Решение № 140988672, 27.10.2026, Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1648/26

Провадження № 2/674/1304/26

РІШЕННЯ

іменем України

27 жовтня 2026 року м. Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Барателі Д.Т., за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В., представника позивача адвоката Алексєєвої М.А., представника відповідача Боярської П.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Алексєєва М.А., звернувся до суду з позовом до Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка заповітом заповіла йому все належне їй майно. Він прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. До складу спадщини входить також житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю відповідно до записів погосподарського обліку, проте свідоцтво про право власності на нього не видавалося, а державна реєстрація права власності не проводилася. Постановою приватного нотаріуса від 21 липня 2026 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок через відсутність правовстановлюючих документів. Посилаючись на ст. 328, 392, 1216-1223, 1251 ЦК України, позивач просить визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 06 серпня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, задоволено клопотання представника позивача про витребування з Хмельницького обласного державного нотаріального архіву копії спадкової справи № 544/2010, заведеної після смерті ОСОБА_2

12 серпня 2026 року представник відповідача ОСОБА_3 подала до суду заяву, у якій зазначила, що відповідач позов визнає повністю, та просила розглядати справу за відсутності представника відповідача.

На виконання ухвали суду Хмельницький обласний державний нотаріальний архів листом від 17 серпня 2026 року № 1601/01-18 надіслав до суду копію спадкової справи № 544/2010, заведеної Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою 18 листопада 2010 року після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 15 вересня 2026 року строк підготовчого провадження продовжено на тридцять днів, явку представника відповідача в підготовче судове засідання визнано обов`язковою для надання особистих пояснень, підготовче судове засідання відкладено.

Ухвалою суду від 27 жовтня 2026 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті на цей же день.

Позивач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, його інтереси представляла адвокат Алексєєва М.А.

Представник позивача адвокат Алексєєва М.А. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, пояснила, що ОСОБА_2 чоловіка та дітей не мала, за життя володіла й користувалася житловим будинком по АДРЕСА_1 , однак право власності на нього в установленому порядку не оформила, та просила позов задовольнити.

Представник відповідача Боярська П.Б. у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, пояснила, що житловий будинок по АДРЕСА_1 розташований на території Новодунаєвецької селищної територіальної громади, його власником за даними погосподарського обліку була ОСОБА_2 , а позивач після її смерті обробляв земельну ділянку, не допускаючи її занедбання.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов таких висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ставище Дунаєвецького району Хмельницької області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , повторно виданим 11 листопада 2010 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дунаєвецького районного управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис № 3.

07 червня 2001 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений Ставищанською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області та зареєстрований у реєстрі за № 20, яким усе своє майно, де б воно не знаходилося і в чому б воно не полягало, заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки виконавчого комітету Ставищанської сільської ради, яка міститься в матеріалах спадкової справи, на день смерті ОСОБА_2 до складу її сім`ї входив ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

18 листопада 2010 року ОСОБА_1 подав до Дунаєвецької державної нотаріальної контори заяву, у якій зазначив, що спадщину після смерті ОСОБА_2 він прийняв, інших спадкоємців і пережилого подружжя немає, у зв`язку з чим заведено спадкову справу № 544/2010. Згідно з витягами зі Спадкового реєстру від 18 листопада і 14 грудня 2010 року інших спадкових справ після смерті ОСОБА_2 не заводилося.

14 грудня 2010 року за заявою ОСОБА_1 державний нотаріус Дунаєвецької державної нотаріальної контори Хмельницької області Люзняк О.М. видав йому свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 1472, на земельну ділянку площею 2,05 га для товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер 6821888400:04:002:0062), розташовану на території Ставищанської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії П-ХМ № 012177, виданого Ставищанською сільською радою 04 січня 1999 року.

Згідно з випискою з погосподарської книги, виданою Новодунаєвецькою селищною радою 28 липня 2026 року, ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 і була власником домоволодіння за цією адресою (номер об`єкта погосподарського обліку 11 за погосподарською книгою № 1 за 2026-2030 роки), площа земельної ділянки 0,25 га. Відповідно до довідки старости Міцівецького старостинського округу Новодунаєвецької селищної ради від 20 липня 2026 року № 3-33 житловий будинок за цією адресою згідно з погосподарською книгою № 1 рахується за ОСОБА_2 .

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого КП Дунаєвецької міської ради "Інвентарбюро" 25 червня 2026 року, домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку садибного типу літ. "А-1" 1918 року побудови, сараю літ. "Б" 1930 року побудови та кам`яної огорожі.

Згідно з довідкою КП Дунаєвецької міської ради "Інвентарбюро" від 03 червня 2026 року № 398 акт про завершення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, інвентаризація домоволодіння не проводилася, свідоцтво про право власності на домоволодіння на ім`я ОСОБА_2 не видавалося.

Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. від 21 липня 2026 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину; відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

До набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації цього права. Записи в погосподарських книгах, які ведуться сільськими радами, були належним підтвердженням права власності на житлові будинки в сільських населених пунктах і оцінюються в сукупності з іншими доказами, зокрема технічним паспортом на будівлі.

Оцінивши досліджені докази в їх сукупності, суд установив, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, побудований задовго до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", належав ОСОБА_2 на праві власності та входить до складу спадщини після її смерті. Це підтверджується записами погосподарського обліку, довідкою старости Міцівецького старостинського округу, технічним паспортом, а також поясненнями представника відповідача в судовому засіданні. Заповітом від 07 червня 2001 року ОСОБА_2 розпорядилася всім своїм майном на користь позивача. На час відкриття спадщини позивач проживав разом із ОСОБА_2 , входив до складу її сім`ї і від спадщини не відмовився, тож відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину; прийняття спадщини підтверджується і виданим йому свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна. Оформити право на житловий будинок у нотаріальному порядку позивач не може через відсутність правовстановлюючих документів, тому його право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності.

Інших спадкових справ після смерті ОСОБА_2 не заводилося, відомостей про інших спадкоємців, які прийняли спадщину, матеріали справи не містять, а Новодунаєвецька селищна рада, на території якої розташоване спадкове майно, проти задоволення позову не заперечувала. За таких обставин позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Разом з тим звернення позивача до суду зумовлене відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а не порушенням, невизнанням чи оспоренням його прав відповідачем, тому сплачений позивачем при поданні позову судовий збір у розмірі 1331,20 грн суд залишає за позивачем.

Керуючись ст. 392, 1216-1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати зі сплати судового збору залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 28 жовтня 2026 року.

Відомості про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач Новодунаєвецька селищна рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Чорновола, буд. 19, с-ще Дунаївці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04406414.

Суддя Давид БАРАТЕЛІ