Постановление суда № 141228103, 04.11.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"04" листопада 2026 р. м. Київ Справа № 911/2434/26

За позовом Циблівської сільської ради

до 1) Фермерського господарства "АЛЬФА І К",

2) Фермерського господарства "ЕКО-ЛЕНД"

про визнання договору припиненим, припинення державної реєстрації, визнання відсутнім права оренди, зобов`язання звільнити земельну ділянку та зобов`язання повернути земельну ділянку,

Суддя Антонова В.М.

Секретар судових засідань Бойченко С.І.

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: Висіцька І.В.;

від відповідача-2: Висіцька І.В.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Циблівська сільська рада (далі позивач) звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Фермерського господарства "АЛЬФА І К" (далі відповідач-1), Фермерського господарства "ЕКО-ЛЕНД" (далі відповідач-2), в якому просить суд:

- визнати припиненим договір оренди землі №3 від 16 березня 2006 року щодо земельної ділянки площею 50 га, кадастровий номер 3223386500:03:002:0004, укладений між ОСОБА_1 та Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацію, з огляду на смерть орендаря;

- припинити державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) Фермерського господарства «АЛЬФА І К» за додатковою угодою від 20.02.2017 за договором оренди землі від 16.03.2006 щодо земельної ділянки площею 50 га, кадастровий номер 3223386500:03:002:0004;

- припинити державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) Фермерського господарства «ЕКО-ЛЕНД» щодо земельної ділянки площею 50 га, кадастровий номер 3223386500:03:002:0004;

- визнати відсутнім права оренди у Фермерського господарства «АЛЬФА І К» щодо земельної ділянки площею 50 га, кадастровий номер 3223386500:03:002:0004;

- зобов`язати Фермерське господарство «АЛЬФА І К» та Фермерське господарство «ЕКО-ЛЕНД» звільнити земельну ділянку кадастровий номер 3223386500:03:002:0004 площею 50,00 га;

- зобов`язати Фермерське господарство «АЛЬФА І К» та Фермерське господарство «ЕКО-ЛЕНД» повернути територіальній громаді в особі Циблівськоої сільської ради земельну ділянку кадастровий номер 3223386500:03:002:0004 площею 50,00 га.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 18.08.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі №911/2434/26, її розгляд постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 14.10.2026.

03.09.2026 від відповідача-2 надійшов відзив, у якому міститься клопотання про закриття провадження у справі та клопотання про витребування доказів судом.

03.09.2026 від відповідача-1 надійшов відзив, у якому міститься клопотання про закриття провадження у справі та клопотання про витребування доказів судом.

07.09.2026 від позивача надійшла заява про зміну предмета позову.

11.09.2026 від позивача надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 17.09.2026 (суддя Бацуца В.М.) клопотання позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задоволено частково.

12.10.2026 від відповідача-2 надійшли заперечення на заяву про зміну предмета позову.

14.10.2026 від позивача надійшли письмові пояснення щодо заперечень відповідача-2.

У підготовче засідання 14.10.2026 з`явилися представники сторін.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.10.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 04.11.2026, у задоволенні заяви Циблівської сільської ради про зміну предмета позову відмовлено та у порядку ст.81 ГПК України витребувано у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мусієнко Марини Миколаївни документи.

03.11.2026 від приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мусієнко Марини Миколаївни на виконання вимог ухвали суду від 14.10.2026 надійшли документи.

03.11.2026 від позивача надійшла заява про відкладення судового засідання, у зв`язку з оскарженням позивачем ухвали Господарського суду Київської області від 14.10.2026 у справі 911/2434/26, в частині відмови у задоволенні заяви про зміну предмета позову.

У підготовче засідання 04.11.2026 з`явився представник відповідачів-1 та 2, позивач у засідання не з`явився.

Суд протокольною ухвалою, із урахуванням думки представника відповідачів-1 та 2, відмовив у задоволенні клопотання позивача про відкладення судового засідання, як необґрунтованого, безпідставного та такого, яке непередбачене нормами ГПК України. Крім цього, протокольними ухвалами суд у порядку ст.74 ГПК України витребував у позивача докази та на підставі п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 18.11.2026.

Відповідно до ч.5 ст.233 ГПК України, ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Відповідно до статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Враховуючи, що судом під час підготовчого провадження, та зокрема, у підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, сторонам надавалось достатньо часу для надання доказів та пояснень по суті спору, окрім того, не було зазначено про неможливості надання доказів чи заявлення клопотань, суд не вбачає підстав для відкладення підготовчого засідання та відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, закриває підготовче провадження та призначає справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням наведеного, керуючись статтями 91, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у Циблівської сільської ради:

- належним чином завірені копії матеріалів, на підставі яких було прийнято рішення про передачу ОСОБА_1 земельної ділянки в оренду;

- інформацію щодо того, чи зверталась особа із заявою про надання земельної ділянки площею 50 га для розширення діяльності вже створеного фермерського господарства, чи для створення фермерського господарства.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 16.11.2026 (включно).

2. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у Фермерського господарства "АЛЬФА І К":

- належним чином завірену копію статуту Фермерського господарства "АЛЬФА І К" у редакції чинній станом на 16.03.2006;

- пояснення із наданням переліку земельних ділянок, які були у використанні Фермерського господарства "АЛЬФА І К".

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 16.11.2026 (включно).

3. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника в підготовче засідання чи у судове засідання, позов відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

4. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 18.11.2026 о 14:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал №6.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 05.11.2026

Суддя В.М. Антонова