Постановление суда № 140993061, 26.10.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 261026

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

26.10.2026 Справа № 908/2307/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Мироненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/2307/26

за позовом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50, ідентифікаційний код 05383342)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Кайрос Агроінвест (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Нагорна, буд. 12, ідентифікаційний код 44956132)

про визнання договору недійсним.

за участю сторін:

від позивача Любименко В.М. витяг з ЄДР;

від відповідача не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулась Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Кайрос Агроінвест з позовом, у якому просить визнати недійсним з моменту укладання договір оренди землі від 29.08.2023 № 08/7 земельних ділянок, к.н. 2322188600:03:001:5000, площею 0,6834 га, к.н. 2322188600:03:001:3559, площею 21,9999 га, укладений між позивачем та відповідачем, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 05.09.2023 внесено записи про інше речове право (право оренди земельної ділянки) за номером 51646446 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2055683323221) та за номером 51646862 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2784601123221).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення передбаченої земельним законодавством процедури передачі в оренду земельних ділянок комунальної власності через неприйняття сільською радою відповідного рішення щодо передачі земельних ділянок в оренду та непроведення земельних торгів, та взагалі про відсутність правових підстав для укладення договору.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 14, 19, 140, 142, 143 Конституції України, ст. ст. 1, 3, 12, 34, 36, 116, 121, 122, 124, 134, 135 Земельного кодексу України, ст. ст. 2, 172, 203, 215, 216, 228, 236, 324, 327, 374, 638, 640 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 4, 16 Закону України Про оренду землі , ст. ст. 2, 4, 26, 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні .

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2026 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 30.09.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/113/26, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.10.2026 о 11 год. 00 хв.

30.09.2026 копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача, представника позивача та відповідача, що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

У судовому засіданні 26.10.2026 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Суд зазначив, що відповідач у судове засідання не з`явився, свого представника не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзиву до суду не подав.

Враховуючи першу неявку відповідача у судове засідання, з метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 24.11.2026 о 10 год. 00 хв.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті в цьому підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов`язковою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 24.11.2026 о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.

2. Явку уповноважених представників учасників справи в судове засідання визнати обов`язковою. Представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України.

3. Копію даної ухвали надіслати сторонам.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 28.10.2026.

Суддя М.В. Мірошниченко