Постановление суда № 140944621, 27.10.2026, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/19061/23

Провадження № 2-зз/750/8/26

У Х В А Л А

27 жовтня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді - Маринченко О.А.,

секретар судового засідання Шилова Ж.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання Чернігівської обласної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову в справі № 750/19061/23 за позовом заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

01 жовтня 2026 року Чернігівська обласна прокуратура з використанням системи «Електронний суд» звернулася до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року в справі № 750/19061/23 за позовом заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.

Обґрунтовано клопотання тим, що постановою Верховного Суду від 09 вересня 2026 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Лисенко Валентин Анатолійович, залишено без задоволення. Рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 листопада 2025 року у незміненій за результатами апеляційного перегляду частині та постанову Чернігівського апеляційного суду від 01 квітня 2026 року - залишено без змін. Разом з тим, у межах розгляду вказаної справи постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року заяву заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради про забезпечення позову було задоволено та накладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, площею 0,12 гa, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . Накладено арешт на садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . Заборонено державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, площею 0,12 гa. Наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно у вигляді арешту земельної ділянки площею 0,12 га, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, та садового будинку (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 1564910574101), накладених постановою Чернігівського апеляційного суду від 17.04.2024 в справі № 750/19061/23, перешкоджає належному виконанню судового рішення, оскільки до скасування вказаних заходів забезпечення позову та припинення відповідного обтяження неможливо вчинити необхідні реєстраційні та інші дії щодо таких об?єктів нерухомого майна, а тому прокуратура звернулася до суду із вказаним клопотанням.

У судове засідання прокурор подала заяву про розгляд клопотання за її відсутності, вказавши, що клопотання підтримує.

Представник Чернігівської міської ради та відповідач у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлені завчасно та належним чином.

На підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглядаючи клопотання про скасування заходів забезпечення позову, суд виходить з такого.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 01 березня 2024 року в задоволенні заяви заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури про забезпечення позову в справі № 750/19061/23 відмовлено повністю (а.с. 13-15 том ІІ).

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року ухвалу Деснянського районного суду м. Чернігова від 01 березня 2024 року скасовано. Заяву заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради про забезпечення позову задоволено. Накладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, площею 0,12 гa, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . Накладено арешт на садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . Заборонено державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, площею 0,12 гa (а.с. 62-64 том ІІ).

Постановою старшого державного виконавця Центрального відділу державної виконавчої служби у місті Чернігові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 27 травня 2024 року закінчено виконавче провадження з виконання постанови Чернігівського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року (а.с. 178 на звороті-179 том ІІІ).

Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 листопада 2025 року позов заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою задоволено частково. Усунено перешкоди у здійсненні Чернігівською міською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою водного фонду площею 0,12 гa з кадастровим номером 7410100000:02:051:0067, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом її повернення на користь держави в особі Чернігівської міської ради. Зобов`язано ОСОБА_1 з метою повернення земельної ділянки площею 0,12 гa з кадастровим номером 7410100000:02:051:0067, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у придатному для використання стані на користь держави в особі Чернігівської міської ради знести садовий будинок АДРЕСА_2 . У задоволенні решти вимог відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Чернігівської обласної прокуратури 5368 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору (а.с. 198-213 том ІІ).

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 01 квітня 2026 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 - залишено без задоволення. Апеляційну скаргу заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради - задоволено. Рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 листопада 2025 року - змінено, викладено мотивувальну частину рішення щодо вирішення позовних вимог заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та про зобов`язання ОСОБА_1 привести земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером 7410100000:02:051:0067 у придатний для використання стан шляхом знесення самочинно збудованого садового будинку в редакції цієї постанови. В іншій частині рішення суду - залишено без змін. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Чернігівської обласної прокуратури 4026 грн судового збору за апеляційний розгляд справи (а.с. 62-77 том ІІІ).

Постановою Верховного Суду від 09 вересня 2026 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Лисенко Валентин Анатолійович, залишено без задоволення. Рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 листопада 2025 року у незміненій за результатами апеляційного перегляду частині та постанову Чернігівського апеляційного суду від 01 квітня 2026 року - залишено без змін. Поновлено виконання рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 листопада 2025 року та постанови Чернігівського апеляційного суду від 01 квітня 2026 року (а.с. 150-166 том ІІІ).

Відповідно до частин першої, четвертої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Згідно з частинами сьомою, восьмою статті 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Пунктом 6 частини першої статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» визначено, що підставою для відмови в державній реєстрації прав є наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом.

Враховуючи, що наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно у вигляді арешту земельної ділянки і садового будинку та заборони вносити до кадастру відомості щодо земельної ділянки, накладених постановою Чернігівського апеляційного суду від 17.04.2024 в справі № 750/19061/23, перешкоджає належному виконанню судового рішення, оскільки до скасування вказаних заходів забезпечення позову та припинення відповідного обтяження неможливо вчинити необхідні реєстраційні та інші дії щодо таких об?єктів нерухомого майна, а тому суд вважає за можливе клопотання про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Керуючись статтями 158, 258-261, 353, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання Чернігівської обласної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову в справі № 750/19061/23 за позовом заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року в справі № 750/19061/23 за позовом заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, у вигляді: арешту на земельну ділянку, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, площею 0,12 гa, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , та на садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ; заборони державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки, кадастровий номер 7410100000:02:051:0067, площею 0,12 гa.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду першої інстанції щодо скасування забезпечення позову може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя