Постановление суда № 141130381, 02.11.2026, Черкаський районний суд Черкаської області

707/1831/25

6/707/219/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2026 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Тептюка Є.П.

з участю секретаря Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси заяву головного державного виконавця Черкаського відділу ДВС у Черкаському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Вдовиченко Н.О. про затвердження мирової угоди в процесі виконання рішення суду,

УСТАНОВИВ:

До суду надійшла заява головного державного виконавця Черкаського відділу ДВС у Черкаському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Вдовиченко Н.О. про затвердження мирової угоди в процесі виконання рішення суду. Заява мотивована тим, що межах виконавчого провадження № 79428045 з примусового виконання виконавчого листа Черкаського районного суду Черкаської області від 01.10.2025 у справі № 707/1831/25 між стягувачем ОСОБА_1 та боржником ОСОБА_2 укладено мирову угоду. Посилаючись на норми ч.1,2 ст 434 ЦПК України, ст.. 18 Закону України «про виконавче провадження», державний виконавець звертається з відповідною заявою.

Учасники процесу в судове засідання не з`явилися, представник ОСОБА_2 , стягував ОСОБА_1 надали до канцелярії суду заяви в яких підтримали затвердження мирової угоди, розгляд заяви просили проводити без їхньої участі.

Головний державний виконавець Черкаського відділу ДВС у Черкаському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Вдовиченко Н.О. до канцелярії суду заяву в якій розгляд заяви просила проводити без її участі.

Дослідивши матеріали справи, мирову угоду укладену сторонами виконавчого провадження, приходить до наступного.

Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26.08.2025 у справі № 707/1831/25 з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 стягнуто грошові кошти в розмірі 35 000 (тридцять п`ять тисяч) доларів США, що еквівалентно відповідно до курсу встановленого Міністерством Фінансів України станом на 17.11.2024 року в розмірі 1 450 967 (один мільйон чотириста п`ятдесят тисяч дев`ятсот шістдесят сім) гривень 00 копійок та судовий збір у сумі 14 509,70 грн.

Черкаським районним судом Черкаської області видано виконавчий лист від 01.10.2025 у справі № 707/1831/25 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 35 000 (тридцять п`ять тисяч) доларів США, що еквівалентно відповідно до курсу встановленого Міністерством Фінансів України станом на 17.11.2024 року в розмірі 1 450 967 (один мільйон чотириста п`ятдесят тисяч дев`ятсот шістдесят сім) гривень 00 копійок та судові витрати, що складаються із судового збору в розмірі 14 509 (чотирнадцять тисяч п`ятсот дев`ять) гривень 70 (сімдесят) копійок.

Постановою головного державного виконавця Черкаського відділу державної виконавчої служби у Черкаському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Вдовиченко Наталією Олександрівною від 23.10.2025 відкрито ВП № 79428045 за виконавчим листом від 01.10.2025 року у справі № 707/1831/25.

21.07.2026 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено мирову угоду.

Відповідно до умов якої:

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Черкаським РВ УМВС України в Черкаській області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,

Боржник: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий Черкаським РВ УМВС України в Черкаській області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , надалі Сторони виконавчого провадження,керуючись статтями 11, 16, 57, 334, 598600, 604, 626628 Цивільного кодексу України, статтями 207, 208, 434 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 19, 27, 39, 40, 59 Закону України «Про виконавче провадження», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», уклали цю мирову угоду про таке.

1. Обставини укладення мирової угоди

1.1. Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25 стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 :

?35 000,00 доларів США, що станом на визначену судом дату становило еквівалент 1 564 500,00 грн;

?15 645,00грн. судового збору.

1.2. На підставі виконавчого документа, виданого Черкаським районним судом Черкаської області, Черкаським відділом державної виконавчої служби відкрито виконавче провадження № 79428045.

1.3. Під час здійснення виконавчого провадження державним виконавцем накладено арешт на належне Боржнику нерухоме майно квартиру, зазначену в розділі 2 цієї мирової угоди.

1.4. Сторони, діючи добровільно, усвідомлюючи зміст та правові наслідки своїх дій, дійшли згоди змінити порядок виконання рішення суду шляхом передачі належної Боржнику квартири у власність Стягувача як повного та остаточного виконання зобов`язань, установлених рішенням суду.

1.5. Ця мирова угода стосується виключно прав та обов`язків Стягувача і Боржника, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб та не покладає обов`язків на осіб, які не є її сторонами.

2. Предмет мирової угоди

2.1. З метою повного та остаточного виконання рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25 Боржник передає, а Стягувач приймає у власність таке нерухоме майно:

квартиру, розташовану за адресою:

АДРЕСА_3 ,

загальною площею 61,02 кв. м,

реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2753493271080,

надалі «Квартира».

2.2. Квартира належить Боржнику на праві особистої приватної власності на підставіСвідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради 10.02.2011 на квартиру АДРЕСА_4 (загальна площа- 61,2 м.кв., жила площа -37,7 м.кв.. Право власності на квартиру. Право власності на неї зареєстроване в Єдиному Державному реєстрі речових прав 19.06.2023 року(витяг з реєстру додається).

2.3. Квартира була приватизована Боржником до укладення шлюбу, є його особистою приватною власністю та не належить до об`єктів права спільної сумісної власності подружжя.

2.4. Боржник підтверджує, що він є єдиним власником Квартири та має необхідний обсяг цивільної дієздатності й повноважень для розпорядження нею на умовах цієї мирової угоди.

2.5. Сторони погодили, що передача Квартири у власність Стягувача є погодженим ними способом повного і остаточного виконання рішення суду та припинення грошового зобов`язання Боржника перед Стягувачем, установленого рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25.

2.6. Сторони погодили, що незалежно від фактичної, оціночної або ринкової вартості Квартири її передача у власність Стягувача є належним, достатнім і повним виконанням усіх майнових зобов`язань Боржника перед Стягувачем, установлених зазначеним рішенням суду, включно з основною сумою боргу та судовим збором.

2.7. Стягувач підтверджує, що приймає Квартиру, як повне та остаточне виконання рішення суду і після державної реєстрації права власності на Квартиру за ним не матиме до Боржника жодних вимог щодо стягнення:

-35 000,00 доларів США;

- 15 645,00грн. судового збору;

3. Правовий стан Квартири

3.1. Боржник заявляє та гарантує, що на день підписання цієї мирової угоди:

1.Квартира не відчужена та не передана у власність третім особам;

2.Квартира не є предметом договору купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання, спадкового договору чи іншого правочину щодо її відчуження;

3.Квартира не передана в іпотеку, оренду, найм, позичку або управління третім особам;

4.стосовно Квартири відсутні судові спори про право власності, користування чи поділ майна, крім обтяжень, застосованих у межах виконавчого провадження № 79428045;

5.Квартира не перебуває у податковій заставі;

6.у квартирі відсутні особи, зареєстровані за місцем проживання або перебування;

7.у квартирі фактично ніхто не проживає;

8.треті особи не мають самостійного права користування Квартирою;

9.відсутні малолітні, неповнолітні або недієздатні особи, права яких можуть бути порушені передачею квартири Стягувачу;

10.крім арешту та інших обмежень, накладених у виконавчому провадженні № 79428045, Боржнику не відомо про інші зареєстровані обтяження Квартири.

3.2. У разі виявлення після затвердження цієї мирової угоди обтяжень або прав третіх осіб, які виникли до її укладення і про які Боржник не повідомив Стягувача, Боржник зобов`язаний власними силами та за власний рахунок вжити всіх залежних від нього заходів для їх припинення.

4. Затвердження мирової угоди судом

4.1. Ця мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Черкаського районного суду Черкаської області про її затвердження.

4.2. До набрання законної сили ухвалою суду ця мирова угода відображає узгоджене волевиявлення Сторін, але не є підставою для державної реєстрації переходу права власності на Квартиру.

4.3. Сторони усвідомлюють, що питання затвердження мирової угоди належить до виключної компетенції суду. Умови цієї мирової угоди не визначають зміст майбутньої ухвали суду та не покладають на суд обов`язку ухвалити рішення певного змісту.

4.4. Сторони подають цю мирову угоду державному виконавцю, у провадженні якого перебуває виконавче провадження № 79428045, для її передачі до Черкаського районного суду Черкаської області в порядку, передбаченому статтею 434 Цивільного процесуального кодексу України.

5. Виконавчий збір та витрати виконавчого провадження

5.1. Сторони погодили, що затвердження цієї мирової угоди та передача Квартири Стягувачу не припиняють обов`язку Боржника щодо сплати виконавчого збору, мінімальних витрат виконавчого провадження, фактично понесених витрат виконавчого провадження та штрафів, якщо такі підлягають стягненню відповідно до закону та постанов державного виконавця.

5.2. Боржник зобов`язується протягом одного робочого дня із дня отримання від державного виконавця постанови, розрахунку або письмової вимоги про сплату відповідних сум сплатити:

?виконавчий збір;

?мінімальні витрати виконавчого провадження;

?інші документально підтверджені витрати виконавчого провадження;

?штрафи, накладені державним виконавцем, якщо такі наявні та підлягають сплаті.

5.3. Боржник зобов`язується не пізніше наступного робочого дня після здійснення платежів надати державному виконавцю та Стягувачу документи, що підтверджують їх сплату.

5.4. Стягувач не бере на себе обов`язку зі сплати виконавчого збору, витрат виконавчого провадження чи штрафів, нарахованих Боржнику.

5.5. Остаточний розмір виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів визначається державним виконавцем відповідно до закону. Сторони цією мировою угодою не змінюють і не обмежують установлених законом повноважень державного виконавця.

6. Закінчення виконавчого провадження та зняття арешту

6.1. Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди виконавче провадження № 79428045 підлягає закінченню з підстав, установлених пунктом 2 частини першої статті 39 Закону України «Про виконавче провадження».

6.2. Сторони усвідомлюють, що рішення про закінчення виконавчого провадження, зняття арешту, виключення відомостей про Боржника з Єдиного реєстру боржників та скасування інших заходів примусового виконання приймається державним виконавцем у порядку і строки, встановлені законом.

6.3. Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди та виконання Боржником обов`язків щодо сплати виконавчого збору, витрат виконавчого провадження і штрафів, якщо такі підлягають стягненню, Сторони зобов`язуються невідкладно подати державному виконавцю всі наявні у них документи, необхідні для закінчення виконавчого провадження та зняття арешту з Квартири.

6.4. Стягувач зобов`язується не пізніше наступного робочого дня після набрання законної сили ухвалою суду передати державному виконавцю її копію, якщо така копія не була отримана державним виконавцем безпосередньо від суду.

6.5. Боржник зобов`язується не вчиняти дій, спрямованих на перешкоджання закінченню виконавчого провадження, зняттю арешту або припиненню інших обтяжень, накладених на Квартиру в межах виконавчого провадження № 79428045.

6.6. Умови цієї мирової угоди не покладають безпосередніх договірних обов`язків на державного виконавця. Зняття арешту та вчинення інших виконавчих дій здійснюються ним відповідно до статей 39, 40 і 59 Закону України «Про виконавче провадження».

7. Державна реєстрація права власності за Стягувачем

7.1. Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди та зняття арешту й інших обтяжень, які перешкоджають переходу права власності, така ухвала є належною правовою підставою для проведення державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем.

7.2. Для переходу права власності на Квартиру до Стягувача не вимагається укладення між Сторонами окремого договору купівлі-продажу, дарування, міни, передачі відступного або іншого договору про відчуження Квартири.

7.3. Право власності на Квартиру виникає у Стягувача з моменту державної реєстрації такого права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

7.4. Після зняття арешту та інших обтяжень Стягувач зобов`язується не пізніше п`яти робочих днів звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно або нотаріуса із заявою про державну реєстрацію права власності на Квартиру.

7.5. Боржник цією мировою угодою надає безумовну згоду на державну реєстрацію права власності на Квартиру за Стягувачем та підтверджує, що після затвердження мирової угоди судом не заперечуватиме проти такої державної реєстрації.

7.6. Боржник зобов`язується на вимогу Стягувача або державного реєстратора надати наявні у нього оригінали правовстановлюючих і технічних документів на Квартиру, якщо їх подання є необхідним відповідно до законодавства.

7.7. Необхідність надання Боржником документів або пояснень технічного характеру не означає необхідності повторного волевиявлення Боржника щодо відчуження Квартири та не змінює його згоди, вираженої цією мировою угодою.

7.8. Ухилення Боржника від подання додаткових документів або від вчинення допоміжних дій не скасовує і не змінює умов цієї мирової угоди та його згоди на перехід права власності на Квартиру до Стягувача.

7.9. Адміністративний збір та інші витрати, безпосередньо пов`язані з державною реєстрацією права власності за Стягувачем, сплачує Стягувач, якщо Сторони письмово не погодять інше.

8. Передача Квартири та документів

8.1.В день державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем Боржник зобов`язується передати Стягувачу:

- ключі від Квартири;

- наявний технічний паспорт;

- оригінали правовстановлюючих документів, якщо вони перебувають у Боржника;

- документи щодо встановлених приладів обліку та комунальних послуг, якщо вони наявні;

- інші документи, які безпосередньо стосуються користування Квартирою.

8.2. Передача Квартири та документів оформлюється актом приймання-передачі, який підписується Сторонами.

8.3. Непідписання акта приймання-передачі з вини Боржника не впливає на виникнення права власності Стягувача, якщо таке право вже зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

8.4. До дня державної реєстрації права власності за Стягувачем ризик випадкового знищення або пошкодження Квартири несе Боржник. Із дня державної реєстрації відповідний ризик переходить до Стягувача.

8.5. Боржник зобов`язується до моменту державної реєстрації права власності за Стягувачем утримувати Квартиру у стані, не гіршому, ніж на день укладення цієї мирової угоди, з урахуванням нормального фізичного зносу.

9. Комунальні платежі та інші витрати

9.1. Боржник несе обов`язок зі сплати нарахованих до дня державної реєстрації права власності за Стягувачем платежів за житлово-комунальні послуги, внесків на утримання будинку, податків та інших обов`язкових платежів, пов`язаних із Квартирою.

9.2. Із дня державної реєстрації права власності обов`язок зі сплати поточних платежів, пов`язаних із володінням і користуванням Квартирою, переходить до Стягувача.

9.3. Наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка виникла до державної реєстрації права власності за Стягувачем, не покладає на Стягувача обов`язку погашати особисті борги Боржника, якщо інше прямо не встановлено законом.

10. Припинення зобов`язань за рішенням суду

10.1. Грошове зобов`язання Боржника перед Стягувачем, установлене рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25, вважається повністю виконаним і припиненим із моменту державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем.

10.2. До моменту державної реєстрації права власності за Стягувачем рішення суду в частині основного грошового зобов`язання вважається таким, що виконується шляхом реалізації умов цієї мирової угоди.

10.3. Після державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем останній підтверджує відсутність будь-яких подальших майнових претензій до Боржника, які випливають із рішення суду у справі № 707/1831/25.

10.4. Припинення грошового зобов`язання між Сторонами не припиняє обов`язків Боржника перед державою щодо виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, якщо такі підлягають стягненню.

11. Наслідки невиконання мирової угоди

11.1. Сторони усвідомлюють, що ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом у випадках і порядку, встановлених процесуальним законом.

11.2. У разі невиконання або неналежного виконання Боржником обов`язків, передбачених цією мировою угодою, Стягувач має право звернутися за примусовим виконанням ухвали суду про затвердження мирової угоди у порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

11.3. Невиконання Боржником допоміжних обов`язків щодо передання документів, ключів або підписання акта приймання-передачі не відновлює грошового зобов`язання, якщо право власності на Квартиру вже зареєстроване за Стягувачем.

11.4. Якщо державна реєстрація права власності за Стягувачем не відбулася з причин, пов`язаних із недостовірністю заяв або гарантій Боржника, наявністю прихованих прав третіх осіб чи вчиненням Боржником дій, спрямованих на перешкоджання реєстрації, Стягувач має право вимагати виконання ухвали суду про затвердження мирової угоди та застосування інших передбачених законом способів захисту.

12. Заяви та підтвердження Сторін

12.1. Сторони підтверджують, що:

1.умови мирової угоди є зрозумілими;

2.угоду укладено добровільно, без примусу, помилки, обману чи збігу тяжких обставин;

3.кожна зі Сторін усвідомлює характер і правові наслідки угоди;

4.умови угоди відповідають їхній дійсній волі;

5.угода не є фіктивною чи удаваною;

6.права та законні інтереси третіх осіб цією угодою не порушуються;

7.умови угоди є виконуваними.

12.2. Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки затвердження мирової угоди судом, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України та Законом України «Про виконавче провадження».

12.3. Боржник підтверджує, що передача Квартири не позбавляє його єдиного фактичного місця проживання, оскільки у Квартирі він не проживає.

12.4. Сторони підтверджують, що в Квартирі не зареєстровані та не проживають малолітні або неповнолітні діти чи інші особи, які мають право користування цим житлом.

13. Прикінцеві положення

13.1. Зміни або доповнення до цієї мирової угоди до її затвердження судом допускаються лише за взаємною письмовою згодою Сторін.

13.2. Після затвердження мирової угоди судом її зміна можлива лише в порядку, передбаченому законом.

13.3. Недійсність або неможливість виконання окремого положення цієї мирової угоди не тягне недійсності інших її положень, якщо без такого положення мирова угода зберігає свій зміст і може бути виконана.

13.4. Усі повідомлення та документи, пов`язані з виконанням мирової угоди, Сторони передають одна одній особисто під підпис, засобами поштового зв`язку або в електронній формі за погодженими реквізитами.

13.5. Цю мирову угоду складено українською мовою у чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу:

-один для Стягувача;

-один для Боржника;

-один для державного виконавця;

-один для Черкаського районного суду Черкаської області.

13.6.Сторони просять затвердити цю мирову угоду в установленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 434 ЦПК України мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року № 2 постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Відповідно до досліджених документів, квартира за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 61,02 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2753493271080 належить ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності. Заборони та обтяження на квартиру відсутні. Вказана квартира не спільним майном подружжя, так як набута ОСОБА_2 15.02.2011 року. Шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено 18.08.2014 року.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку, що умови мирової угоди між стягувачем ОСОБА_1 та боржником ОСОБА_2 не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є не виконуваними. Умови мирової угоди є волевиявленням сторін виконавчого провадження та є результатами правового компромісу між ними, за таких обставин суд вважає можливим затвердити мирову угоду між сторонами виконавчого провадження.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 207, 259-261, 434 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву головного державного виконавця Черкаського відділу ДВС у Черкаському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Вдовиченко Н.О. про затвердження мирової угоди в процесі виконання - задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 21 липня 2026 між : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , укладену в межах виконавчого провадження № 79428045, яке перебуває на виконанні у головного державного виконавця Черкаського відділу ДВС у Черкаському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Вдовиченко Н.О. на наступних умовах:

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Черкаським РВ УМВС України в Черкаській області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,

Боржник: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий Черкаським РВ УМВС України в Черкаській області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , надалі Сторони виконавчого провадження,керуючись статтями 11, 16, 57, 334, 598600, 604, 626628 Цивільного кодексу України, статтями 207, 208, 434 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 19, 27, 39, 40, 59 Закону України «Про виконавче провадження», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», уклали цю мирову угоду про таке.

1. Обставини укладення мирової угоди

1.1. Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25 стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 :

?35 000,00 доларів США, що станом на визначену судом дату становило еквівалент 1 564 500,00 грн;

?15 645,00грн. судового збору.

1.2. На підставі виконавчого документа, виданого Черкаським районним судом Черкаської області, Черкаським відділом державної виконавчої служби відкрито виконавче провадження № 79428045.

1.3. Під час здійснення виконавчого провадження державним виконавцем накладено арешт на належне Боржнику нерухоме майно квартиру, зазначену в розділі 2 цієї мирової угоди.

1.4. Сторони, діючи добровільно, усвідомлюючи зміст та правові наслідки своїх дій, дійшли згоди змінити порядок виконання рішення суду шляхом передачі належної Боржнику квартири у власність Стягувача як повного та остаточного виконання зобов`язань, установлених рішенням суду.

1.5. Ця мирова угода стосується виключно прав та обов`язків Стягувача і Боржника, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб та не покладає обов`язків на осіб, які не є її сторонами.

2. Предмет мирової угоди

2.1. З метою повного та остаточного виконання рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25 Боржник передає, а Стягувач приймає у власність таке нерухоме майно:

квартиру, розташовану за адресою:

АДРЕСА_3 ,

загальною площею 61,02 кв. м,

реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2753493271080,

надалі «Квартира».

2.2. Квартира належить Боржнику на праві особистої приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради 10.02.2011 на квартиру АДРЕСА_4 (загальна площа- 61,2 м.кв., жила площа -37,7 м.кв.. Право власності на квартиру. Право власності на неї зареєстроване в Єдиному Державному реєстрі речових прав 19.06.2023 року(витяг з реєстру додається).

2.3. Квартира була приватизована Боржником до укладення шлюбу, є його особистою приватною власністю та не належить до об`єктів права спільної сумісної власності подружжя.

2.4. Боржник підтверджує, що він є єдиним власником Квартири та має необхідний обсяг цивільної дієздатності й повноважень для розпорядження нею на умовах цієї мирової угоди.

2.5. Сторони погодили, що передача Квартири у власність Стягувача є погодженим ними способом повного і остаточного виконання рішення суду та припинення грошового зобов`язання Боржника перед Стягувачем, установленого рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25.

2.6. Сторони погодили, що незалежно від фактичної, оціночної або ринкової вартості Квартири її передача у власність Стягувача є належним, достатнім і повним виконанням усіх майнових зобов`язань Боржника перед Стягувачем, установлених зазначеним рішенням суду, включно з основною сумою боргу та судовим збором.

2.7. Стягувач підтверджує, що приймає Квартиру, як повне та остаточне виконання рішення суду і після державної реєстрації права власності на Квартиру за ним не матиме до Боржника жодних вимог щодо стягнення:

-35 000,00 доларів США;

- 15 645,00грн. судового збору;

3. Правовий стан Квартири

3.1. Боржник заявляє та гарантує, що на день підписання цієї мирової угоди:

1.Квартира не відчужена та не передана у власність третім особам;

2.Квартира не є предметом договору купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання, спадкового договору чи іншого правочину щодо її відчуження;

3. Квартира не передана в іпотеку, оренду, найм, позичку або управління третім особам;

4. стосовно Квартири відсутні судові спори про право власності, користування чи поділ майна, крім обтяжень, застосованих у межах виконавчого провадження № 79428045;

5. Квартира не перебуває у податковій заставі;

6. у квартирі відсутні особи, зареєстровані за місцем проживання або перебування;

7. у квартирі фактично ніхто не проживає;

8. треті особи не мають самостійного права користування Квартирою;

9. відсутні малолітні, неповнолітні або недієздатні особи, права яких можуть бути порушені передачею квартири Стягувачу;

10. крім арешту та інших обмежень, накладених у виконавчому провадженні № 79428045, Боржнику не відомо про інші зареєстровані обтяження Квартири.

3.2. У разі виявлення після затвердження цієї мирової угоди обтяжень або прав третіх осіб, які виникли до її укладення і про які Боржник не повідомив Стягувача, Боржник зобов`язаний власними силами та за власний рахунок вжити всіх залежних від нього заходів для їх припинення.

4. Затвердження мирової угоди судом

4.1. Ця мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Черкаського районного суду Черкаської області про її затвердження.

4.2. До набрання законної сили ухвалою суду ця мирова угода відображає узгоджене волевиявлення Сторін, але не є підставою для державної реєстрації переходу права власності на Квартиру.

4.3. Сторони усвідомлюють, що питання затвердження мирової угоди належить до виключної компетенції суду. Умови цієї мирової угоди не визначають зміст майбутньої ухвали суду та не покладають на суд обов`язку ухвалити рішення певного змісту.

4.4. Сторони подають цю мирову угоду державному виконавцю, у провадженні якого перебуває виконавче провадження № 79428045, для її передачі до Черкаського районного суду Черкаської області в порядку, передбаченому статтею 434 Цивільного процесуального кодексу України.

5. Виконавчий збір та витрати виконавчого провадження

5.1. Сторони погодили, що затвердження цієї мирової угоди та передача Квартири Стягувачу не припиняють обов`язку Боржника щодо сплати виконавчого збору, мінімальних витрат виконавчого провадження, фактично понесених витрат виконавчого провадження та штрафів, якщо такі підлягають стягненню відповідно до закону та постанов державного виконавця.

5.2. Боржник зобов`язується протягом одного робочого дня із дня отримання від державного виконавця постанови, розрахунку або письмової вимоги про сплату відповідних сум сплатити:

?виконавчий збір;

?мінімальні витрати виконавчого провадження;

?інші документально підтверджені витрати виконавчого провадження;

?штрафи, накладені державним виконавцем, якщо такі наявні та підлягають сплаті.

5.3. Боржник зобов`язується не пізніше наступного робочого дня після здійснення платежів надати державному виконавцю та Стягувачу документи, що підтверджують їх сплату.

5.4. Стягувач не бере на себе обов`язку зі сплати виконавчого збору, витрат виконавчого провадження чи штрафів, нарахованих Боржнику.

5.5. Остаточний розмір виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів визначається державним виконавцем відповідно до закону. Сторони цією мировою угодою не змінюють і не обмежують установлених законом повноважень державного виконавця.

