Решение № 141014796, 28.10.2026, Переяславський міськрайонний суд Київської області (до 25.04.2025 - Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області)

Справа № 373/2577/26

Провадження № 2/373/1852/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

28 жовтня 2026 року м. Переяслав

Переяславський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Опанасюка І.О.,

секретаря судових засідань Бутович Я.О.,

представника позивача Сущук Т.В.

розглянувши цивільну справу №373/2577/26 за позовом Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ:

Виклад позовних вимог.

Представник позивача Сущук Т.В. звернулась із вказаним позовом до суду та просить стягнути з ОСОБА_1 на їх користь заборгованість по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2019 по 31.05.2026 включно, в розмірі 49 698 гривень 38 копійок, а також судовий збір в сумі 3 328 гривень 00 копійок.

Посилається на те, що ОСОБА_2 є співвласником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до листа Переяславської міської ради встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які раніше проживали разом із відповідачем за вказаною адресою, померли. Донька відповідача - ОСОБА_5 з липня 2018 року за цією адресою не проживає. Згідно з рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області у справі № 373/1245/18, яке розглядало питання про надання дозволу на шлюб неповнолітній особі, встановлено, що ОСОБА_5 проживала разом зі своїм майбутнім чоловіком та його матір?ю, тобто з липня 2018 року не за адресою: АДРЕСА_2 .

Станом на даний час ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадкові права належним чином не оформили та спадщину у встановленому законом порядку не переоформили.

При цьому встановлено, що на момент смерті зазначених осіб відповідач проживала разом зі спадкодавцями за місцем їх проживання, тоді як ОСОБА_5 за вказаною адресою не проживала.

Відповідач є споживачем послуг які надаються Комунальним підприємством «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» та платником за послуги утримання будинку. При цьому, у позивача відсутні офіційні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності відповідача на вказане нерухоме майно. Місце реєстрації відповідача позивачу невідоме.

Починаючи з червня 2015 року до 01.05.2020 року КП «УК «ВУЖКГ» надавало послуги з утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV (далі - Закон № 1875-IV).

Частиною 1 ст. 1 Закону № 1875-IV (чинного на час надання послуг) встановлено, що утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреб фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту житлових і нежитлових приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону № 1875-IV споживач має право одержувати вчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Такому праву відповідає обов`язок управителя забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами (п. 1 ч. 2 ст. 25 Закону № 1875-IV).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону № 1875-IV передбачено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

01.05.2020 року КП «УК «ВУЖКГ» в особі Сущук Т.В. та співвласників багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_3 , в особі представника ОСОБА_6 , яка діє на підставі протоколу №2 від 20.10.2019 року загальних зборів співвласників, уклали типовий договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком за вказаною адресою. Обсяг послуг, що надаються та порядок їх оплати визначені типовим договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020.

Відповідно до пункту 3 Договору від 01.05.2020 послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо-будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо-будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівля електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Послуга з управління надається відповідно до вимог до якості згідно з додатком 4 до цього Договору, що є його невід?ємною частиною, а саме: прибирання прибудинкової території; прибирання приміщень загального користування, прибирання підвалу, технічних поверхів, покрівлі; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем; дератизація, дезінсекція; обслуговування димових та вентиляційних каналів; технічне обслуговування мереж електропостачання та димовидалення, а також інших внутрішньо-будинкових інженерних систем; прибирання та вивезення снігу, посипання прибудинкової території; освітлення місць загального користування (МЗК) і підвалів, підкачування води; поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньо-будинкових систем; поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики.

Відповідач, який користується послугами, що надає КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради, та є співвласником квартири АДРЕСА_1 , не виконує належним чином своїх обов`язків по сплаті послуг за утримання будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 31 травня 2026 року становить суму 49 698 гривень 38 копійок.

Зазначена заборгованість утворилась за період з 01.11.2019 по 31.05.2026.

Позивач зазначає, що з боку КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради, на адресу відповідача, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, щомісяця направлялись повідомлення про поточну оплату рахунків, які нею ігноруються, тому звернулись до суду з позовом та просить суд стягнути заборгованість з відповідача в судовому порядку.

Рух справи в суді.

27.07.2026 ухвалою Переяславського міськрайонного суду Київської області відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 08:30 год 25.09.2026.

Представник позивача в підготовче засідання 25.09.2026 не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. В позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

Відповідач в підготовче засідання 25.09.2026 не з`явилася. З урахуванням того, що від відповідача повернувся конверт із судовою кореспонденцією (ухвала про відкриття провадження у справі, примірник позовної заяви та повістка про виклик до суду), які направлялись за її зареєстрованим місцем проживання із відміткою на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення «адресат відсутній», виклик відповідача здійснювався шляхом розмішення оголошення на сайті «Судова влада України» відповідно до ч.ч. 11, 12 ЦПК України.

Підготовче засідання відкладено до 16.10.2026 до 08 год. 30 хв.

У підготовче засідання 16.10.2026 представник позивача не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

16.10.2026 ухвалою Переяславського міськрайонного суду Київської області клопотання представника позивача про витребування доказів в цивільній справі № 373/2577/26 за позовом Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком залишено без розгляду.

Окрім того, 16.10.2026 ухвалою Переяславського міськрайонного суду Київської області закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу №373/2577/26 до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 28.10.2026 о 08 год. 30 хв.

У судовому засіданні 28.10.2026 представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задвольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. У встановлений судом строк відповідачем, який належним чином повідомлений про розгляд справи, не надано відзиву на позов. Заяв, клопотань на адресу суду від неї не надходило.

В судове засідання відповідач не з`явилась.

З урахуванням того, що відповідач повідомлена про дату і час судового засідання належним чином, не з`явилась в судове засідання, не вказала причин неявки, які були б визнані судом поважними, не подала відзив на позов, а з боку представника позивача були відсутні заперечення про заочний розгляд справи, судом вирішено проводити заочний розгляд справи в порядку ст. ст. 280-284 ЦПК України.

З наданих суду письмових доказів убачається наступне.

Комунальне підприємство «Виробниче управління житлово комунального господарства» Переяслав Хмельницької міської ради Київської області, у зв`язку з перейменуванням міста та перейменуванням міської ради, змінило назву на Комунальне підприємство «Виробниче управління житлово комунального господарства» Переяславської міської ради», що підтверджено рішенням міської ради від 14.11.2019 із додатком №3 про затвердження комунальних підприємств, які підлягають перейменуванню.

Типовий договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 укладений між представником КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради Сущук Т.В. та представниками співвласників багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_3 в особі ОСОБА_6 (далі за текстом Типовий договір) містить умови щодо надання співвласникам зазначеного будинку послуг з управління з боку управителя КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради.

Додатком 1 до Типового договору є список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності за адресою АДРЕСА_3 , в якому під порядковим номером 10 зазначені відомості про співвласника квартири АДРЕСА_4 загальною площею 75,80 кв.м ОСОБА_4 .

Додатком 2 до Типового договору закріплено передачу 80-квартирного житлового будинку АДРЕСА_3 , про що складено Акт приймання передачі технічної документації на будинок.

Додаток 3 до Типового договору містить загальні відомості про багатоквартирний житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .

Додатком 4 до Типового договору встановлені вимоги якості послуг з управління багатоквартирним будинком, закріплено види робіт з утримання будинку та прибудинкової території та періодичність їх виконання.

Додатком 5 до Типового договору є кошторис витрат на утримання буднику та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_3 , (загальною площею 4444,90 кв.м).

В підтвердження повноважень представника позивача, щодо укладення Типового договору, суду надано виписку з Єдиного державного реєстру ФОП та громадських формувань, статут КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради та додаткову угоду до контракту між міським головою та начальником КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради.

В підтвердження повноважень осіб, які є підписантами Типового договору з боку співвласників, суду надано протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_3 №2 від 20.10.2019.

З Додатку до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, проведених 08.10.2019 за місцезнаходженням: АДРЕСА_3 (Листок письмового опитування співвласників) від 15.10.2019 р. вбачається наступне. ОСОБА_1 щодо питання порядку денного: «Визначити управителем Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» проголосувала «за», що підтверджено її особистим підписом.

Згідно інформаційної Довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.05.2026 №1166984882 відповідач ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 . Іншими співвласником зазначеної квартири є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Відповідно до листа Переяславської міської ради №07-14/1217/2-26 від 13.05.2026 за результатами проведеної роботи та опрацювання наявної інформації стосовно нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , встановлено право власності, яке належить співвласнику ОСОБА_1 , яка володіє часткою у праві спільної власності на нерухоме майно. Інші співвласники: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яким також належали частки у праві власності на вказане нерухоме майно, померли. Разом з тим встановлено, що після смерті ОСОБА_7 залишилася донька ОСОБА_5 , яка відповідно до вимог чинного законодавства має право на прийняття спадщини та відкриття спадкової справи після смерті спадкодавця.

З довідки вих.№119 від 11.06.2026 виданої начальником КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради вбачається, що на ОСОБА_1 відкрито рахунок № НОМЕР_1 , для фіксації руху коштів, що надходять за послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 , площею 75,8 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Переяславської міської ради Про коригування тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій від 27.03.2018 №83-04 встановлено розмір плати за послуги на момент спірних відносин ( з 01.05.2018 року).

Наказами № 23 від 28.01.2022, № 1 від 02.01.2024 та №52 від 28.11.2025 були змінені тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території в бік збільшення.

З розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_1 , який відкрито на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) убачається, що заборгованість нарахована за період з 01.11.2019 по 31.05.2026. За вказаний період відповідач не сплачувала послуги що надавались КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради. Заборгованість становить 49 698 гривень 38 копійок.

Звіт про надання послуг з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 містить перелік послуг з управління багатоквартирним будинком, які надавались позивачем, витрати на зазначені послуги та інформацію про сплачені послуги з боку споживачів.

З відповіді Управління обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області від 13.07.2026 №2477 убачається, що ОСОБА_1 має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

Норми права застосовані судом.

Частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції Закону від 24 червня 2004 року N 1875-VI) передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції Закону від 24 червня 2004 року N 1875-VI) передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень частини першої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції Закону від 09 листопада 2017 року N 2189-VIII) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово - комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово - комунальних послуг.

Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року N 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за N 630 (далі - Правила) регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

За змістом пунктів 18, 30 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.

Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно із статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За правилами частини четвертої статті 319, статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тобто, положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із положеннями статей 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З досліджених судом письмових доказів вбачається наступне.

Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» забезпечує управління та утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_5 .

01.05.2020 між Комунальним підприємством «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_3 укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

На квартиру АДРЕСА_1 , для фіксації коштів, що надходять за послуги утримання будинку відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , який належить ОСОБА_1 , що підтверджено довідкою вих.№119 від 11.06.2026.

Загальна площа квартири становить 75,8 кв.м.

Однак відповідач не виконує своїх обов`язків по сплаті коштів за послуги з управління багатоквартирним будинком, внаслідок чого станом на 31 травня 2026 року заборгованість становить 49 698 гривень 38 копійок.

Із наданого розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_1 , за адресою АДРЕСА_2 , період заборгованості становить з 01 листопада 2019 року по 31 травня 2026. За вказаний період ОСОБА_1 не сплачувала КП «УК «ВУЖКГ» за послуги, що надавались. Заборгованість становить 49 698,38 гривень.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, відповідач є споживачем послуг з утримання будинку, які надаються Комунальним підприємством «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради».

Частиною 1 ст. 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановлено, що плата за послуги нараховуються щомісячно.

Розмір плати за послуги на момент спірних відносин визначений рішенням виконавчого комітету Переяславської міської ради від 27.03.2018 №83-04 «Про коригування тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій».

Представником позивача надано суду кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_3 , який містить перелік послуг, що надаються КП «УК «ВУЖКГ» та їх вартість.

Також позивачем суду надано звіт про надання послуг з управління будинком за адресою АДРЕСА_3 за період з 01.11.2019 по 31.05.2026, який містить перелік послуг що надавались позивачем та їх вартість.

Відповідно до типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 року, ціна послуги з управління становить 7 гривень 08 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири.

Відповідно до наказу начальника КП «УК «ВУЖКГ» від 28.01.2022 року №23 про перерахунок тарифу ціна послуги з управління становить 8 гривень 07 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири. Розмір плати становить 611 гривень 71 копійка.

Відповідно до наказу начальника КП «УК «ВУЖКГ» від 02.01.2024 року №1 про зміну тарифу ціна послуги з управління становить 9 гривень 68 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири. Розмір плати становить 733 гривні 74 копійки.

Відповідно до наказу начальника КП «УК «ВУЖКГ» від 28.11.2025 року №52 про коригування тарифів на послуги з управління багатоквартирними будинками ціна послуги з управління становить 10 гривень 46 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири. Розмір плати становить 792 гривні 87 копійок.

Висновки суду.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Зазначена норма закону зобов`язує споживача оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідач фактично користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовляється.

Суд, також враховує позицію Верховного Суду України, яка висловлена у постанові під час розгляду справи № 6-59цс13 від 30 жовтня 2013 року, згідно з якою, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними, і відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг в такому випадку не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати у повному обсязі.

Такий висновок суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суд України, викладеною у постанові від 11 листопада 2015 року у справі № 6-1192цс15.

Відповідач в порушення вимог ст. 322 ЦК України, а також ст.ст. 509, 510, 526 ЦК України, неналежно виконує грошове зобов`язання перед позивачем надавачем послуг (прострочив зобов`язання), що за правилами ч.1 ст. 625 ЦК не звільняє його від відповідальності.

Суд приходить висновку, що позовні вимоги в частині розміру заборгованості та його факту доведені представником позивача в судовому засіданні та позов підлягає задоволенню на заявлену суму боргу в розмірі 49 698 грн. 38 коп.

Питання розподілу судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та присуджує його з відповідача на користь позивача в розмірі 3328 грн. 00 копійок, згідно поданої суду квитанції.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 263-265, 268, 274, 279, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» (код ЄДРПОУ 38680261) заборгованість по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 49 698 (сорок дев`ять тисяч шістсот дев`яносто вісім) гривень 38 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» (код ЄДРПОУ 38680261) судові витрати в розмірі 3 328 (три тисячі триста двадцять вісім) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто Переяславським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду у тридцятиденний строк з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

позивач Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради», місцезнаходження: вул. Гімназійна, 35, м. Переяслав, Бориспільський район, Київська область, 08400; ЄДРПОУ 38680261;

відповідач ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення суду не проголошувалось в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Суддя І.О. Опанасюк