Решение № 146503, 26.09.2006, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.06 Справа № 18/390пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду дер жавного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Техноцентр «Фенікс», м. Луганськ

про: стягнення 1498,36 грн., розірвання договору та звільнення приміщення

за участю представників сторін:

від позивача: Ващенко Ю.К. за дов. від 04.07.2006;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

- про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду державного майна в сумі 1438,28 грн. за договором оренди від 27.05.2004 № 001793/09, пені в сумі 56,44 грн. та трьох процентів річних в сумі 3,64 грн. за прострочення платежів;

- про розірвання договору оренди від 27.05.2004 № 001793/09;

- про спонукання відповідача звільнити нежитлове приміщення, що орендуються.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 27.05.2004 № 001793/09, укладеному між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 27.04.2005 вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху п’ятиповерхової будівлі гуртожитку площею 35,3 м2, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Курчатова, 11, що підтверджується актом прийому-передачі від 27.05.2004, який підписано повноважними представниками сторін за договором та скріплено їх печатками.

На підставі п. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»строк дії договору був автоматично продовжений до 27.02.2007, в зв’язку з відсутністю заяв сторін про його припинення.

Відповідно до договору відповідач зобов’язався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 141,54 грн. з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

У порушення умов договору відповідач з січня 2005 р. по червень 2006 р. орендну плату Державний бюджет України не сплачував.

Борг відповідача по орендній платі за період: січень 2005 р. –червень 2006 р. складає 1438,28 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 1438,28 грн., підлягають задоволенню.

Відповідач допустив прострочення розрахунків з позивачем, в зв’язку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 10.3. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення та зобов’язаний сплатити 3 % річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за 181 день прострочення складає 56,44 грн., три проценти річних складають 3,64 грн.

Вказані пеня та три проценти річних підлягають стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої зобов’язання щодо внесення орендної плати в Державний бюджет України взагалі не виконував півтора роки, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про спонукання відповідача звільнити приміщення, що орендується, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. –за майновою вимогою та 85 грн. –за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Техноцентр «Фенікс», м. Луганськ, вул. Совєтская, 75/424, ідентифікаційний код 24851168, п/р 26008350101 в ФАБ «Енергобанк», МФО 304803, на користь:

- Державного бюджет?у України (одержувач коштів ВДК в Ленінському районі м. Луганська, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31316317600006 в УДК в Луганській області, МФО 804013, заборгованість по орендній платі в сумі 1438,28 грн. за договором оренди державного майна від 27.05.2004 № 001793/09, пеню в сумі 56,44 грн., три проценти річних в сумі 3,64 грн.; наказ видати.

- Державного бюджет?у України державне мито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: відділення державного казначейства в Ленінському районі м. Луганська, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31118092800006 в УДК в Луганській області, МФО 804013; наказ видати Ленінській МДПІ в м. Луганську.

- державного підпри?ємства «Судовий інформаційний центр», м. Київ, вул. Дарвіна, 6, ідентифікаційний код 30045370, п/р 26002014180001 у ВАТ «Банк Універсальний»м. Львів, МФО 325707, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., наказ видати.

3. Розірвати договір оренди державного майна від 27.05.2004 № 001793/09, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та товариством з обмеженою відповідальністю «Техноцентр «Фенікс» (м. Луганськ).

4. Товариству з обмеженою відповідальністю «Техноцентр «Фенікс» (м. Луганськ, вул. Совєтская, 75/424, ідентифікаційний код 24851168, п/р 26008350101 в ФАБ «Енергобанк», МФО 304803) у п’ятиденний термін з дня набрання цим рішенням законної сили звільнити вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху п’ятиповерхової будівлі гуртожитку площею 35,3 м2, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Курчатова, 11; наказ видати.

26 вересня 2006 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 27 вересня 2006 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко