час і місце нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 27 вересня 2007 року.

10.10.2007 року посадова особа ЗАТ «Агробуд»не з'явилася в нотаріальну контору, яка знаходиться в смт. Ярмолинці, по вул. Хмельницька, 1.

11 жовтня 2007 року директору Ярмолинецького ЗАТ «Агробуд»було направлено, та 12.11.2007 року вручено під розписку повторне повідомлення №38/875/а з вимогою прибути в нотаріальну контору смт. Ярмолинці, вул. Хмельницька, 1 для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, але представник відповідача не з’явився вдруге, про що були складені акти від 10.10.07р. та 15.10.07р.

В зв’язку з неможливістю посвідчити укладений договір у відповідності до вимог закону, позивачем подано позов до суду.

Відповідно до ч.4 ст.78 Господарського процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позов обґрунтований, підтверджений належними доказами і підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку площею 141,4 кв.м. від 27.09.07р., який знаходиться за адресою: смт. Ярмолинці, вул. Садова, 53, укладений між Відділом капітального будівництва Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Хмельницькій області м. Хмельницький та Закритим акціонерним товариством по агропромисловому будівництву "Ярмолинецький "Агробуд" с. Солобківці Ярмолинецького району

Стягнути з Закритого акціонерного товариства по агропромисловому будівництву "Ярмолинецький "Агробуд" с. Солобківці Ярмолинецького району (вул. Фрунзе, 6, код 03587357) на користь Відділу капітального будівництва Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Хмельницькій області м. Хмельницький (вул. Грушевського, 97, код 23315404) 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя Ю.В. Гладюк