Решение № 140916916, 26.10.2026, Липоводолинський районний суд Сумської області

Справа № 581/666/26

Провадження № 2/581/506/26

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 жовтня 2026 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

08 вересня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Маківський В.В. звернувся до суду з вказаним вище позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Берестівка померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 , та яке успадкував, але не переоформив, її син ОСОБА_4 , який ІНФОРМАЦІЯ_2 також помер. Позивачка, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, яка належала її батькові ОСОБА_4 , у зв`язку з чим приватним нотаріусом Юрченко А.М. було заведено спадкову справу №293/2007. Звернувшись у липні 2026 року до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на будинок та господарські споруди, ОСОБА_1 отримала відмову з підстав відсутності правовстановлюючих документів та рекомендації звертатися до суду. Просила суд визнати за нею права власності на житловий будинок загальною площею 100,8 кв.м, житловою площею 31,4 кв.м., допоміжною площею 69,4 кв.м. разом з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , яке він успадкував після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Маківського В.В. надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Представник відповідача Липоводолинської селищної ради за посадою Штанько В.О. у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи завчасно та належним чином повідомлений, подав заяву про проведення судового засідання без участі представника ради, при визнання позову у повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_2 вступив у дану справу на стороні позивача, підтримавши її позов, та повідомив суду про перебування на час смерті батька за кордоном, про неприйняття ним спадщини після смерті ОСОБА_4 та відсутність претензій із приводу спадкового майна до позивача (його рідної сестри), зокрема, щодо визнання за нею право власності на спадкове майно; просив справу розглядати у його відсутність.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді місцевого суду від 14 вересня 2026 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 08 жовтня 2026 року о 10 год 00 хв. 08 жовтня 2026 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області, є громадянкою України, батьками записані: батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_6 , має зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_2 (а.с. 7,50-50 зворотна сторона).

30 грудня 1988 року ОСОБА_7 та ОСОБА_8 уклали шлюб, остання обрала прізвище чоловіка - « ОСОБА_9 » (а.с.50).

Рішення позачергової сесії п`ятого скликання Берестівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області від 05 жовтня 2009 року «Про внесення змін до рішень виконкому № 19 від 30 липня 1993 року та № 33 від 4 грудня 1994 року» вирішено внести зміни і розділити приватизовану площу на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, зокрема ОСОБА_3 : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,08 га, для ведення особистого селянського господарства 0,20 га ( а.с. 14).

8 серпня 2006 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок її смерті зробила таке розпорядження: все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, а також усе те, що належатиме їй в день її смерті і на що законом вона матиме право, заповіла своєму синові ОСОБА_4 , зареєстрований в реєстрі №50 (а.с.38).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 90 років померла ОСОБА_3 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.9).

23 березня 2007 року ОСОБА_4 як спадкоємець за заповітом отримав в якості спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_3 , земельні ділянки, що розташовані на території Берестівської сільської ради Липоводолинського району на трьох земельних масивах, площею 5,74 га, в межах згідно з планом, в тому числі: ріллі -4,24 га, кормових угідь -1,51 га, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належало померлій на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії I СМ № 024073, виданого Берестівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області 22 березня 2002 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 432 (а.с.36, 38-40).

19 липня 2017 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким на випадок його смерті зробив таке розпорядження: земельні ділянки (пай) площею 5,7396 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 194162, виданого Липоводолинського райдержадміністрацією 06 серпня 2007 року, які розташовані на території Берестівської сільської ради і належать йому, заповів своїй дочці ОСОБА_1 (а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 85 років помер ОСОБА_4 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.10).

27 червня 2023 року ОСОБА_6 звернулася до органів нотаріату із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4 (а.с. 51 зворотна сторона).

24 серпня 2023 року ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом отримала в якості спадщини, яка відкрилася після смерті батька ОСОБА_4 , земельні ділянки: площею 4,2347 га, площею 1,3883 га та площею 0,1167 га, що розташовані на території Берестівської сільської ради Роменського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали померлому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 194162 (а.с.60-61).

Згідно із довідкою Берестівського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області № 88-01-14 від 27 червня 2023, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Берестівка Роменського району Сумської області, на день смерті був зареєстрований по АДРЕСА_1 ; у зазначеному будинку на день відкриття спадщини разом з померлим ОСОБА_4 були зареєстровані: дружина ОСОБА_6 , син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_10 ; заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчено у виконкомі Берестівської сільської ради 19 липня 2017 року за №74; спадкоємцями 1 черги за законом є: дружина ОСОБА_6 , син ОСОБА_2 , які зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ; спадкоємицею за заповітом є: дочка ОСОБА_1 (а.с.45 зворотна сторона).

Відповідно до довідки Берестівського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області № 01-26/178 від 13 серпня 2026 року домогосподарство, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (бувша АДРЕСА_3 ) згідно з погосподарської книги до дня смерті, значилося за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11).

Домоволодіння (житловий будинок садибного типу), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1» побудованого до 1966 року, загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м., прибудови літ. «а» побудованої в 1977 році, прибудови літ. «а1» побудованої в 1966 році, прибудови літ. «а2» побудованої в 1985 році, літньої кухні літ. «Б» побудованої в 1992 році, прибудови літ. «б» побудованої в 1992 році, гаражу літ. «В» побудованого в 1992 році, прибудови літ. «в» побудованого в 1992 році, гаражу літ. «Г» побудованого в 1992 році, сараю літ. «Д» побудованого в 1992 році, сараю літ. «Е» побудованого в 1992 році, сараю літ. «Ж» побудованого в 1992 році, сараю літ. «З» побудованого в 1992 році, сараю літ. «И» побудованого в 1992 році, сараю літ. «К» побудованого в 1992 році, навісу літ. «Л» побудованого в 1992 році, сараю літ. «М» побудованого в 1992 році, душу літ. «Н» побудованого в 1992 році, погребу літ. «п/г» побудованого в 1992 році, вбиральні літ. «У» побудованої в 1992 році. Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено (а.с.15-18).

Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , становить 139949 грн 00 коп (а.с.8 зворотна сторона).

Із фотокопій архівних матеріалів спадкової справи №293/2023 убачаються відомості про прийняття у червня 2023 року ОСОБА_1 у нотаріальному порядку спадщини у виді трьох земельних ділянок різними площами за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Берестівка Роменського району Сумської області (а.с.42-64).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_3 та її чоловіком права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , яке у подальшому успадкував ОСОБА_4 . Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 строку її подала та оформила спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб у виді визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що прибудова літ. «а1», сараю літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «К», навісу літ. «Л», погріб літ. «п/г» та вбиральня літ. «У» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64,65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

До цього, визнання позову керівником відповідача за посадою підлягає прийняттю судом в тій частині, що не суперечить нормам цивільного закону, на підставі ч.4 ст.206 ЦПК України, оскільки така процесуальна дія не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та сторін по справі.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м., прибудови літ. «а», прибудови літ. «а2», літньої кухні літ. «Б», прибудови літ. «б», гаражу літ. «В», прибудови літ. «в», гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», сараю літ. «Ж, сараю літ. «М», душу літ. «Н», як набуте нею у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 в с.Берестівка Роменського району Сумської області, яке він успадкував після смерті ОСОБА_3 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Роменського району Сумської області (зареєстроване місцезнаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина Роменський район, Сумська область, код ЄДРПОУ: 04390972).

Третя особа: ОСОБА_2 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків: суду не відомий).

Повне рішення суду складено 26 жовтня 2026 року.

Суддя Д. В. Бутенко