Постановление суда № 141144441, 03.11.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

м. Київ

03.11.2026Справа № 910/13747/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Дупляк О.М., розглянувши матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Метро кеш енд кері Україна" (02140, м. Київ, просп. Петра Григоренка, буд. 43; код ЄДРПОУ 32049199)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Октава фінанс" (01133, місто Київ, вул. Євгена Коновальця, будинок 36-В; код ЄДРПОУ 39628794),

про зобов`язання вчинити дії та стягнення 1529352,91 грн,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Метро кеш енд кері Україна" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Октава фінанс" зобов`язання вчинити дії та стягнення 1529352,91 грн.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що Відповідач не повернув частину орендованого майна відповідно до Договору оренди від 15.03.2023 №133-АМ-23, що знаходиться за адресами: 65037, Одеська обл., Одеський (Овідіопольський) район, с. Лиманка, пр. Небесної Сотні, 101-м, площею 2,50 кв. м., 79000, м. Львів, вул. Городоцька, 300, площею 2,50 кв. м. та 79037, м. Львів, вул. Дж. Вашингтона, 8Г, площею 2,50 кв. м., крім того, у відповідача наявна заборгованість за орендну плату.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу (далі - ГПК) України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду, досліджуючи питання територіальної підсудності цієї категорії справ, у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 дійшла висновку, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Тобто правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

За приписами ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладених в постановах Верховного Суду.

Судом враховано, що більшість, а саме два з трьох орендованих приміщень, які просить повернути Позивач по акту приймання передачі, знаходяться у м. Львів.

Враховуючи правила виключної підсудності, які поширюються, в тому числі, на спори про стягнення плати за користування об`єктом нерухомого майна, оскільки останні є такими, що виникають з приводу нерухомого майна та зобов`язання передати одендоване майно за актами приймання-передачі, що знаходиться у місті Львів, суд дійшов висновку, що дана справа не підсудна Господарському суду міста Києва та належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Львівської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись статтями 30, 31, 234, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Метро кеш енд кері Україна" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Октава фінанс" про зобов`язання вчинити дії та стягнення 1529352,91 грн разом з доданими до неї документами передати за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області.

Ухвала набрала законної сили 03.11.2026 та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Суддя Дупляк О.М.