6. Закінчення виконавчого провадження та зняття арешту

6.1. Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди виконавче провадження № 79428045 підлягає закінченню з підстав, установлених пунктом 2 частини першої статті 39 Закону України «Про виконавче провадження».

6.2. Сторони усвідомлюють, що рішення про закінчення виконавчого провадження, зняття арешту, виключення відомостей про Боржника з Єдиного реєстру боржників та скасування інших заходів примусового виконання приймається державним виконавцем у порядку і строки, встановлені законом.

6.3. Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди та виконання Боржником обов`язків щодо сплати виконавчого збору, витрат виконавчого провадження і штрафів, якщо такі підлягають стягненню, Сторони зобов`язуються невідкладно подати державному виконавцю всі наявні у них документи, необхідні для закінчення виконавчого провадження та зняття арешту з Квартири.

6.4. Стягувач зобов`язується не пізніше наступного робочого дня після набрання законної сили ухвалою суду передати державному виконавцю її копію, якщо така копія не була отримана державним виконавцем безпосередньо від суду.

6.5. Боржник зобов`язується не вчиняти дій, спрямованих на перешкоджання закінченню виконавчого провадження, зняттю арешту або припиненню інших обтяжень, накладених на Квартиру в межах виконавчого провадження № 79428045.

6.6. Умови цієї мирової угоди не покладають безпосередніх договірних обов`язків на державного виконавця. Зняття арешту та вчинення інших виконавчих дій здійснюються ним відповідно до статей 39, 40 і 59 Закону України «Про виконавче провадження».

7. Державна реєстрація права власності за Стягувачем

7.1. Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди та зняття арешту й інших обтяжень, які перешкоджають переходу права власності, така ухвала є належною правовою підставою для проведення державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем.

7.2. Для переходу права власності на Квартиру до Стягувача не вимагається укладення між Сторонами окремого договору купівлі-продажу, дарування, міни, передачі відступного або іншого договору про відчуження Квартири.

7.3. Право власності на Квартиру виникає у Стягувача з моменту державної реєстрації такого права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

7.4. Після зняття арешту та інших обтяжень Стягувач зобов`язується не пізніше п`яти робочих днів звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно або нотаріуса із заявою про державну реєстрацію права власності на Квартиру.

7.5. Боржник цією мировою угодою надає безумовну згоду на державну реєстрацію права власності на Квартиру за Стягувачем та підтверджує, що після затвердження мирової угоди судом не заперечуватиме проти такої державної реєстрації.

7.6. Боржник зобов`язується на вимогу Стягувача або державного реєстратора надати наявні у нього оригінали правовстановлюючих і технічних документів на Квартиру, якщо їх подання є необхідним відповідно до законодавства.

7.7. Необхідність надання Боржником документів або пояснень технічного характеру не означає необхідності повторного волевиявлення Боржника щодо відчуження Квартири та не змінює його згоди, вираженої цією мировою угодою.

7.8. Ухилення Боржника від подання додаткових документів або від вчинення допоміжних дій не скасовує і не змінює умов цієї мирової угоди та його згоди на перехід права власності на Квартиру до Стягувача.

7.9. Адміністративний збір та інші витрати, безпосередньо пов`язані з державною реєстрацією права власності за Стягувачем, сплачує Стягувач, якщо Сторони письмово не погодять інше.

8. Передача Квартири та документів

8.1.В день державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем Боржник зобов`язується передати Стягувачу:

- ключі від Квартири;

- наявний технічний паспорт;

- оригінали правовстановлюючих документів, якщо вони перебувають у Боржника;

- документи щодо встановлених приладів обліку та комунальних послуг, якщо вони наявні;

- інші документи, які безпосередньо стосуються користування Квартирою.

8.2. Передача Квартири та документів оформлюється актом приймання-передачі, який підписується Сторонами.

8.3. Непідписання акта приймання-передачі з вини Боржника не впливає на виникнення права власності Стягувача, якщо таке право вже зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

8.4. До дня державної реєстрації права власності за Стягувачем ризик випадкового знищення або пошкодження Квартири несе Боржник. Із дня державної реєстрації відповідний ризик переходить до Стягувача.

8.5. Боржник зобов`язується до моменту державної реєстрації права власності за Стягувачем утримувати Квартиру у стані, не гіршому, ніж на день укладення цієї мирової угоди, з урахуванням нормального фізичного зносу.

