Постановление суда № 140950822, 26.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

26.10.2026Справа № 910/410/26

за позовомКиївської міської ради (01044, місто Київ, ВУЛИЦЯ ХРЕЩАТИК, будинок 36, Ідентифікаційний код юридичної особи 22883141) до проТовариства з обмеженою відповідальністю «ТРК ІНВЕСТ» (03067, місто Київ, ВУЛИЦЯ ГАРМАТНА, будинок 4, Ідентифікаційний код юридичної особи 35946820) стягнення безпідставно збережених грошових коштів у розмірі 8 446 645 грн. 21 коп.

Суддя Чинчин О.В.

Представники сторін: без повідомлення представників

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРК ІНВЕСТ» про стягнення безпідставно збережених грошових коштів у розмірі 8 446 645 грн. 21 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для стягнення безпідставно збережених коштів на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,3533 га (кадастровий номер 8000000000:85:371:0026) на вул. Набережно-Хрещатицькій, 13-15 у Подільському районі міста Києва за період з 03.11.2023 до 31.12.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.01.2026 року відкрито провадження у справі №910/410/26, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 18.02.2026 року.

18.02.2026 року через систему «Електронний суд» від Відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2026 року, яка занесена до протоколу судового засідання, задоволено клопотання Відповідача про відкладення підготовчого судового засідання, відкладено підготовче судове засідання на 18.03.2026 року.

13.03.2026 року через систему «Електронний суд» від Відповідача надійшло клопотання про призначення експертизи.

13.03.2026 року через систему «Електронний суд» від Відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

18.03.2026 року через систему «Електронний суд» від Позивача надійшли додаткові пояснення.

18.03.2026 року через систему «Електронний суд» від Позивача надійшли заперечення на клопотання про призначення експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.03.2026 року, яка занесена до протоколу судового засідання, поновлено Відповідачу строк для подачі Відзиву на позовну заяву та долучено Відзив до матеріалів справи, встановлено Позивачу строк до 5 днів з 19.03.2026 року для надання відповіді на відзив, встановлено Відповідачу строк до 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для надання заперечень, зобов`язано Позивача та Відповідача надати копії листів у строк до 5 днів з 19.03.2026 року, відкладено розгляд клопотання Відповідача про призначення експертизи, зобов`язано Відповідача надати додаткові пояснення у строк до 08.04.2026 року, продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче судове засідання на 08.04.2026 року.

25.03.2026 року через систему «Електронний суд» від Позивача надійшов відзив на позовну заяву.

27.03.2026 року через систему «Електронний суд» від Позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів.

07.04.2026 року через систему «Електронний суд» від Відповідача надійшли додаткові пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2026 року, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.08.2026 року, призначено у справі №910/410/26 судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6). Провадження у справі № 910/410/26 зупинено до проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

23.10.2026 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Київського науково - дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання №21419/17447-4-26/41 від 15.10.2026 року про погодження більш розумного строку для проведення експертизи.

23.10.2026 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Київського науково - дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про надання роз`яснень, додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження №9418/26-41 від 15.10.2026 року, а саме: погодити проведення за ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2026 року по справі №910/410/26 судової експертизи з питань землеустрою, та лише по частині першій питання №1 і частині першій питання №2;

та надати:

- оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020", затвердженого наказом Державного підприємства "Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" від 01.07.2020 №144, та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 №1000/5, а саме - з читабельним текстом, прошиту (пришиті), пронумеровану (пронумеровані), завірену (завірені) печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва, із якої надані витяг від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та витяг від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- електронні цифрові карти, створені при розроблені технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва, із якої надані витяг від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та витяг від 18.11.2025 Nє HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- у разі неможливості надання вказаних карт в електронному вигляді, надати ці карти в електронному сканованому вигляді (файли формату png, jpg, tif тощо), в кольоровому зображені, з читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення, у відповідному масштабі та із відомостями про систему координат, яка була використана при складанні цих карт;

- копію рішення Київської міської ради про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва, із якої надані витяг від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та витяг від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- відомості про коефіцієнти та їх значення, які були застосовані при визначені нормативної грошової оцінки у витязі від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та у витязі від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026, які були визначені проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРК ІНВЕСТ", цільове призначення якої змінюється з призначення "для будівництва та обслуговування об?єктів фізичної культури і спорту" на призначення "для будівництва та експлуатації адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов?язаною з отриманням прибутку" (з одночасним поділом земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:85:371:0999) за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 13-15 у Подільському районі м. Києва, затвердженим рішенням Київської міської ради від 02.11.2023 №7256/7297, та які внесені до відомостей Державного земельного кадастру, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, або місцевої системи координат м. Києва, в повному обсязі із п?ятизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (файли формату .in4, xml або,doc, docx, x/sx);

- дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу, Суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити підготовче судове засідання у справі.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 230, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?

ПОСТАНОВИВ

1. Поновити провадження у справі № 910/410/26.

2. Підготовче засідання у справі №910/410/26 призначити на 11.11.26 о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 41 .

3. Зобов`язати Київську міську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРК ІНВЕСТ» надати:

- оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020", затвердженого наказом Державного підприємства "Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" від 01.07.2020 №144, та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 №1000/5, а саме - з читабельним текстом, прошиту (пришиті), пронумеровану (пронумеровані), завірену (завірені) печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва, із якої надані витяг від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та витяг від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- електронні цифрові карти, створені при розроблені технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва, із якої надані витяг від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та витяг від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- у разі неможливості надання вказаних карт в електронному вигляді, надати ці карти в електронному сканованому вигляді (файли формату png, jpg, tif тощо), в кольоровому зображені, з читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення, у відповідному масштабі та із відомостями про систему координат, яка була використана при складанні цих карт;

- копію рішення Київської міської ради про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва, із якої надані витяг від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та витяг від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- відомості про коефіцієнти та їх значення, які були застосовані при визначені нормативної грошової оцінки у витязі від 02.02.2024 №HB-9919514632024 та у витязі від 18.11.2025 №HB-9986324132025 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026;

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:371:0026, які були визначені проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРК ІНВЕСТ", цільове призначення якої змінюється з призначення "для будівництва та обслуговування об?єктів фізичної культури і спорту" на призначення "для будівництва та експлуатації адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов?язаною з отриманням прибутку" (з одночасним поділом земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:85:371:0999) за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 13-15 у Подільському районі м. Києва, затвердженим рішенням Київської міської ради від 02.11.2023 №7256/7297, та які внесені до відомостей Державного земельного кадастру, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, або місцевої системи координат м. Києва, в повному обсязі із п?ятизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (файли формату .in4, xml або,doc, docx, x/sx);

4. Зобов`язати Київську міську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРК ІНВЕСТ» надати суду витребувані судом документи у строк до 09.11.2026 року.

5. Попередити Сторін, що у разі ухилення від подання суду необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні, відповідно до частини 4 статті 102 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

7. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст.ст. 202-203 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

9. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

11. Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та оскарженню не підлягає.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 26 жовтня 2026 року.

Cуддя О.В. Чинчин