Постановление суда № 140993583, 27.10.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

27 жовтня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/113/25

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції (вх. № 15491/26 від 19.10.2026 р.) по справі № 915/113/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма Ютел, про зобов`язання передати технічну документацію на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ про зобов`язання виконання вимог чинного законодавства щодо передачі відповідного пакету технічної документації на будинок до правління ОСББ ЖК Престиж.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими та господарськими приміщеннями по вул. Молодіжній, 2, м. Південноукраїнськ Вознесенського району Миколаївської області був введений в експлуатацію у 2021році, а в грудні 2022 року (02.12.2022р.) співвласниками багатоквартирного житлового будинку було створено ОСББ ЖК Престиж. Наразі позивач зазначає, що в порушення вимог ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку колишній балансоутримувач - Обслуговуючий кооператив кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ не передав технічну документацію на будинок позивачу.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 10 02.2025 р. вказану позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/113/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 03.03.2025 р. о 10:30.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 р. у справі № 915/113/25 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж задоволено, а саме: зобов`язано Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж технічну документацію на будинок за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ, вул. Молодіжна, буд. №2, а саме: 1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок; 2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; 3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; 4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; 5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; 6) технічну документацію на ліфти; 7) план земельної ділянки; 8) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; 9) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

13.03.2026 року Господарським судом Миколаївської області на виконання вказаного судового рішення від 08.12.2025 р. видано відповідний наказ про його примусове виконання.

17.09.2026 від позивача до господарського суд через підсистему Електронний суд ЄСТІС надійшла заява встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26), в якій позивач просить суд зобов`язати керівника Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ особисто подати до Господарського суду Миколаївської області у встановлений судом строк звіт про виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 у справі №915/113/25 в частині передачі ОСББ ЖК Престиж технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ, вул. Молодіжна, буд. 2, а також зобов`язати разом зі звітом надати суду докази фактичного виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 у справі №915/113/25 та передачі ОСББ ЖК Престиж документації, визначеної зазначеним рішенням суду. Заява мотивована обставинами невиконання відповідачем рішення суду, що має конкретні негативні наслідки для належного управління та експлуатації багатоквартирного будинку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18.09.2026 р. у справі № 915/113/25 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26) прийнято до провадження, та розгляд заяви призначено в засіданні суду на 08 жовтня 2026 року о 11:30 з повідомленням учасників справи та зацікавлених осіб, при цьому запропоновано Вараському відділу державної виконавчої служби у Вараському районі Рівненської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції надати пояснення щодо обставин направлення та вручення Обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №81665486.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 08.10.2026 р. у справі №915/113/25 продовжено строк розгляду заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду на двадцять днів, та розгляд заяви відкладено на 28 жовтня 2026 року о 15:00 з огляду на неявку учасників.

19.10.2026 р. від позивача (заявника) - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь представника у судовому засіданні, яке призначене на 28.10.2026 р. о 15:00, та всіх наступних засіданнях в даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 15491/26).

Згідно з ч. 7 ст. 11 Закону України Про судоустрій і статус суддів учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом.

В ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи (ч. 2 ст. 197 Кодексу).

Учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) (ч. 4 ст. 197 Кодексу).

Відповідно до положень ч. 3 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

Враховуючи вищенаведені положення законодавства, суд вважає за можливе задовольнити заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про участь представника в судовому засіданні у даній справі, що призначене на 28.10.2026 р. о 15:00 з розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду, та у всіх наступних судових засіданнях з розгляду вказаної заяви в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Керуючись ст.ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про участь представника у судових засіданнях з розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду по справі № 915/113/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (вх. № 15491/26 від 19.10.2026 р.) задовольнити.

2. Проведення судового засідання у справі № 915/113/25, яке призначене на 28 жовтня 2026 року о 15:00 з розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду, та всіх наступних судових засідань з розгляду вказаної заяви за участю представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж здійснювати в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).

3. Роз`яснити заявнику, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участю сторін поза межами приміщення суду, учасник зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

4. Роз`яснити заявнику, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили 27.10.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва