Решение № 15074607, 06.04.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.04.11 р. Справа № 32/39пн

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: І.Д. Шавкун-Албаковій

за участю представників

від позивача: Ревизська Ю.О. довіреність від 04.03.2011р.

від відповідача: не з’явився

у справі за позовом: Державного підприємства «Шахта «Петровська», м. Донецьк

до відповідача: Донецької міської ради, м. Донецьк

про визнання права власності

Позивач, Державне підприємство «Шахта «Петровська», м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Донецької міської ради про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що у 1959 році була побудована будівля пивного бару загальною площею 149,2 кв.м. за адресою: 83010, м. Донецьк, вул. Петровського, 226 та поставлена на баланс підприємства. Право власності на спірне майно не спростовується жодною особою. Земельна ділянка надана підприємству для експлуатації існуючої будівлі пивного бару, на підставі договору оренди землі від 10.08.2006р. строком на п’ять років.

06.04.2009р. до канцелярії суду надійшла заява про зміну позовних вимог, в якій позивач просить визнати право господарського відання за Державним підприємством «Шахта «Петровська» на нерухоме майно, що належить державі в особі Міністерства вугільної промисловості, а саме на будівлю пивного бару загальною площею 149,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Петровського, 226, зокрема літ. А – 1.

Вказані позовні вимоги, судом, приймаються та розглядаються як остаточні.

Відповідач у судове засідання не з‘явився, відзиву на позовну заяву не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив.

У 1959 році в процесі господарської діяльності, відповідно до інвентарної картки №00102, була побудована будівля пивного бару загальною площею 149,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Петровського, 226.

10.08.2006р. між Виконавчим комітетом Донецької міської ради та Державним підприємством «Шахта «Петровська» був укладений договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Петровського, 226. Відповідно до умов договору, земельна ділянка площею 0,0379 га, із земель житлової та громадської забудови міської ради, передається в строкове платне користування, для експлуатації існуючої будівлі пивного бару по вулиці Петровського, 226, в Петровському районі міста Донецька, за актом приймання – передачі.

Зазначена вище, будівля пивного бару була проінвентаризована та за даними БТІ складається з будівлі літ.А-1 загальною площею 149,2 кв.м, про що свідчить відповідний технічний паспорт, який знаходиться в матеріалах справи (арк. справи 23-25).

28.11.2006р. наказом №270 Міністерства вугільної промисловості України було вирішено припинити діяльність Державного підприємства «Шахта «Петровська», шляхом його ліквідації з урахуванням особливостей, встановлених чинним законодавством.

Крім того, у листі від 19.09.2008р. Міністерства вугільної промисловості України №1349/05/02-02 зазначається, що Мінвуглепром з метою забезпечення заходів з ліквідації підприємства, зокрема, виплати грошових сум кредиторам ДП «Шахта «Петровська», не заперечує, проти оформлення свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомості, зокрема, на будівлю пивного бару розташовану за адресою: 83010, м. Донецьк, вул. Петровського, 226 (інв. №102).

Зі змісту оцінки технічного стану конструкцій будівлі пивного бару по вулиці Петровського, 226 у м. Донецьку, яка була виконана АТЗТ Проектно - виробничого підприємства «Донбасреконструкція» (ліцензія АВ №513170), вбачається, що стан основних несучих конструкцій будівлі пивного бару, літ. А – 1 – нормальний, ІІ стан (РБН В.3.1-01-99 «Правил оцінки технічного стану та паспортизації будівель та споруд…»). Будівля пивного бару відповідає вимогам ДБН В 2.2-23:2009 «Будівлі та споруди. Підприємства торгівлі». Будівля пивного бару придатна до подальшої експлуатації.

Відсутність належних документів (проектної документації, дозволу на проведення будівельних робіт) у позивача, обумовлює неможливість реалізації ним прав власника на спірне майно.

Оцінюючи вимоги позивача, матеріали справи суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 4.1. статуту Державного підприємства „Шахта „Петровська”” майно підприємства є державною власністю і закріплене за ним на праві господарського відання. Підприємство володіє, користується і розпоряджається зазначеним майном на умовах визначених статутом, вчиняючи щодо нього будь-які дії, що не суперечать чинному законодавству.

Відповідно до ч.5 ст.22 Господарського кодексу України держава реалізує право державної власності через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління, які здійснюють свою діяльність на основі права господарського відання або права оперативного управління.

Статтею 136 Господарського кодексу України передбачено, що правом господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб'єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства. Право господарського відання захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

Власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб'єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства.

Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності. Суб'єкт підприємництва, який здійснює господарську діяльність на основі права господарського відання, має право на захист своїх майнових прав також від власника.

Оскільки, право господарського відання захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності, то господарський суд вважає, що позивач 2 мав право звернутись до суду з позовом про захист його права господарського відання на спірне майно, яке було ним придбане за рахунок бюджетних коштів, а отже є державною власністю.

Стаття 317 ЦК України встановлює, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 923 від 08.10.08р., прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.

Як слід, відсутність документів, що передують проведенню будівництва (а саме, дозволу на будівництво), обумовлюють неможливість введення в експлуатацію спірного об’єкта відповідно до встановленого Порядку.

Так, ч. 3 ст. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як вбачається з матеріалів справи та враховуючи наведені норми законодавства, визнати право господарського відання за Державним підприємством «Шахта «Петровська» на нерухоме майно, що належить державі в особі Міністерства вугільної промисловості, а саме на будівлю пивного бару загальною площею 149,2 кв.м. яка розташована за адресою: 83010, м. Донецьк, вул. Петровського, 226.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч.2 ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 317, 328, 376, 392, 395 ЦК України, ст.ст.22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Державного підприємства «Шахта «Петровська» на право господарського відання на нерухоме майно, що належить державі в особі Міністерства вугільної промисловості, а саме на будівлю пивного бару загальною площею 149,2 кв.м. яка розташована за адресою: 83010, м. Донецьк, вул. Петровського, 226 – задовольнити.

Визнати право господарського відання за Державним підприємством «Шахта «Петровська» (83010, м. Донецьк, вул. Петровського, код ЄДРПОУ 00174786, р/р 26001010501100 в АКІБ Укрсиббанк відділення №226, м. Донецьк) на об’єкт нерухомого майна будівлю пивного бару загальною площею 149,2 кв.м. яка розташована за адресою: 83010, м. Донецьк, вул. Петровського, 226.

Повний текст рішення підписаний 11.04.2011р.

Рішення набирає законної сили 22.04.2011р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.