9. Комунальні платежі та інші витрати

9.1. Боржник несе обов`язок зі сплати нарахованих до дня державної реєстрації права власності за Стягувачем платежів за житлово-комунальні послуги, внесків на утримання будинку, податків та інших обов`язкових платежів, пов`язаних із Квартирою.

9.2. Із дня державної реєстрації права власності обов`язок зі сплати поточних платежів, пов`язаних із володінням і користуванням Квартирою, переходить до Стягувача.

9.3. Наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка виникла до державної реєстрації права власності за Стягувачем, не покладає на Стягувача обов`язку погашати особисті борги Боржника, якщо інше прямо не встановлено законом.

10. Припинення зобов`язань за рішенням суду

10.1. Грошове зобов`язання Боржника перед Стягувачем, установлене рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 26 серпня 2025 року у справі № 707/1831/25, вважається повністю виконаним і припиненим із моменту державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем.

10.2. До моменту державної реєстрації права власності за Стягувачем рішення суду в частині основного грошового зобов`язання вважається таким, що виконується шляхом реалізації умов цієї мирової угоди.

10.3. Після державної реєстрації права власності на Квартиру за Стягувачем останній підтверджує відсутність будь-яких подальших майнових претензій до Боржника, які випливають із рішення суду у справі № 707/1831/25.

10.4. Припинення грошового зобов`язання між Сторонами не припиняє обов`язків Боржника перед державою щодо виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, якщо такі підлягають стягненню.

11. Наслідки невиконання мирової угоди

11.1. Сторони усвідомлюють, що ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом у випадках і порядку, встановлених процесуальним законом.

11.2. У разі невиконання або неналежного виконання Боржником обов`язків, передбачених цією мировою угодою, Стягувач має право звернутися за примусовим виконанням ухвали суду про затвердження мирової угоди у порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

11.3. Невиконання Боржником допоміжних обов`язків щодо передання документів, ключів або підписання акта приймання-передачі не відновлює грошового зобов`язання, якщо право власності на Квартиру вже зареєстроване за Стягувачем.

11.4. Якщо державна реєстрація права власності за Стягувачем не відбулася з причин, пов`язаних із недостовірністю заяв або гарантій Боржника, наявністю прихованих прав третіх осіб чи вчиненням Боржником дій, спрямованих на перешкоджання реєстрації, Стягувач має право вимагати виконання ухвали суду про затвердження мирової угоди та застосування інших передбачених законом способів захисту.

12. Заяви та підтвердження Сторін

12.1. Сторони підтверджують, що:

1. умови мирової угоди є зрозумілими;

2. угоду укладено добровільно, без примусу, помилки, обману чи збігу тяжких обставин;

3. кожна зі Сторін усвідомлює характер і правові наслідки угоди;

4. умови угоди відповідають їхній дійсній волі;

5. угода не є фіктивною чи удаваною;

6. права та законні інтереси третіх осіб цією угодою не порушуються;

7. умови угоди є виконуваними.

12.2. Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки затвердження мирової угоди судом, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України та Законом України «Про виконавче провадження».

12.3. Боржник підтверджує, що передача Квартири не позбавляє його єдиного фактичного місця проживання, оскільки у Квартирі він не проживає.

12.4. Сторони підтверджують, що в Квартирі не зареєстровані та не проживають малолітні або неповнолітні діти чи інші особи, які мають право користування цим житлом.

13. Прикінцеві положення

13.1. Зміни або доповнення до цієї мирової угоди до її затвердження судом допускаються лише за взаємною письмовою згодою Сторін.

13.2. Після затвердження мирової угоди судом її зміна можлива лише в порядку, передбаченому законом.

13.3. Недійсність або неможливість виконання окремого положення цієї мирової угоди не тягне недійсності інших її положень, якщо без такого положення мирова угода зберігає свій зміст і може бути виконана.

13.4. Усі повідомлення та документи, пов`язані з виконанням мирової угоди, Сторони передають одна одній особисто під підпис, засобами поштового зв`язку або в електронній формі за погодженими реквізитами.

13.5. Цю мирову угоду складено українською мовою у чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу:

- один для Стягувача;

- один для Боржника;

- один для державного виконавця;

- один для Черкаського районного суду Черкаської області.

Сторони ознайомлені та розуміють наслідки укладення цієї Мирової угоди, передбачені ст. 39 Закону України «Про виконавче провадження».

Ухвала суду набирає законної сили у порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: Є. П. Тептюк