Решение № 15979510, 27.05.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2-1224/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2011 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:Ярошенко А.Г.,

при секретарі:Бородіна Н.О.

за участю представника позивачаСпаська В.В.

відповідач ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Сервіс»до ОСОБА_3 про стягнення суми за договором, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення суми за договором, посилаючись на те, що На виконання умов договору ТОВ "Капітал Сервіс" запропонувало відповідачу частину будинку за адресою: АДРЕСА_1 в, що зафіксовано у протоколі огляду. Відповідач оглянула пропонований їй варіант - частини вказаного будинку та у присутності працівника ТОВ "Капітал Сервіс" підтвердила, що цей об'єкт її задовольняє і вона має намір укласти договір купівлі-продажу.

Для підписання Попереднього договору 03.02.2010 року між продавцем та покупцем були запрошені ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який діяв за довіреністю від імені власника частини житлового будинку, ОСОБА_5.

За умовами Попереднього договору, сторони домовилися оформити договір купівлі-продажу частини житлового будинку не пізніше 26 лютого 2010 р.

Коли підійшов термін оформлення договору купівлі-продажу частини будинку, з'ясувалося, що договір не може бути вчинено з наступної причини. Власником частини житлового будинку згідно правовстановлюючих документів була ОСОБА_5. Але, як стало відомо пізніше, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер її чоловік, якому за законом належала частка подружжя у вказаній частині житлового будинку та 6-місячний строк для прийняття спадщини після померлого спливав 01.04.2010 року. В наслідок цього ТОВ "Капітал Сервіс" було запропоновано ОСОБА_3 подовжити строк дії попереднього договору між нею та продавцем, ОСОБА_5, але ОСОБА_3 відмовилась від цих дій. Вона в односторонньому порядку відмовила у виконанні п. 3.1. Договору № ЗШ від 03.02.2010 р., тобто відмовила у сплаті послуг ТОВ "Капітал Сервіс", а саме: підбір частини будинку, консультаційна робота, про що і був підписаний акт №1, а також проведено збір довідок по заборгованостям, виготовлена довідка про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці.

Разом з продавцем вказаної частини будинку ОСОБА_3 24.02.2010 року звернулась до нотаріуса ОСОБА_6, де між сторонами було вчинено новий Попередній договір на новий термін - до 02.04.2010 р., хоча ТОВ "Капітал Сервіс" пропонував здійснити ті ж дії. 02.04.2010 року між власником та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі продажу вище зазначеного майна не сплативши суму винагороди позивачу передбаченої п. 2.2.6 та 3.1 договору № 3ш від 03.02.2010 року.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві та матеріалах, доданих до неї.

Відповідач ОСОБА_3, з позовними вимогами згодна та підтверджує факти зазначені в позовній заяві.

Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.02.2010 року між продавцем та покупцем були запрошені ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який діяв за довіреністю від імені власника частини житлового будинку, ОСОБА_5 укладено попередній договір.

Відповідно до п. 2.2.6 та 3.1 договору № 3 ш від 03.02.2010 року попереднього договору відповідач повинна була оформити договір купівлі-продажу без участі «Капітал-сервіс»та оплатити винагороду за виконану для позивача роботу.

02.04.2010 року між власником та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі продажу.

Відповідно ст. 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння його умов не допускається.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 526, 525 ЦК України, ст.ст. 57, 79, 88, 208, 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Сервіс»до ОСОБА_3 про стягнення суми за договором - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Сервіс» (р\р № 26003013012641 в відділенні ЗДР ПАТ «ВТБ банк», МФО 321767, код ЄДРПОУ 25216592) заборгованість за договором у розмірі 6000, 00 грн.

Стягнути з Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Сервіс» (р\р № 26003013012641 в відділенні ЗДР ПАТ «ВТБ банк», МФО 321767, код ЄДРПОУ 25216592) державне мито у розмірі 60, 00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана до Запорізького апеляційного суду, через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя А.Г. Ярошенко