Постановление суда № 16467361, 12.04.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області УХВАЛА

"12" квітня 2011 р. справа № 5013/322/11

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради м. Олександрія

до відповідача: ЗАТ "Ліки Кіровоградщини" м. Кіровоград

про звільнення та повернення об'єкту оренди у зв'язку із закінченням терміну дії договору

Представники сторін:

від позивача - не з'явився

від відповідача - ОСОБА_1 довіреність № 1 від 12.01.11р.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позовну заяву про зобов'язання відповідача звільнити приміщення, що розташоване за адресою: м. Олександрія, пр. Леніна 87, загальна площа якого становить 616,2 кв. м. та повернути зазначене приміщення за актом прийому-передачі, у зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди нерухомого майна приміщення № 76 від 19.12.05р.

В судове засідання позивач не з'явився, про причини неявки не повідомив, але подав заяву про припинення провадження по справі, у зв'язку із відсутністю предмету спору. Представник відповідача в судовому засіданні підтвердив факт звільнення та повернення спірного приміщення позивачу.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача господарський суд зясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між Фондом комунального майна Олександрійської міської ради /орендодавцем/ та ЗАТ "Ліки Кіровоградщини" /орендарем/ укладений договір оренди нерухомого майна приміщення № 76 від 19.12.05р. За умовами договору орендодавець на підставі рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 16 грудня 2005 року № 1012 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: м. Олександрія, пр. Леніна, 87, загальна площа якого становить 616,2 кв. м (наземне - 381,0 кв. м, підвал - 234,6 кв. м) для використання відповідно під розміщення аптеки. Вартість орендованого майна, визначена відповідно до Акта оцінки вартості індивідуально визначеного майна станом на 1 грудня 2005 року становить 242976 грн. Договір оренди укладений на термін з 19 грудня 2005 року по 18 грудня 2010 року і вступає в дію з моменту підписання. У разі відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Майно вважається поверненим орендодавцеві з моменту підписання сторонами акта прийому приміщення (будівлі) від орендаря. Орендна плата встановлюється згідно розрахунку, проведеному за ставками орендної плати, затвердженими рішенням Олександрійської міської ради. Договір підписаний представниками сторін та посвідчений печатками.

Рішенням Олександрійської міської ради № 782 від 17.07.08р. найменування Фонду комунального майна Олександрійської міської ради було змінено на управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради та є його правонаступником (згідно положення).

Відповідно до ст. ст. 283, 284 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі до ст. ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

До судового засідання позивачем подано заяву № 6/344 від 07.04.11р., в якій він повідомляє про звільнення та повернення відповідачем орендованого нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: м. Олександрія, пр. Леніна, 87. Повернення приміщення підтверджується актом передачі приміщення (будівлі) з оренди від 28.03.11р., який підписаний представниками сторін та посвідчений печатками.

Так як, відповідач добровільно звільнив та повернув орендоване приміщення позивачу, господарський суд припиняє провадження у справі на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України в зв'язку із відсутністю предмету спору.

Про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат.

Зважаючи на те, що відповідач добровільно звільнив та повернув приміщення 28.03.11р., тобто після звернення позивача до суду і порушення провадження по справі, то судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 283, 284 ГК України, ст. ст. 759, 762 ЦК України, ст. ст. 32-33, 43, 47-1, 49, 75, 80, 116, 117 ГПК України господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Стягнути із закритого акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини", м. Кіровоград, вул. Районна, 1 р/р 26003301334143 в філії Кіровоградського УВ ПІБ МФО 323301 код ЄДРПОУ 33142589 на користь Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, м. Олександрія, пр. Леніна, 59 р/р 35428002001863 УДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 код ЄДРПОУ 30225269 - 85 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Суддя К.М.Мохонько