Решение № 1571097, 08.02.2008, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.08 Справа № 10/49/08

Суддя Алейникова Т.Г.

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю “Лан”, с. Чистопілля Токмацький район Запорізької області

До: СФГ “Надія”, с. Жовтневе Токмацького району Запорізької області

Про розірвання договору, стягнення суми 1 682 грн. та повернення майна

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Кляшторна О.В. дов. від 24.01.08

Від відповідача: Залозний С.О. дов. від 16.10.07

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядається спір про розірвання договору оренди комбайна СК-5, державний номер ЗЖ 27-06 від 1 липня 2005р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Лан" і Селянським фермерським господарством "Надія", стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі в сумі 1682,00 грн. та зобов'язання селянського фермерського господарства "Надія" повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Лан" комбайн СК-5, державний номер ЗЖ 27-06, номер двигуна 151084.

Відповідач проти позову заперечує, т.я. вважає, що договір оренди майна є неукладеним та що позов підписаний не уповноваженою особою.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд встановив:

Між ТОВ "Лан" с. Чистопілля Токмацького району (Орендодавець) і Селянським фермерським господарством "Надія" с. Жовтневе Токмацького району(Орендар) 1 липня 2005 р. укладено договір оренди комбайну СК-5 марки СК-5, державний номер ЗЖ 27-06.

Актом прийому-передачі предмета оренди від 01 липня 2005 р. Орендодавець передав предмет оренди Орендатору у користування.

Таким чином, згідно із п.6.1 договору, він набув чинності з 1 липня 2005 р.

П. 3.1 вказаного договору передбачена орендна плата в сумі 58, 00 грн. на місяць. Ст. 762 ЦК України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлене договором.

Відповідач за користування майном орендну плату не перераховував. Заборгованість його по орендній платі з липня 2005 р. по листопад 2007 р. складає 1 682 грн.(58 грн. х 29 міс.)

Згідно із ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найма і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Договір оренди укладено між позивачем і відповідачем на невизначений строк.

Згідно із ст. 763 ЦК України кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць. Листом №57 від 5 листопада 2007 р. ми попередили про відмову від договору і просили відповідача до 15 листопада 2007 р. по акту приймання-передачі.

Таким чином, позивач просить розірвати договір оренди комбайна СК-5, державний номер ЗЖ 27-06 від 1 липня 2005р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Лан" і Селянським фермерським господарством "Надія", стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі в сумі 1682,00 грн. та зобов'язати селянське фермерське господарство "Надія" повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Лан" комбайн СК-5, державний номер ЗЖ 27-06, номер двигуна 151084.

Вимоги позивача засновані на законі, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню частково, а саме у частині зобов’язання Селянського фермерського господарства "Надія” повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Лан" комбайн СК-5, державний номер ЗЖ 27-06, номер двигуна 151084, т.я. договір оренди комбайну від 1 липня 2005р. не містить у собі усіх істотних умов, передбачених ч. 1 ст. 284 ГК України - істотні умови договорів оренди, що укладаються у сфері господарювання між його суб’єктами, які обов’язково необхідно передбачити у договорі. До них належать умови про об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації), строк, на кий укладається договір оренди, орендна плата з урахуванням її індексації, порядок використання амортизаційних відрахувань, відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу. Зі змісту наданого позивачем договору оренди не вбачається, що сторони узгодили кожну з перерахованих законодавчо необхідних істотних умов для договорів даного виду. Тому договір оренди комбайну від 1.07.05 вважається неукладеним. У позові про розірвання договору оренди комбайну та стягнення орендної плати –відмовити.

Заперечення відповідача у частині того, що позовна заява підписана не уповноваженою особою є безпідставним, т.я. позов підписаний особою, яку на підставі довіреності від 22.05.06р. уповноважив директор Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан" Мізін С.М.

Державне мито і витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, т.я. позов доведений до суду з його вини.

Керуючись ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати селянське фермерське господарство "Надія", ЄДРПОУ 13619238 повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Лан", код ЄДРПОУ 13629627 комбайн СК-5, державний номер ЗЖ 27-06, номер двигуна 151084.

Стягнути з СФГ “Надія”, 71740, Запорізька обл., Токмацький район, с. Жовтнева, вул. Котляревського, 56 кв.8, код ЄДРПОУ 13619238 р/р. 26007220552099, Приватбанк, МФО 313399 на користь Товариство з обмеженою відповідальністю “Лан”, 71725, Запорізька обл., Токмацький район, с. Чистопілля, вул. Першотравнева,2а код ЄДРПОУ 13629627, р/р.26002116271 в ЗОД «Райффайзен Банк Аваль»м. Запоріжжя, МФО 313827, 85 грн. витрат по держмиту, 118 грн. витрат на ІТЗ судового процесу. Видати наказ.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя Алейникова Т.Г.

Рішення підписане 19.02.08.