Решение № 16093623, 03.03.2011, Хозяйственный суд Автономной Республики Крым

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 212

РІШЕННЯ

Іменем України

03.03.2011Справа №5002-10/229-2011 За позовом Джанкойської міської ради, м. Джанкой (вул. К.Маркса, м. Джанкой, АР Крим, 96100)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», м. Сімферополь (вул. Репіна, 122, м. Сімферополь, АР Крим, 95000)

Про стягнення 2034, 27 грн.

Суддя С. Я. Тітков

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача ОСОБА_1 головний спеціаліст юридичного відділу Джанкойської міської ради, довіреність № 80 від 22.11.2010 р. (довіреність дійсна до 22.11.2011 р.)

Від відповідача не зявився

Суть спору:

Розглядається позов Джанкойської міської ради, м. Джанкой, про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», м. Сімферополь, заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки № 2-290 від 25.01.2002 р. у розмірі 2034, 27 грн.

Представник позивача підтримав вимоги, викладені у позові та в уточнення до позовної заяви від 04.02.2011 р. за № 02.3-31/144, в якої просить розірвати договір оренди землі від 25.01.2002 р. за № 2-290, у повному обсязі.

Під час слухання справи у судовому засіданні представником позивача заявлено усне клопотання про залучення до матеріалів справи довідки міськрайонного управління Держкомзему у м. Джанкой та Джанкойському районі АР Крим від 24.02.2011 р. за № 01-13/506 , в якої зазначено, що договір оренди земельної ділянки по вул. Біляєва, 106-а в м. Джанкой площею 0,8207 га зареєстрований між ТОВ «Вітмет» в особі директора Джанкойської філії Заварзіна В.М. і Джанкойською міською радою в особі міської голови Синицького В.Б. строком на 49 років (реєстраційний номер 165 від 05.02.2002 р.).

Відповідач явку свого представника у жодне судове засідання не забезпечив. Вимоги ухвал господарського суду АР Крим від 21.01.2011 р., 01.02.2011 р., 15.02.2011 р. не виконав. Причини цього суду невідомі.

Усі вищезазначені ухвали суду були направлені на адресу відповідача рекомендованою кореспонденцією та до суду не поверталися.

Отже про час і місце судових засідань був повідомлений належним чином.

Не явка відповідача у судове засідання не є поважною причиною для не надання ним документів по справі, що були витребувані судом.

Доказів поважних причин невиконання вимог суду відповідачем не представлено.

Справа розглядається за наявними матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В :

25.01.2002 р. між позивачем і відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки за реєстраційним номером 2-290 на підставі рішення 26-ї сесії Джанкойської міської ради XXIII скликання від 12.10.2001 р. за № 717, яким ТОВ «Вітмет» в оренду надано земельну ділянку площею 0,8207 га по вул. Біляєва, 106-а в м. Джанкой із земель Джанкойської міської ради з ціллю несільськогосподарського використання, а саме: під площу для заготовки, переробки і реалізації брухту чорних металів та інших видів діяльності, передбачених Статутом товариства.

Договір укладено строком на 49 років.

20.01.2011 р. позивач звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою про стягнення з ТОВ «Вітмет» заборгованості за вищезазначеним договором у розмірі 2034, 27 грн. за період з 01.10.2010 р. по 24.12.2010 р.

Позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до умов договору від 25.01.2002 р. за № 2-290 орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 6673, 44 грн. на рік (556,12 грн. щомісячно) і вноситься орендарем (відповідачем) на бюджетний рахунок міського фінансового управління, щомісячно до 15 числа місяця, слідкуючого за звітним (п. 3.5 договору).

Орендна плата належить сплаті у повному обсязі також за період, коли орендар тимчасово не використовує земельну ділянку (п. 3.6 договору).

Індексація розмірів орендної плати проводиться, пеня стягується відповідно до чинного законодавства (п. 3.2 договору).

Отже орендна плата з урахуванням індексації її розмірів складає за жовтень 2010 р. - 741, 91 грн., за листопад 2010 р. 741, 91 грн., за 24 дня грудня 2010 р. 550, 45 грн., а усього 2034, 27 грн.

Орендар зобовязаний своєчасно вносити орендну плату (п. 4.5.4 договору), але з 05.02.2002 р. він обовязки за вищезазначеним договором не виконує.

Заборгованість за період з 05.02.2002 р. по 01.10.2010 р. у розмірі 19703, 56 грн. стягнуто на користь Джанкойської міської ради рішенням господарського суду АР Крим від 14.12.2010 р. по справі № 5002-4/5284-2010.

Статтею 24 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендодавець (позивач) має право вимагати від орендаря (відповідач) своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним порушенням є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно з ч. 1 ст. 32 на вимогу однієї із сторін договір землі може бути достроково розірваний за рішення суду у разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.ст. 24 і 25 цього Закону та умовами договору, у разі випадкового знищення чи пошкодження обєкту оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до п. «д» ст. 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Частиною 5 ст. 17 Закону України «Про плату за землю» передбачено, що несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності виробниками сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами протягом року, іншими платниками протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками.

Таким чином, позовні вимоги позивача про стягнення з ТОВ «Вітмет» заборгованості за договором оренди земельної ділянки № 2-290 від 25.01.2002 р. за період з жовтня 2010 р. по 24.12.2010 р. включно у розмірі 2034, 27 грн. і його розірвання є законними та обґрунтованим і тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України відносяться на відповідача.

Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 11.03.2011 р.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Розірвати договір оренди земельної ділянки від 25.01.2002 р. за № 2-290, укладений між Джанкойською міською радою, м. Джанкой, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вітмет», м. Сімферополь.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», м. Сімферополь (вул. Репіна, 122, м. Сімферополь, АР Крим, 95000, ідентифікаційний код 24029801, відомостей про найменування і номери розрахункових рахунків в установах банку в матеріалах справи немає) на користь Джанкойської міської ради, м. Джанкой (вул. К.Маркса, м. Джанкой, АР Крим, 96100, р/р 33210812700014, місцевий бюджет м. Джанкой, 13050200, ОКПО 34740824) заборгованість у розмірі 2034, 27 грн.

4.Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», м. Сімферополь (вул. Репіна, 122, м. Сімферополь, АР Крим, 95000, ідентифікаційний код 24029801, відомостей про найменування і номери розрахункових рахунків в установах банку в матеріалах справи немає) в доход Державного бюджету (р/р 31115095700002, МФО 824026, ОКПО 34740405, код платежу 22090200 в банку одержувача: ГУ ДКУ в АР Крим м. Сімферополь, одержувач: Державний бюджет, м. Сімферополь) 187,00 грн. державного мита.

5.Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», м. Сімферополь (вул. Репіна, 122, м. Сімферополь, АР Крим, 95000, ідентифікаційний код 24029801, відомостей про найменування і номери розрахункових рахунків в установах банку в матеріалах справи немає) в доход Державного бюджету (р/р 31214264700002, одержувач: Державний бюджет м. Сімферополь, код платежу 22050003, ЄДРПОУ 34740405, банк одержувача: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь) 236, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням господарського суду АР Крим законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримТітков С.Я.